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武庫之荘パークハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

910万 〜 960万円
2階、2LDK、約46㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格910万円 〜 960万円2階, 2LDK, 約46㎡の例
売買履歴272019年06月06日更新
家賃相場5.5万 〜 7.3万円
表面利回り6.8% 〜 8.32階, 2LDK, 約46㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.29

535人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目36-16
交通
  • 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩5分
築年月
1978年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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武庫之荘パークハイツの基本情報

武庫之荘パークハイツは、1978年11月に竣工された総戸数30戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約49㎡、間取りが2DK、2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は920万~980万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ムコノソウパークハイツ管理会社自主管理
住所兵庫県 尼崎市 南武庫之荘3丁目36-16管理形態委託
郵便番号〒661-0033管理員日勤
築年月1978年11月管理費1㎡あたり105円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建3階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩5分、アクセス良好です。立花駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行塚口支店武庫之荘出張所 (270 m)
    • 尼崎信用金庫武庫之荘支店武庫之荘駅南出張所 (276 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急武庫之荘駅 (317 m)
    • SMBC武庫之荘駅前コンサルティングオフィス(武庫之荘駅前出張所) (331 m)
    • 三井住友銀行武庫之荘支店 (351 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎武庫之荘駅前店内出張所(ATM) (379 m)
    • 池田泉州銀行西武庫出張所 (398 m)
    • 尼崎信用金庫武庫之荘支店 (399 m)
    • みなと銀行武庫之荘支店 (422 m)
    • 尼崎信用金庫南武庫支店 (524 m)
  • 公園2件
    • 大井戸公園 (112 m)
    • 北雁替公園 (489 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 尼崎南武庫之荘一丁目店 (138 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘3丁目店 (183 m)
    • セブンイレブン 阪急武庫之荘駅南店 (224 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘駅前店 (371 m)
    • ファミリーマート 尼崎武庫之荘駅前店 (380 m)
    • ローソン 尼崎山幹南武庫之荘店 (477 m)
    • ローソン 尼崎上ノ島店 (519 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘4丁目店 (563 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘2丁目店 (569 m)
    • ローソン 尼崎水堂町三丁目店 (580 m)
  • スーパー7件
    • サンディ 武庫之荘店 (138 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 武庫之荘店 (299 m)
    • KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店 (317 m)
    • フレスコ 武庫之荘店 (447 m)
    • 業務スーパー 南武庫之荘店 (492 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ武庫之荘 (758 m)
    • FRESCO(フレスコ) 立花店 (791 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 尼崎市立立花西小学校 (341 m)
    • 尼崎市立 立花西児童ホーム (397 m)
    • 放課後等デイサービスみらい教室 (448 m)
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校 (473 m)
    • 尼崎市立水堂小学校 (659 m)
    • 尼崎市立 水堂児童ホーム (680 m)
    • 尼崎市立立花中学校 (687 m)
    • 尼崎市立尼崎高校 (862 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎市役所 危機管理安全局 危機管理安全部 消費生活センター・計量担当 (28 m)
    • 尼崎市立北図書館 (210 m)
    • 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (522 m)
    • 尼崎区検察庁 (624 m)
    • 神戸地方検察庁尼崎支部 (626 m)
    • 神戸地方裁判所 尼崎支部(尼崎簡易裁判所)/神戸家庭裁判所 尼崎支部 (677 m)
    • 尼崎市北消防署 (697 m)
    • 兵庫県警察本部尼崎交通反則通告センター (822 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター水堂 (855 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター南武庫之 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 第二六島クリニック (43 m)
    • 武庫之荘レディースクリニック (65 m)
    • 梅田眼科 (78 m)
    • 板谷クリニック (88 m)
    • 高原クリニック (93 m)
    • 医療法人社団 高原クリニック (95 m)
    • くわえ鍼灸整骨院 (114 m)
    • 槇林内科医院 (115 m)
    • 石川歯科医院 (126 m)
    • わたなべクリニック (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まなびばキッズ (90 m)
    • にこママ保育園・南武庫之荘 (203 m)
    • 博栄保育園 (204 m)
    • たけぞの幼稚園 (224 m)
    • 武庫之荘キッズサポート保育園 (253 m)
    • コスモチャイルド保育園 (330 m)
    • 認定こども園武庫愛の園幼稚園 (343 m)
    • 武庫コリス保育園 (355 m)
    • にこママみらい保育園 (413 m)
    • 英語保育園さくら (414 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

武庫之荘パークハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

武庫之荘パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格920万~980万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較尼崎市の平均より36.6% 低い↓
兵庫県の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
910万 〜 960万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5373位
尼崎市
610棟中 496位
南武庫之荘
46棟中 36位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 武庫之荘パークハイツの相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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武庫之荘パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
910万〜960万円対前年同月比910万〜960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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武庫之荘パークハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,380万円です。専有面積は約46㎡〜約49㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月990万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)
2019年5月990万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約71万円)-
2019年4月990万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)
2019年4月1,180万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約84万円)-
2019年3月1,080万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約21万円 (約71万円)

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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武庫之荘パークハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃2階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月5.5万円3LDK46.05㎡5.0万円11.0万円1〜5
2023年1月5.5万円3LDK46.05㎡5.0万円11.0万円1〜5
2021年2月6.0万円2LDK46.05㎡-6.0万円1〜5-
2019年5月6.5万円2LDK51.0㎡-25.0万円1〜5
2019年4月6.5万円2LDK51.0㎡-25.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武庫之荘パークハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜5.8万円
51.0㎡ / 北
5.5万〜5.8万円
46.05㎡ / 南
2階5.7万〜6万円
46.05㎡ / 南
6.1万〜6.4万円
49.28㎡ / 南
3階5.6万〜5.9万円
46.05㎡ / -

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