メインステージ滝野川桜通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,940万 〜 5,190万円
6階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,940万円 〜 5,190万円 | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.8％ | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1757人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川7丁目17-12
- 交通
- ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ滝野川桜通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージタキノガワサクラドオリ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川7丁目17-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり326円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩田地崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の板橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北池袋駅から徒歩8分、新板橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (227 m)
- セブンイレブン 北区滝野川6丁目店 (258 m)
- ファミリーマート 板橋駅西口店 (338 m)
- セブンイレブン 北池袋店 (361 m)
- セブンイレブン 上池袋3丁目店 (408 m)
- ローソン 板橋一丁目店 (438 m)
- ローソン LTF 北池袋駅前 (465 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 板橋駅南店 (125 m)
- コモディイイダ 滝野川店 (164 m)
- マルエツ 板橋駅前店 (235 m)
- まいばすけっと 板橋駅東口店 (254 m)
- コープみらい コープ板橋駅前店 (304 m)
- miniピアゴ 板橋1丁目店 (422 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (422 m)
- ビッグ・エー 豊島上池袋店 (431 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (515 m)
- ヨークマート 下板橋店 (580 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区谷端こどもクラブ (123 m)
- 東京共育学園高等部 (126 m)
- 北区立谷端小学校 (137 m)
- 豊島区立池袋第一小学校 (304 m)
- 豊島区子どもスキップ 池袋第一 (320 m)
- 東京ブレーメン動物専門学校 (437 m)
- ウィッツ青山学園高等学校広域通信制キャンパス東京LETS (476 m)
- 北区滝野川西児童館 (521 m)
- 北区立滝野川第二小学校 (526 m)
- 北区 滝野川西児童館 相談専用 (534 m)
- 公共施設/機関10件
- 滝野川警察署 板橋駅東口交番 (172 m)
- ハイライフプラザいたばし (357 m)
- 池袋警察署 上池袋交番 (408 m)
- 豊島区 道路工事事務所 (418 m)
- 警視庁交通反則通告所 池袋通告センター(仮庁舎) (495 m)
- 滝野川消防署 三軒家出張所 (505 m)
- 滝野川西地域振興室 (521 m)
- 滝野川区民事務所滝野川西分室 (521 m)
- 北区立滝野川西区民センター(滝野川西ふれあい館) (521 m)
- 北区立滝野川西図書館 (522 m)
- 病院/医療10件
- さくら通り歯科医院 (29 m)
- たつや歯科板橋クリニック (74 m)
- ケアセンターピュアラビット (75 m)
- 鶴田板橋クリニック (106 m)
- 板橋眼科山田医院 (112 m)
- 高橋クリニック (117 m)
- 小林歯科クリニック (121 m)
- 成田歯科医院 (127 m)
- 奥田クリニック (135 m)
- 名倉堂ふたば整骨院 (142 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい上池袋 (84 m)
- ほっぺるランド滝野川 (128 m)
- ぬくもりのおうち保育滝野川園 (170 m)
- ポピンズナーサリースクール池袋 (202 m)
- 滝野川西保育園 (310 m)
- キッズガーデン北区滝野川 (319 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (350 m)
- 木内鳩の家幼稚園 (390 m)
- めぐみ保育園 (403 m)
- こざくら幼稚園 (464 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ滝野川桜通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ滝野川桜通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,280万～5,310万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より30.7% 高い↑ 東京都の平均より19.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,940万 〜 5,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ滝野川桜通りの相場
- ㎡単価
- 91.1万円
- 坪単価
- 301.4万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ滝野川桜通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,940万〜5,190万円対前年同月比↓ | 4,940万〜5,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ滝野川桜通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,070万〜5,880万円です。専有面積は約25㎡〜約56㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約317万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約317万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約98万円 (約324万円) | 北東 | - |
| 2023年2月 | 5,390万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約318万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 5,490万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約98万円 (約324万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.8万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.4万円となっております。以前の期間と比較して＋52.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ滝野川桜通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,828.3万円 | 79.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,312.8万円 | 67.1万円 |
| 6階〜7階 | 4,949.2万円 | 96.2万円 |
| 8階〜9階 | 3,104.7万円 | 70.7万円 |
| 10階〜11階 | 2,908.3万円 | 81.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,374.5万円 | 93.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,750.4万円 | 89万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,881.7万円 | 69.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,575.6万円 | 79.3万円 |
| 北/北東/北西 | 5,119万円 | 91.1万円 |
メインステージ滝野川桜通りの売却のご相談
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メインステージ滝野川桜通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 19.8万円 | 1SLDK | 56.18㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.5万円 | 1K | 25.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.4万円 | 1K | 25.5㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 8.3万円 | 1K | 25.5㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 8.2万円 | 1K | 25.5㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ滝野川桜通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 25.5㎡ / 東 | |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 25.5㎡ / 北 | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 25.5㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 25.5㎡ / 北 | 17.5万〜18.4万円 56.18㎡ / 東 |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 25.5㎡ / - | 18.1万〜19万円 56.18㎡ / 南東 |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 25.5㎡ / - | |
| 7階 | 17.8万〜18.6万円 56.18㎡ / 東 | 18.5万〜19.4万円 56.18㎡ / 東 |
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 25.5㎡ / 東 | 17.9万〜18.7万円 56.18㎡ / 東 |
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 25.5㎡ / 東 | 17.9万〜18.8万円 56.18㎡ / 東 |
| 10階 | 8.4万〜8.8万円 25.5㎡ / - | |
| 11階 | 8万〜8.4万円 25.5㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
メインステージ滝野川桜通りは、青山メインランドによって2007年07月に竣工された総戸数51戸の11階建マンションです。施工は岩田地崎建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約56㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,280万～5,310万円、参考相場単価は91万円/㎡～94万円/㎡となっています。