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プロパレス武庫川グランリーヴァ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,310万円
6階、1SLDK、約61㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,310万円6階, 1SLDK, 約61㎡の例
売買履歴762023年02月01日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.8

812人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市武庫川町3丁目69
交通
  • 阪神武庫川線「武庫川駅」徒歩4分
築年月
2009年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プロパレス武庫川グランリーヴァの基本情報

プロパレス武庫川グランリーヴァは、2009年03月に竣工された総戸数47戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約69㎡、間取りが1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,028万~2,634万円、参考相場単価は35万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プロパレスムコガワグランリーヴァ管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 尼崎市 武庫川町3丁目69管理形態委託
郵便番号〒660-0084管理員巡回
築年月2009年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市武庫川町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神武庫川線の武庫川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、阪神武庫川線も利用可能でアクセスは抜群です。尼崎センタープール前駅から徒歩14分、東鳴尾駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 尼崎信用金庫武庫川支店 (54 m)
    • ファミリーマート尼崎道意町 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ファミリーマート尼崎元浜町 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ファミリーマート尼崎元浜町 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • JA兵庫六甲大庄支店 (880 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 武庫川女子大学中央キャンパス内出張所(ATM) (899 m)
  • 公園7件
    • 三和公園 (539 m)
    • 祇園橋緑地 (662 m)
    • 元浜緑地 (692 m)
    • 笠屋公園 (735 m)
    • 水明公園 (765 m)
    • 池開公園 (802 m)
    • 道意公園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 尼崎大庄西町店 (258 m)
    • ファミリーマート 尼崎元浜町店 (527 m)
    • ローソン 尼崎大庄西町三丁目店 (606 m)
    • ファミリーマート 兵庫医科大学病院店 (623 m)
    • ファミリーマート 元浜町1丁目店 (738 m)
    • ローソン 尼崎大庄西町二丁目店 (841 m)
    • ファミリーマート 福田東鳴尾町一丁目店 (899 m)
    • ファミリーマート 武庫川女子大学店 (944 m)
    • ローソン 西宮小松西町店 (972 m)
    • セブンイレブン 西宮小松町2丁目店 (983 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 武庫川店 (286 m)
    • グルメシティ尼崎大庄店 (448 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ大庄 (662 m)
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 武庫川店 (764 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 武庫川店 (764 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 尼崎市立 わかば西児童ホーム (319 m)
    • 尼崎市立わかば西小学校 (366 m)
    • 兵庫医科大学 (605 m)
    • ウィズ西宮武庫川 (617 m)
    • 尼崎市立大庄小学校 (816 m)
    • 尼崎市立 大庄児童ホーム (820 m)
    • 私立武庫川女子大学 (881 m)
    • 武庫川女子大学 中央キャンパス (941 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 西消防署大庄出張所 (575 m)
    • 兵庫医科大学付属図書館 (618 m)
    • 尼崎南警察署 大庄交番 (750 m)
    • 尼崎南警察署 元浜交番 (842 m)
    • 武庫川女子大学附属図書館中央図書館 (923 m)
    • 西宮市立 鳴尾東公民館 (924 m)
    • 小松西町自治会館 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 久保歯科医院 (73 m)
    • 山井歯科クリニック (74 m)
    • 児玉医院 (89 m)
    • 有限会社阪神介護センター (126 m)
    • 俣木歯科医院 (129 m)
    • 大宿整骨院 (140 m)
    • 寺岡眼科クリニック (183 m)
    • 片岡歯科医院 (187 m)
    • 島田クリニック (208 m)
    • 島田クリニック検診部 (210 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まこと幼稚園 (251 m)
    • みのり幼稚園 (376 m)
    • 武庫川乳児保育所 (539 m)
    • どいゆうゆう保育園 (619 m)
    • 尼崎市立元浜保育所 (627 m)
    • 尼崎市立大庄保育所 (691 m)
    • 都市型保育園ポポラー兵庫武庫川園 (700 m)
    • 中田家庭保育所 (790 m)
    • 武庫川女子大学附属幼稚園 (842 m)
    • 大島南保育園 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プロパレス武庫川グランリーヴァの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,028万~2,634万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 38万円
坪単価
117万円 〜 126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より12.8% 高い↑
兵庫県の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2869位
尼崎市
610棟中 210位
武庫川町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プロパレス武庫川グランリーヴァの相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.6万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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プロパレス武庫川グランリーヴァの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比2,200万〜2,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プロパレス武庫川グランリーヴァの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,980万円です。専有面積は約57㎡〜約69㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,898万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)
2023年1月2,698万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)-
2023年1月2,698万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2022年12月2,798万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約154万円)-
2022年12月2,798万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プロパレス武庫川グランリーヴァの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プロパレス武庫川グランリーヴァには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ルミエール千鳥(1〜8号棟)2024年3月8.2万円2LDK16.5万円-
コスモ武庫川公園2023年3月11.9万円3LDK-23.8万円
リブコート武庫川2020年4月10.0万円2LDK10.0万円-
エクセル武庫川2016年12月8.0万円3LDK5.0万円35.0万円
ワコーレ武庫川2015年2月9.9万円3LDK10.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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