ライオンズステーションプラザ板橋滝野川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,350万 〜 4,560万円
6階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,350万円 〜 4,560万円 | 6階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 6階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1624人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川6丁目62-1
- 交通
- ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 地上12階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ライオンズステーションプラザ板橋滝野川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズステーションプラザイタバシタキノガワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川6丁目62-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 地上12階 地下1階建 | 間取り | 1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜37,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の板橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新板橋駅から徒歩6分、下板橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東日本銀行板橋駅前支店 (166 m)
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- みんなのイチバ板橋1丁目店 (345 m)
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- ライフ 板橋店 (512 m)
- スーパーみらべる西巣鴨店 (539 m)
- 学校/教育施設10件
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- ハイライフプラザいたばし (206 m)
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- 滝野川区民事務所滝野川西分室 (370 m)
- 北区立滝野川西区民センター(滝野川西ふれあい館) (370 m)
- 滝野川西エコー広場館 (370 m)
- 北区立滝野川西図書館 (371 m)
- 板橋年金事務所 (449 m)
- 滝野川警察署 御代乃台地域安全センター (495 m)
- 病院/医療10件
- 早川浩太郎皮膚科 (13 m)
- 大橋ビル歯科医院 (38 m)
- 西村歯科医院 (55 m)
- かさい接骨院・鍼灸院 (77 m)
- 草間クリニック (82 m)
- 木村歯科医院 (83 m)
- 板橋医院 (85 m)
- 奥田クリニック (93 m)
- ユーコデンタルクリニック (97 m)
- 三ケ島歯科医院 (101 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 滝野川西保育園 (108 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (207 m)
- 木内鳩の家幼稚園 (240 m)
- さくらさくみらい上池袋 (275 m)
- キッズガーデン北区滝野川 (276 m)
- ほっぺるランド滝野川 (299 m)
- ポピンズナーサリースクール池袋 (335 m)
- ぬくもりのおうち保育滝野川園 (337 m)
- はとぽっぽ保育園 (350 m)
- 滝野川北保育園つぼみ分園 (436 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ板橋滝野川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステーションプラザ板橋滝野川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,254万～9,819万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より24.3% 高い↑ 東京都の平均より13.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 4,350万 〜 4,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズステーションプラザ板橋滝野川の相場
- ㎡単価
- 86.6万円
- 坪単価
- 286.5万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズステーションプラザ板橋滝野川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,340万〜4,560万円対前年同月比↑ | 4,350万〜4,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステーションプラザ板橋滝野川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜1億800万円です。専有面積は約26㎡〜約90㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約94万円 (約313万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約101万円 (約334万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約101万円 (約334万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約104万円 (約345万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約101万円 (約334万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.7万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.59％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズステーションプラザ板橋滝野川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,312.6万円 | 89.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,257.1万円 | 77万円 |
| 7階〜8階 | 3,916.7万円 | 76.2万円 |
| 9階〜10階 | 4,858.1万円 | 87.6万円 |
| 11階〜12階 | 3,701.7万円 | 80.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,098.6万円 | 79.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,351.9万円 | 75.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,196.7万円 | 81.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,501万円 | 86万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,283.1万円 | 91.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,951.4万円 | 90万円 |
| 北/北東/北西 | 2,068.2万円 | 78.2万円 |
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ライオンズステーションプラザ板橋滝野川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 12.0万円 | 1LDK | 38.27㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 7.9万円 | 1K | 26.46㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.9万円 | 1K | 26.46㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.2万円 | ワンルーム | 26.64㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年5月 | 8.2万円 | ワンルーム | 26.64㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ板橋滝野川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.1万円 38.27㎡ / 南 | |||
| 2階 | 8万〜8.4万円 26.46㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 50.46㎡ / 南東 | 21.6万〜22.7万円 66.25㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 26.46㎡ / 北東 | 15.8万〜16.6万円 52.06㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 61.19㎡ / - | |
| 4階 | 7.6万〜8万円 26.46㎡ / 北東 | 15.9万〜16.7万円 52.06㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 66.25㎡ / - | |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 26.46㎡ / 北東 | 15.4万〜16.2万円 50.27㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 60.46㎡ / - | |
| 6階 | 8.1万〜8.6万円 26.46㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 60.46㎡ / 南西 | 19万〜19.9万円 61.19㎡ / 南西 | |
| 7階 | 15.7万〜16.5万円 50.46㎡ / 南東 | 15.6万〜16.4万円 50.27㎡ / - | 19万〜19.9万円 61.19㎡ / - | |
| 8階 | 15.8万〜16.6万円 50.46㎡ / 南東 | 16.2万〜17万円 52.06㎡ / - | ||
| 9階 | 16.2万〜17万円 51.79㎡ / - | 25.5万〜26.8万円 80.81㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 13.7万〜14.4万円 43.48㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 70.0㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 11万〜11.5万円 34.59㎡ / 南西 | |||
| 12階 | 28.8万〜30.3万円 90.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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