エスト武庫之荘東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,980万円
2階、3DK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2022年7月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,980万円 | 2階, 3DK, 約60㎡の例 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 2階, 3DK, 約60㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.76
651人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市富松町2丁目8-2
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩13分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスト武庫之荘東の基本情報
建物・設備
| 名称 | エストムコノソウヒガシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 富松町2丁目8-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市富松町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。塚口駅から徒歩22分、立花駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート五合橋南塚口 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎武庫之荘駅前店内出張所(ATM) (692 m)
- 尼崎信用金庫野間支店 (693 m)
- 尼崎信用金庫武庫之荘支店 (749 m)
- 池田泉州銀行西武庫出張所 (761 m)
- 尼崎信用金庫武庫之荘支店武庫之荘駅南出張所 (787 m)
- みなと銀行武庫之荘支店 (791 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近畿中央病院店内出張所(ATM) (793 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急武庫之荘駅 (803 m)
- 三井住友銀行武庫之荘支店 (815 m)
- 公園3件
- 椀田公園 (774 m)
- 北雁替公園 (779 m)
- 笹原公園 (888 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 尼崎富松町2丁目店 (92 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘本町三丁目店 (142 m)
- ローソン 尼崎富松町三丁目店 (379 m)
- ローソン 尼崎富松町一丁目店 (486 m)
- セブンイレブン 尼崎武庫之荘1丁目店 (547 m)
- ファミリーマート 尼崎武庫之荘駅前店 (690 m)
- ファミリーマート 近畿中央病院店 (752 m)
- ローソン 武庫之荘4丁目店 (808 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘駅前店 (809 m)
- ミニストップ 尼崎武庫之荘店 (843 m)
- スーパー8件
- 業務スーパー 富松店 (27 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ武庫之荘 (581 m)
- SuperOOG(スーパーオオジ) 富松店 (628 m)
- フレッシュしみず 本店 (635 m)
- KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店 (737 m)
- フレスコ 武庫之荘店 (762 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ野間 (987 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 武庫之荘店 (992 m)
- 学校/教育施設8件
- 尼崎市立武庫庄小学校 (331 m)
- 尼崎市立 武庫庄児童ホーム (332 m)
- 尼崎市立 尼崎北児童ホームひかり (530 m)
- 尼崎市立尼崎北小学校 (567 m)
- 尼崎市立尼崎高校 (723 m)
- 尼崎市立武庫東中学校 (746 m)
- 兵庫県立尼崎北高校 (867 m)
- 尼崎市立塚口中学校 (954 m)
- 公共施設/機関3件
- 尼崎北警察署 塚口北交番 (618 m)
- 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (856 m)
- 伊丹警察署 野間交番 (999 m)
- 病院/医療10件
- 太田内科医院 (58 m)
- 正木歯科クリニック (172 m)
- デイサービスセンター南野の庭 (219 m)
- ぴーぷる(特定非営利活動法人) (228 m)
- 井上内科循環器科医院 (232 m)
- デイサービスセンター南野の華 (240 m)
- つなぐ整骨院 (256 m)
- ニチイケアセンター武庫之荘 (287 m)
- 山田クリニック (300 m)
- せき歯科クリニック (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園武庫庄保育園 (439 m)
- 尼崎市立富松保育所 (463 m)
- キッズ小規模保育園 (512 m)
- 明和幼稚園 (542 m)
- 武庫東からたち幼稚園 (649 m)
- うしお駅前保育園 (719 m)
- 野間幼稚園 (830 m)
- たけぞの幼稚園 (847 m)
- 椀田保育園 (923 m)
- 武庫之荘保育園 分園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスト武庫之荘東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスト武庫之荘東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,882万～1,892万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2021年7月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2019年7月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より0.6% 低い↓ 兵庫県の平均より4.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エスト武庫之荘東の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 105.8万円
エスト武庫之荘東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年6月の参考価格 | 2022年7月の参考価格 | 2022年8月の参考価格 | 2022年9月の参考価格 | 2022年10月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,180万円対前年同月比↑ | 1,890万〜1,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスト武庫之荘東の売買履歴
エスト武庫之荘東には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| セントラル武庫之荘本町 | 2024年1月 | 2,520万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円(約119万円) | - |
| パレプラス東武庫之荘 | 2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円(約84万円) | - |
| クレオ武庫之荘本町 | 2022年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約27万円(約90万円) | 済 |
| ファインフラッツ武庫之荘本町 | 2021年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円(約164万円) | - |
| セントラル第5武庫之荘 | 2021年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円(約90万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。
エスト武庫之荘東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,500万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,500万円 | 24.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,500万円 | 24.7万円 |
エスト武庫之荘東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスト武庫之荘東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 8.9万円 | 1LDK | 52.66㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 8.9万円 | 1LDK | 52.66㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 6.4万円 | 3DK | 55.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 6.4万円 | 3DK | 55.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 6.3万円 | 3LDK | 52.69㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスト武庫之荘東の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 52.66㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 55.0㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 55.0㎡ / 南 |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 60.71㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 55.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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