ネオディ武庫川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,300万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,300万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 71件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.34
829人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目17-4
- 交通
- 阪神武庫川線「武庫川駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオディ武庫川の基本情報
建物・設備
名称 | ネオディムコガワ | 管理会社 | 日本管財 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 尼崎市 武庫川町3丁目17-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒660-0084 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市武庫川町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神武庫川線の武庫川駅で徒歩5分、阪神武庫川線も利用可能でアクセス良好です。尼崎センタープール前駅から徒歩13分、東鳴尾駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- ファミリーマート尼崎元浜町 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- ファミリーマート尼崎道意町 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
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- 池開公園 (892 m)
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- ファミリーマート 尼崎元浜町店 (407 m)
- ファミリーマート 元浜町1丁目店 (617 m)
- ローソン 尼崎大庄西町三丁目店 (679 m)
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- ファミリーマート 福田東鳴尾町一丁目店 (890 m)
- ローソン 尼崎大庄西町二丁目店 (934 m)
- ローソン 尼崎センタープール前駅店 (986 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープ大庄 (739 m)
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- MISUGIYA(三杉屋) 武庫川店 (849 m)
- 学校/教育施設7件
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- 西宮市立 鳴尾東公民館 (927 m)
- 武庫川女子大学附属図書館中央図書館 (992 m)
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- 島田クリニック検診部 (103 m)
- 久保歯科医院 (173 m)
- 山井歯科クリニック (176 m)
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- 有限会社阪神介護センター (245 m)
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- 尼崎市立大庄保育所 (709 m)
- 都市型保育園ポポラー兵庫武庫川園 (791 m)
- 中田家庭保育所 (901 m)
- 武庫川女子大学附属幼稚園 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオディ武庫川の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオディ武庫川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,189万~2,109万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 尼崎市の平均より32.7% 低い↓ 兵庫県の平均より35.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,300万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオディ武庫川の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.1万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ネオディ武庫川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,230万〜1,300万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオディ武庫川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,180万円です。専有面積は約56㎡〜約64㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年5月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
2021年4月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
2020年1月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
2019年12月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
2019年11月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネオディ武庫川の売却のご相談
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ネオディ武庫川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオディ武庫川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ルミエール千鳥(1〜8号棟) | 2024年3月 | 8.2万円 | 2LDK | 16.5万円 | - |
コスモ武庫川公園 | 2023年3月 | 11.9万円 | 3LDK | - | 23.8万円 |
リブコート武庫川 | 2020年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | - |
エクセル武庫川 | 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | 35.0万円 |
ワコーレ武庫川 | 2015年2月 | 9.9万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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