ライオンズプラザ新板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,030万 〜 4,230万円
7階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,030万円 〜 4,230万円 | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1629人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川6丁目77-1
- 交通
- 都営三田線「新板橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズプラザ新板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズプラザシンイタバシ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川6丁目77-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。板橋駅から徒歩6分、西巣鴨駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 新板橋駅 共同出張所 (211 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ板橋駅前店 (218 m)
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- 中ノ郷信用組合滝野川支店 (367 m)
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- 北区中央公園 (767 m)
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- ローソン 板橋一丁目店 (229 m)
- ファミリーマート 滝野川五丁目店 (261 m)
- ローソン 板橋駅東口店 (303 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (306 m)
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- ファミリーマート 板橋駅西口店 (382 m)
- ファミリーマート 板橋駅桜通り店 (403 m)
- デイリーヤマザキ 板橋駅前店 (435 m)
- ファミリーマート 新板橋店 (438 m)
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- まいばすけっと 板橋駅東口店 (228 m)
- miniピアゴ 板橋1丁目店 (333 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (333 m)
- マルエツ 板橋駅前店 (416 m)
- ライフ 板橋店 (423 m)
- コモディイイダ 滝野川店 (432 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (473 m)
- まいばすけっと 板橋駅南店 (548 m)
- コープみらい ミニコープ滝野川店 (607 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区滝六若竹クラブ (229 m)
- 北区立滝野川第六小学校 (229 m)
- 北区立滝野川紅葉中学校 (289 m)
- 東京国際フランス学園 (296 m)
- 北区立谷端小学校 (348 m)
- 北区谷端こどもクラブ (358 m)
- 東京共育学園高等部 (358 m)
- 北区 滝野川西児童館 相談専用 (395 m)
- 北区滝野川西児童館 (395 m)
- 北区立滝野川第二小学校 (478 m)
- 公共施設/機関10件
- 滝野川消防署 三軒家出張所 (119 m)
- ハイライフプラザいたばし (181 m)
- 滝野川警察署 板橋駅東口交番 (326 m)
- 滝野川西地域振興室 (395 m)
- 滝野川区民事務所滝野川西分室 (395 m)
- 滝野川西エコー広場館 (395 m)
- 北区立滝野川西区民センター(滝野川西ふれあい館) (395 m)
- 北区立滝野川西図書館 (396 m)
- 板橋年金事務所 (406 m)
- 滝野川警察署 御代乃台地域安全センター (410 m)
- 病院/医療10件
- さくら接骨院 (106 m)
- 三ケ島歯科医院 (138 m)
- 大橋ビル歯科医院 (201 m)
- かのう耳鼻咽喉科クリニック (207 m)
- 武石医院 (217 m)
- 草間クリニック (237 m)
- いしかわ歯科医院 (238 m)
- 早川浩太郎皮膚科 (247 m)
- いたばし駅前歯科 (249 m)
- 山里寄川医院寄川整形外科 (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 滝野川西保育園 (146 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (196 m)
- 滝野川北保育園つぼみ分園 (230 m)
- 木内鳩の家幼稚園 (320 m)
- はとぽっぽ保育園 (396 m)
- 滝野川保育園 (431 m)
- キッズガーデン北区滝野川 (446 m)
- 宮元保育園 (463 m)
- さくらさくみらい上池袋 (491 m)
- ポピンズナーサリースクール池袋 (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズプラザ新板橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズプラザ新板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,738万～6,872万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より3.3% 高い↑ 東京都の平均より5.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,030万 〜 4,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザ新板橋の相場
- ㎡単価
- 72万円
- 坪単価
- 238.1万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズプラザ新板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,030万〜4,230万円対前年同月比↑ | 4,030万〜4,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズプラザ新板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜5,580万円です。専有面積は約38㎡〜約78㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約83万円 (約276万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約83万円 (約276万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約85万円 (約282万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約89万円 (約294万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約89万円 (約294万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.5万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.9万円となっております。以前の期間と比較して-21.35％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.6万円となっております。以前の期間と比較して＋35.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズプラザ新板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,792.5万円 | 71.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,851.9万円 | 64.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,680万円 | 61.1万円 |
| 10階〜12階 | 3,972.5万円 | 60.2万円 |
| 13階〜14階 | 4,614万円 | 65.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,891.3万円 | 74.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,676.2万円 | 65.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,421.9万円 | 63万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,922万円 | 59.8万円 |
| 東 | 4,680万円 | 83.2万円 |
| 西 | 3,767.3万円 | 71.8万円 |
ライオンズプラザ新板橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズプラザ新板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 17.5万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 17.5万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年8月 | 14.9万円 | 2LDK | 58.68㎡ | 14.9万円 | 29.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 10.5万円 | 1DK | 38.8㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ新板橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.2万円 58.68㎡ / 北 | ||
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 38.8㎡ / 西 | 14.5万〜15.2万円 56.26㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 67.2㎡ / - |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 38.8㎡ / 西 | 14.2万〜14.9万円 56.26㎡ / 西 | 17.4万〜18.3万円 67.2㎡ / - |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 38.8㎡ / 西 | 14.4万〜15.1万円 55.2㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 67.2㎡ / - |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 38.8㎡ / - | 14.7万〜15.5万円 56.26㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 75.12㎡ / 南 |
| 6階 | 14.4万〜15.1万円 56.26㎡ / 西 | 17.7万〜18.6万円 67.2㎡ / - | |
| 7階 | 14.5万〜15.2万円 56.26㎡ / 西 | 20万〜21万円 70.42㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.3万〜10.8万円 38.8㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 56.26㎡ / - | 17.9万〜18.7万円 67.2㎡ / - |
| 9階 | 14.6万〜15.4万円 56.26㎡ / 西 | 17.9万〜18.8万円 67.2㎡ / - | |
| 10階 | 14.7万〜15.5万円 56.26㎡ / 西 | 18万〜18.9万円 67.2㎡ / - | |
| 11階 | 19.5万〜20.4万円 70.42㎡ / 南 | ||
| 12階 | 19.1万〜20万円 70.42㎡ / - | ||
| 13階 | 18.3万〜19.2万円 67.2㎡ / - | ||
| 14階 | 19.9万〜20.9万円 72.88㎡ / - |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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