エスト武庫之荘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 940万円
3階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 940万円 | 3階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年07月27日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.19
658人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目29-10
- 交通
- ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩16分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスト武庫之荘の基本情報
建物・設備
| 名称 | エストムコノソウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 南武庫之荘8丁目29-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岸本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲子園口駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。武庫之荘駅から徒歩19分、立花駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート尼崎水堂町 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
- サークルK南武庫之荘七丁目 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (942 m)
- サークルK西立花町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
- 尼崎信用金庫甲子園口支店 (996 m)
- 公園2件
- 大井戸公園 (859 m)
- 上稲葉公園 (933 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 尼崎南武庫之荘4丁目店 (478 m)
- ローソン 尼崎水堂町店 (664 m)
- セブンイレブン 尼崎水堂町2丁目店 (787 m)
- セブンイレブン 尼崎稲葉荘4丁目店 (821 m)
- ファミリーマート 西宮甲子園口北町店 (943 m)
- セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (959 m)
- セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (999 m)
- スーパー4件
- 万代 阪神SC店 (474 m)
- フレンドマート 尼崎水堂店 (724 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 武庫之荘店 (966 m)
- サンディ 武庫之荘店 (979 m)
- 学校/教育施設7件
- 尼崎市立南武庫之荘中学校 (521 m)
- 放課後等デイサービスみらい教室 (804 m)
- 尼崎市立 武庫南児童ホーム (820 m)
- 尼崎市立武庫南小学校 (863 m)
- 尼崎市立水堂小学校 (906 m)
- 尼崎市立 水堂児童ホーム (908 m)
- 関西労災看護専門学校 (936 m)
- 公共施設/機関7件
- 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (46 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター南武庫之 (256 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター水堂 (646 m)
- 尼崎南警察署 稲葉荘交番 (884 m)
- 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 北甲子園口市民館 (904 m)
- 西宮警察署 二見交番 (965 m)
- 尼崎市役所 危機管理安全局 危機管理安全部 消費生活センター・計量担当 (987 m)
- 病院/医療10件
- 塚原内科麻酔科医院 (126 m)
- アトラス健康センター (266 m)
- 大井歯科医院 (364 m)
- リハビリデイサービス元気ハツラツ南武庫之荘 (423 m)
- 社会福祉法人虹の会 デイサービス木かげ (429 m)
- 萌クリニック (429 m)
- 訪問看護ステーション菜の花 (429 m)
- ポラリス整骨鍼灸治療院 (444 m)
- なごみ野 (465 m)
- デイサービス和 (473 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 尼崎市立南武庫之荘保育所 (259 m)
- むこっこ保育園 (339 m)
- 尼崎市立武庫南保育所 (453 m)
- 尼崎市立水堂保育所 (639 m)
- 英語保育園さくら (661 m)
- 認定こども園武庫愛の園幼稚園 (686 m)
- 武庫コリス保育園 (728 m)
- にこママ保育園・南武庫之荘 (771 m)
- 博栄保育園 (776 m)
- 認定こども園むこがわ幼稚園 (801 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスト武庫之荘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスト武庫之荘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 801万～1,149万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より43.6% 低い↓ 兵庫県の平均より46.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 890万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスト武庫之荘の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.8万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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エスト武庫之荘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜930万円対前年同月比↑ | 890万〜940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスト武庫之荘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,650万円です。専有面積は約45㎡〜約63㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 790万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約17万円 (約56万円) | - | - |
| 2021年6月 | 850万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
| 2021年5月 | 850万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
| 2021年4月 | 850万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.66％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスト武庫之荘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 937.1万円 | 19.6万円 |
| 2階 | 850万円 | 16.9万円 |
| 3階 | 1,005.3万円 | 20万円 |
| 4階 | 844万円 | 16.8万円 |
| 5階 | 840.4万円 | 16.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 981.2万円 | 19.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 840万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 911.6万円 | 18.1万円 |
エスト武庫之荘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスト武庫之荘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスト武庫之荘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村武庫之荘 | 2021年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| 武庫之荘フレックス | 2021年2月 | 4.9万円 | 1LDK | - | 15.0万円 |
| ライオンズマンション南武庫之荘 | 2017年6月 | 6.4万円 | 4LDK | - | 10.0万円 |
| マンハイム武庫之荘 | 2014年1月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| ベルアーバニティ武庫之荘 | 2013年12月 | 8.5万円 | 2LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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