• 検索結果がここに表示されます

ネオディ武庫川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,300万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,300万円6階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴712022年04月13日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.34

829人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市武庫川町3丁目17-4
交通
  • 阪神武庫川線「武庫川駅」徒歩5分
築年月
1996年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ネオディ武庫川の基本情報

ネオディ武庫川は、1996年03月に竣工された総戸数29戸の11階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約64㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,189万~2,109万円、参考相場単価は21万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオディムコガワ管理会社日本管財
住所兵庫県 尼崎市 武庫川町3丁目17-4管理形態委託
郵便番号〒660-0084管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり283円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市武庫川町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神武庫川線の武庫川駅で徒歩5分、阪神武庫川線も利用可能でアクセス良好です。尼崎センタープール前駅から徒歩13分、東鳴尾駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 尼崎信用金庫武庫川支店 (143 m)
    • ファミリーマート尼崎元浜町 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート尼崎道意町 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ファミリーマート尼崎元浜町 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • JA兵庫六甲大庄支店 (949 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 武庫川女子大学中央キャンパス内出張所(ATM) (960 m)
  • 公園7件
    • 祇園橋緑地 (555 m)
    • 元浜緑地 (578 m)
    • 三和公園 (658 m)
    • 笠屋公園 (775 m)
    • 水明公園 (777 m)
    • 道意公園 (874 m)
    • 池開公園 (892 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 尼崎大庄西町店 (285 m)
    • ファミリーマート 尼崎元浜町店 (407 m)
    • ファミリーマート 元浜町1丁目店 (617 m)
    • ローソン 尼崎大庄西町三丁目店 (679 m)
    • ファミリーマート 兵庫医科大学病院店 (714 m)
    • ファミリーマート 福田東鳴尾町一丁目店 (890 m)
    • ローソン 尼崎大庄西町二丁目店 (934 m)
    • ローソン 尼崎センタープール前駅店 (986 m)
    • ファミリーマート 武庫川女子大学店 (998 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 武庫川店 (164 m)
    • グルメシティ尼崎大庄店 (504 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ大庄 (739 m)
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 武庫川店 (849 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 武庫川店 (849 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 尼崎市立 わかば西児童ホーム (251 m)
    • 尼崎市立わかば西小学校 (289 m)
    • ウィズ西宮武庫川 (666 m)
    • 兵庫医科大学 (699 m)
    • 尼崎市立大庄小学校 (863 m)
    • 尼崎市立 大庄児童ホーム (868 m)
    • 私立武庫川女子大学 (949 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西消防署大庄出張所 (479 m)
    • 兵庫医科大学付属図書館 (695 m)
    • 尼崎南警察署 元浜交番 (721 m)
    • 尼崎南警察署 大庄交番 (804 m)
    • 西宮市立 鳴尾東公民館 (927 m)
    • 武庫川女子大学附属図書館中央図書館 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • 島田クリニック (98 m)
    • 島田クリニック検診部 (103 m)
    • 久保歯科医院 (173 m)
    • 山井歯科クリニック (176 m)
    • 田中病院 (198 m)
    • 西村歯科医院 (202 m)
    • 児玉医院 (209 m)
    • 俣木歯科医院 (245 m)
    • 有限会社阪神介護センター (245 m)
    • 大宿整骨院 (261 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • みのり幼稚園 (259 m)
    • まこと幼稚園 (359 m)
    • 武庫川乳児保育所 (541 m)
    • 尼崎市立元浜保育所 (541 m)
    • どいゆうゆう保育園 (556 m)
    • 尼崎市立大庄保育所 (709 m)
    • 都市型保育園ポポラー兵庫武庫川園 (791 m)
    • 中田家庭保育所 (901 m)
    • 武庫川女子大学附属幼稚園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネオディ武庫川の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にネオディ武庫川の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオディ武庫川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,189万~2,109万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 32万円
坪単価
70万円 〜 108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より32.7% 低い↓
兵庫県の平均より35.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5158位
尼崎市
610棟中 466位
武庫川町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ネオディ武庫川の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.1万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ネオディ武庫川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,250万〜1,310万円対前年同月比1,230万〜1,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ネオディ武庫川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,180万円です。専有面積は約56㎡〜約64㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月2,080万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)--
2021年4月2,080万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)--
2020年1月2,080万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)--
2019年12月2,080万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)-
2019年11月2,080万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ネオディ武庫川の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ネオディ武庫川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ネオディ武庫川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ルミエール千鳥(1〜8号棟)2024年3月8.2万円2LDK16.5万円-
コスモ武庫川公園2023年3月11.9万円3LDK-23.8万円
リブコート武庫川2020年4月10.0万円2LDK10.0万円-
エクセル武庫川2016年12月8.0万円3LDK5.0万円35.0万円
ワコーレ武庫川2015年2月9.9万円3LDK10.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県尼崎市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

尼崎市の他のエリアから中古マンションを探す

尼崎市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる