セントラル第2武庫之荘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2024年03月21日更新 |
家賃相場 | 8.5万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.7% | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.76
1019人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目24-25
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩11分
- 築年月
- 1984年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラル第2武庫之荘の基本情報
建物・設備
名称 | セントラルダイニムコノソウ | 管理会社 | セントラルステージ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 尼崎市 南武庫之荘5丁目24-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒661-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年1月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。甲子園口駅から徒歩24分、立花駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート尼崎水堂町 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- 三菱UFJ銀行塚口支店武庫之荘出張所 (574 m)
- SMBC武庫之荘駅前コンサルティングオフィス(武庫之荘駅前出張所) (613 m)
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- ファミリーマート尼崎南武庫之荘 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
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- 公園2件
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- ローソン 尼崎武庫之荘駅前店 (630 m)
- ローソン 武庫町一丁目店 (644 m)
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- ファミリーマート 尼崎武庫之荘駅前店 (760 m)
- ローソン 尼崎山幹南武庫之荘店 (805 m)
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- ローソン 尼崎水堂町三丁目店 (916 m)
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- フレスコ 武庫之荘店 (685 m)
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- 学校/教育施設8件
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- 尼崎市立水堂小学校 (787 m)
- 尼崎市立 水堂児童ホーム (801 m)
- 尼崎市立 立花西児童ホーム (804 m)
- 尼崎市立 武庫南児童ホーム (906 m)
- 尼崎市立武庫南小学校 (937 m)
- 公共施設/機関9件
- 尼崎市役所 危機管理安全局 危機管理安全部 消費生活センター・計量担当 (515 m)
- 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (561 m)
- 尼崎市立北図書館 (629 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター南武庫之 (634 m)
- 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (640 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター水堂 (748 m)
- 尼崎市西消防署武庫分署 (844 m)
- 神戸地方検察庁尼崎支部 (968 m)
- 尼崎区検察庁 (970 m)
- 病院/医療10件
- 大井歯科医院 (164 m)
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- アトラス健康センター (271 m)
- ヘルパーステーションありがとう (287 m)
- 林歯科医院 (293 m)
- 新藤クリニック (310 m)
- まるふく武庫之荘 (321 m)
- 日本ケアーズ(一般社団法人) (326 m)
- なごみ野 (332 m)
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- 英語保育園さくら (141 m)
- むこっこ保育園 (193 m)
- 博栄保育園 (305 m)
- 学校法人七松学園武庫まつのみ保育園 (309 m)
- にこママ保育園・南武庫之荘 (311 m)
- 認定こども園武庫愛の園幼稚園 (372 m)
- 武庫コリス保育園 (440 m)
- 武庫之荘幼稚園 (553 m)
- まなびばキッズ (559 m)
- 尼崎市立南武庫之荘保育所 (563 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラル第2武庫之荘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラル第2武庫之荘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,670万~2,195万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 尼崎市の平均より1.8% 高い↑ 兵庫県の平均より2.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
セントラル第2武庫之荘の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.1万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントラル第2武庫之荘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,890万〜1,990万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラル第2武庫之荘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,088万円です。専有面積は約52㎡〜約67㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,028万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 2,028万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 2,048万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 2,048万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 2,068万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セントラル第2武庫之荘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラル第2武庫之荘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 59.4㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 59.4㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラル第2武庫之荘の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.9万〜7.2万円 52.08㎡ / 東 | ||
3階 | 9.3万〜9.7万円 67.99㎡ / - | ||
4階 | 8.1万〜8.5万円 59.4㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 59.4㎡ / 南 | |
5階 | 8.8万〜9.2万円 59.4㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | 7.8万〜8.2万円 54.55㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 54.55㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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