ユニライフ武庫之荘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,970万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,970万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.57
511人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目7-1
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩13分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニライフ武庫之荘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニライフムコノソウ | 管理会社 | 大阪ガスコミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 南武庫之荘7丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニチカ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。甲子園口駅から徒歩22分、立花駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート尼崎水堂町 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
- サークルK南武庫之荘七丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- ファミリーマート尼崎南武庫之荘 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
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- 公園1件
- 大井戸公園 (645 m)
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- セブンイレブン 尼崎南武庫之荘4丁目店 (495 m)
- ローソン 武庫町一丁目店 (614 m)
- セブンイレブン 阪急武庫之荘駅南店 (751 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘駅前店 (813 m)
- ローソン 尼崎南武庫之荘一丁目店 (817 m)
- セブンイレブン 尼崎南武庫之荘3丁目店 (924 m)
- ファミリーマート 尼崎武庫之荘駅前店 (962 m)
- ローソン 武庫之荘4丁目店 (970 m)
- ローソン 尼崎水堂町店 (990 m)
- スーパー5件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 武庫之荘店 (634 m)
- 万代 阪神SC店 (799 m)
- サンディ 武庫之荘店 (804 m)
- フレスコ 武庫之荘店 (856 m)
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- 学校/教育施設6件
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- 尼崎市立南武庫之荘中学校 (449 m)
- 尼崎市立 武庫南児童ホーム (681 m)
- 尼崎市立武庫南小学校 (716 m)
- 尼崎市立水堂小学校 (964 m)
- 尼崎市立 水堂児童ホーム (975 m)
- 公共施設/機関7件
- 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (449 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター南武庫之 (600 m)
- 尼崎市役所 危機管理安全局 危機管理安全部 消費生活センター・計量担当 (748 m)
- 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (780 m)
- 尼崎市西消防署武庫分署 (820 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター水堂 (843 m)
- 尼崎市立北図書館 (863 m)
- 病院/医療10件
- ポラリス整骨鍼灸治療院 (45 m)
- 大井歯科医院 (136 m)
- デイサービス和 (160 m)
- 訪問看護ステーション和 (160 m)
- アトラス健康センター (261 m)
- はぁとらいふケアプランセンター (279 m)
- 木戸整形外科 (342 m)
- 塚原内科麻酔科医院 (358 m)
- まるふく武庫之荘 (418 m)
- グループホームあじさい (441 m)
- 幼稚園/保育園10件
- むこっこ保育園 (127 m)
- 英語保育園さくら (342 m)
- 学校法人七松学園武庫まつのみ保育園 (458 m)
- 尼崎市立武庫南保育所 (532 m)
- 博栄保育園 (540 m)
- にこママ保育園・南武庫之荘 (548 m)
- 尼崎市立南武庫之荘保育所 (552 m)
- 認定こども園武庫愛の園幼稚園 (585 m)
- 武庫之荘幼稚園 (634 m)
- 武庫コリス保育園 (649 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニライフ武庫之荘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニライフ武庫之荘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,941万～2,159万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より15.7% 低い↓ 兵庫県の平均より19.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニライフ武庫之荘の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.8万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ユニライフ武庫之荘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,970万円対前年同月比↑ | 1,870万〜1,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニライフ武庫之荘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,080万円です。専有面積は約73㎡〜約80㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 東 | - |
| 2017年10月 | 1,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | - |
| 2017年9月 | 1,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 1,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 1,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.21％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。以前の期間と比較して＋2.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニライフ武庫之荘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,953.3万円 | 24.2万円 |
| 3階〜5階 | 2,110万円 | 27.4万円 |
| 6階 | 1,908.6万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,953.3万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,953.3万円 | 25.6万円 |
ユニライフ武庫之荘の売却のご相談
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ユニライフ武庫之荘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニライフ武庫之荘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 武庫之荘フレックス3 | 2024年4月 | 6.5万円 | 1LDK | - | 10.0万円 |
| セントラル第2武庫之荘 | 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| スターハイツ武庫之荘 | 2020年11月 | 5.9万円 | 2DK | - | 11.8万円 |
| ライオンズマンション南武庫之荘 | 2017年6月 | 6.4万円 | 4LDK | - | 10.0万円 |
| 三協マンション | 2017年6月 | 4.0万円 | 2K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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