トーカンマンション武庫之荘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
5階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 5階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2018年04月06日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.55
664人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目28-2
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩16分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーカンマンション武庫之荘の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンマンションムコノソウ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 武庫元町1丁目28-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市武庫元町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート尼崎武庫町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
- みなと銀行武庫之荘支店 (938 m)
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- ミニストップ 尼崎武庫の里店 (212 m)
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- ミニストップ 尼崎武庫之荘店 (776 m)
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- 尼崎市立武庫東小学校 (484 m)
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- 兵庫職業能力開発促進センター (718 m)
- 公共施設/機関7件
- 尼崎北警察署 西武庫交番 (269 m)
- 尼崎市 武庫支所 (297 m)
- 尼崎市西消防署武庫分署 (299 m)
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- 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫支部高齢・障害者業務 (718 m)
- 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (802 m)
- 尼崎市立 公民館 武庫公民館 (833 m)
- 病院/医療10件
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- 六島クリニック (60 m)
- 釜本医院 (69 m)
- 中村クリニック (90 m)
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- 中山歯科医院 (162 m)
- さくらいクリニック (202 m)
- 藤野小児科 (217 m)
- 谷口皮膚科 (219 m)
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- 尼崎市立武庫幼稚園 (349 m)
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- 武庫之荘保育園 分園 (559 m)
- 武庫からたち幼稚園 (561 m)
- まぁまれぃど21からたち (565 m)
- 西武庫みのり保育園 (578 m)
- 武庫之荘幼稚園 (673 m)
- 武庫之荘保育園 (691 m)
- 母智幼稚園 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション武庫之荘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション武庫之荘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,691万～2,181万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より17.5% 低い↓ 兵庫県の平均より21.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーカンマンション武庫之荘の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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トーカンマンション武庫之荘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,010万円対前年同月比↓ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション武庫之荘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,080万円です。専有面積は約65㎡〜約81㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.15％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカンマンション武庫之荘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,369.5万円 | 31.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,612.5万円 | 35.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,330.4万円 | 31.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,348.1万円 | 33.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,423.6万円 | 31.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,080万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,416.6万円 | 32.9万円 |
| 西 | 2,595万円 | 31.8万円 |
トーカンマンション武庫之荘の売却のご相談
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トーカンマンション武庫之荘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
トーカンマンション武庫之荘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレ武庫元町 | 2023年5月 | 8.2万円 | 2LDK | 8.2万円 | - |
| ラヴェール武庫元町 | 2018年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| 藤和シティホームズ武庫之荘 | 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| グリーンコーポ武庫之荘 | 2016年11月 | 6.8万円 | 2SLDK | - | 10.0万円 |
| ライオンズマンション武庫之荘 | 2013年8月 | 9.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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