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ワコーレ武庫川

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,590万円
4階、2LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市武庫川町2丁目57
交通
築年数
1999年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ武庫川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より4.5% 低い↓
尼崎市の平均より0.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3146位
尼崎市
604棟中 266位
武庫川町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワコーレ武庫川の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ武庫川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,440万円〜1,590万円対前年同月比1,440万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ武庫川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)西
2017年8月1,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)--
2017年8月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)西-
2017年7月1,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)--
2017年7月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)西-

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ワコーレ武庫川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月9.9万円3LDK60.58㎡10.0万円30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ武庫川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万円〜9.2万円
60.58㎡ / 東
8.4万円〜9.3万円
60.93㎡ / 西
3階
4階8.1万円〜9.0万円
58.26㎡ / 西
5階8.7万円〜9.7万円
60.58㎡ / 南西
6階
7階8.6万円〜9.5万円
60.58㎡ / 西
8階8.6万円〜9.5万円
60.58㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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ワコーレ武庫川の基本情報

兵庫県尼崎市武庫川町2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神武庫川線の武庫川駅で徒歩7分、阪神武庫川線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレ武庫川(ワコーレムコガワ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 尼崎市 武庫川町2丁目57管理形態委託
郵便番号〒660-0084管理員巡回
築年数1999年5月管理費1㎡あたり214円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り1R、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場あり
施工会社フナビキ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫武庫川支店 (224 m)
    • 武庫川郵便局 (263 m)
    • ファミリーマート尼崎大庄西町 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • サークルK尼崎元浜町 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 尼崎元浜郵便局 (461 m)
    • ファミリーマート元浜町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 尼崎大庄郵便局 (626 m)
    • ファミリーマート兵庫医科大学病院 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
    • 尼崎道意郵便局 (916 m)
    • JA兵庫六甲大庄支店 (936 m)
  • 公園7件
    • 祇園橋緑地 (431 m)
    • 元浜緑地 (486 m)
    • 水明公園 (708 m)
    • 水明公園 (708 m)
    • 道意公園 (745 m)
    • 三和公園 (770 m)
    • 笠屋公園 (898 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 尼崎大庄西町店 (265 m)
    • サークルK 尼崎元浜町店 (344 m)
    • ファミリーマート 元浜町1丁目店 (560 m)
    • ローソン 尼崎大庄西町三丁目店 (676 m)
    • ファミリーマート 兵庫医科大学病院店 (843 m)
    • ローソン 尼崎センタープール前駅店 (877 m)
    • ローソン 尼崎大庄西町二丁目店 (952 m)
    • ファミリーマート 福田東鳴尾町一丁目店 (988 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 武庫川店 (122 m)
    • グルメシティ 尼崎大庄店 (480 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ大庄 (740 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 尼崎道意店 (925 m)
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    • 尼崎市立わかば西小学校 (605 m)
    • 尼崎市立 わかば西児童ホームいきいき (609 m)
    • 放課後等デイサービス ウィズ西宮武庫川 (798 m)
    • 尼崎市立大庄小学校 (826 m)
    • 尼崎市立 大庄児童ホーム (831 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 尼崎市立 地域学習館 大庄南地域学習館 (136 m)
    • 西消防署大庄出張所 (349 m)
    • 尼崎南警察署 元浜交番 (620 m)
    • 尼崎南警察署 大庄交番 (776 m)
    • 兵庫医科大学付属図書館 (823 m)
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    • 尼崎市役所大庄支所 (900 m)
    • 尼崎南警察署 センタープール前交番 (912 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 後藤眼科皮ふ科クリニック (246 m)
    • 山井歯科クリニック (256 m)
    • 久保歯科医院 (295 m)
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    • 都市型保育園ポポラー兵庫武庫川園 (919 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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