ヴィーヴル武庫之荘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
3階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 3階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.97
689人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市武庫の里1丁目20-31
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩21分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィーヴル武庫之荘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィーヴルムコノソウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 武庫の里1丁目20-31 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒661-0041 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市武庫の里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- デイリーヤマザキ武庫之荘駅前 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- JA兵庫六甲武庫支店 (453 m)
- 尼崎信用金庫西武庫支店 (603 m)
- ミニストップ尼崎武庫之荘 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
- 関西みらい銀行 武庫之荘出張所(母店:阪神尼崎支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (871 m)
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- ファミリーマート尼崎武庫町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
- 公園1件
- 西武庫公園 (815 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 尼崎武庫の里店 (237 m)
- ミニストップ 尼崎武庫の里店 (237 m)
- セブンイレブン 尼崎武庫の里2丁目店 (238 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘三丁目店 (474 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘六丁目店 (498 m)
- ローソン 尼崎常松店 (557 m)
- ファミリーマート 尼崎常松店 (614 m)
- ミニストップ 尼崎武庫之荘店 (642 m)
- セブンイレブン 尼崎武庫元町店 (728 m)
- ローソン 武庫之荘4丁目店 (874 m)
- スーパー3件
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- 食鮮市場モンマルシェ西武庫店 (612 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西武庫 (698 m)
- 学校/教育施設10件
- 尼崎市立 武庫東児童ホーム (253 m)
- 尼崎市立武庫東小学校 (255 m)
- 尼崎市立武庫の里小学校 (329 m)
- 尼崎市立 武庫の里児童ホーム (332 m)
- 兵庫県立武庫荘総合高校 (362 m)
- 兵庫県立阪神特別支援学校分教室 (363 m)
- 尼崎市立武庫小学校 (441 m)
- 芦田ホームファートリー (459 m)
- 尼崎市立 武庫児童ホームきぼう (472 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 尼崎市 武庫支所 (384 m)
- 尼崎市立 公民館 武庫公民館 (502 m)
- 尼崎北警察署 西武庫交番 (543 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫支部高齢・障害者業務 (692 m)
- 尼崎市西消防署武庫分署 (728 m)
- 産業技術短期大学図書館 (926 m)
- 伊丹市役所 野間分室 (998 m)
- 病院/医療10件
- 細川内科医院 (100 m)
- 輿石歯科医院 (106 m)
- 西浜歯科医院 (112 m)
- 土居歯科医院 (280 m)
- おぐらクリニック (333 m)
- 六島クリニック (382 m)
- 串田外科医院 (410 m)
- 釜本医院 (436 m)
- やまもと歯科 (449 m)
- 中山歯科医院 (464 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 母智幼稚園 (295 m)
- 武庫之荘保育園 (406 m)
- まぁまれぃど21からたち (412 m)
- 尼崎市立武庫東保育所 (467 m)
- 武庫からたち幼稚園 (477 m)
- 武庫之荘保育園 分園 (478 m)
- めぐみの園幼児園 (480 m)
- 尼崎市立武庫幼稚園 (519 m)
- 幼保連携型認定こども園ベビー・メーソン (600 m)
- みこころ幼稚園 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィーヴル武庫之荘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィーヴル武庫之荘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 746万～1,339万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より59.9% 低い↓ 兵庫県の平均より61.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィーヴル武庫之荘の相場
- ㎡単価
- 12.6万円
- 坪単価
- 41.8万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィーヴル武庫之荘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィーヴル武庫之荘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,680万円です。専有面積は約59㎡〜約83㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,070万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約9万円 (約31万円) | 西 | - |
| 2023年1月 | 1,070万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約66万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。以前の期間と比較して＋50.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して-31.26％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィーヴル武庫之荘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 800万円 | 10.7万円 |
| 2階 | 950万円 | 15万円 |
| 3階〜4階 | 650万円 | 9.6万円 |
| 5階 | 1,148万円 | 14.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,317.3万円 | 22万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,102.7万円 | 16.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,137.5万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,173万円 | 15.1万円 |
| 西 | 650万円 | 9.6万円 |
ヴィーヴル武庫之荘の売却のご相談
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ヴィーヴル武庫之荘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィーヴル武庫之荘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 常吉第1住宅 | 2023年9月 | 6.8万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
| パレ武庫之荘マスターズプレイス | 2019年1月 | 10.9万円 | 3LDK | - | 35.0万円 |
| プラウド武庫之荘ディアージュ | 2018年1月 | 13.9万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
| こけっと武庫之荘 | 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 30.0万円 |
| グリーンコーポ武庫之荘 | 2016年11月 | 6.8万円 | 2SLDK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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