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グランアッシュ武庫川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,350万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,350万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴542023年02月01日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.78

859人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市武庫川町3丁目76-1
交通
  • 阪神武庫川線「武庫川駅」徒歩3分
築年月
2005年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランアッシュ武庫川の基本情報

グランアッシュ武庫川は、2005年02月に竣工された総戸数48戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,196万~2,541万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランアッシュムコガワ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 尼崎市 武庫川町3丁目76-1管理形態-
郵便番号〒660-0084管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり145円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市武庫川町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神武庫川線の武庫川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪神武庫川線も利用可能でアクセスは抜群です。尼崎センタープール前駅から徒歩14分、東鳴尾駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 尼崎信用金庫武庫川支店 (73 m)
    • ファミリーマート尼崎元浜町 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート尼崎道意町 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマート尼崎元浜町 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • JA兵庫六甲大庄支店 (847 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 武庫川女子大学中央キャンパス内出張所(ATM) (876 m)
  • 公園6件
    • 三和公園 (481 m)
    • 祇園橋緑地 (717 m)
    • 笠屋公園 (726 m)
    • 元浜緑地 (750 m)
    • 水明公園 (762 m)
    • 池開公園 (762 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 尼崎大庄西町店 (263 m)
    • ローソン 尼崎大庄西町三丁目店 (573 m)
    • ファミリーマート 兵庫医科大学病院店 (584 m)
    • ファミリーマート 尼崎元浜町店 (589 m)
    • ローソン 尼崎大庄西町二丁目店 (795 m)
    • ファミリーマート 元浜町1丁目店 (800 m)
    • ファミリーマート 福田東鳴尾町一丁目店 (913 m)
    • ファミリーマート 武庫川女子大学店 (925 m)
    • セブンイレブン 西宮小松町2丁目店 (929 m)
    • ローソン 西宮小松西町店 (932 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 武庫川店 (349 m)
    • グルメシティ尼崎大庄店 (427 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ大庄 (626 m)
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 武庫川店 (727 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 武庫川店 (727 m)
    • アカシヤ 尼崎大庄店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立 わかば西児童ホーム (363 m)
    • 尼崎市立わかば西小学校 (412 m)
    • 兵庫医科大学 (564 m)
    • ウィズ西宮武庫川 (603 m)
    • 尼崎市立大庄小学校 (795 m)
    • 尼崎市立 大庄児童ホーム (799 m)
    • 私立武庫川女子大学 (855 m)
    • 武庫川女子大学 中央キャンパス (916 m)
    • 西宮市立小松小学校 (943 m)
    • 尼崎市立 成文児童ホーム (959 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 兵庫医科大学付属図書館 (588 m)
    • 西消防署大庄出張所 (625 m)
    • 尼崎南警察署 大庄交番 (726 m)
    • 武庫川女子大学附属図書館中央図書館 (896 m)
    • 尼崎南警察署 元浜交番 (903 m)
    • 小松西町自治会館 (931 m)
    • 西宮市立 鳴尾東公民館 (932 m)
    • 甲子園警察署 小松交番 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 児玉医院 (39 m)
    • 山井歯科クリニック (60 m)
    • 有限会社阪神介護センター (69 m)
    • 久保歯科医院 (69 m)
    • 俣木歯科医院 (76 m)
    • 大宿整骨院 (78 m)
    • 寺岡眼科クリニック (123 m)
    • 片岡歯科医院 (128 m)
    • 島田クリニック (267 m)
    • 島田クリニック検診部 (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まこと幼稚園 (200 m)
    • みのり幼稚園 (437 m)
    • 武庫川乳児保育所 (545 m)
    • どいゆうゆう保育園 (655 m)
    • 都市型保育園ポポラー兵庫武庫川園 (660 m)
    • 尼崎市立元浜保育所 (677 m)
    • 尼崎市立大庄保育所 (687 m)
    • 中田家庭保育所 (736 m)
    • 武庫川女子大学附属幼稚園 (819 m)
    • 大島南保育園 (848 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランアッシュ武庫川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,196万~2,541万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より7.1% 高い↑
兵庫県の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,350万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3127位
尼崎市
610棟中 239位
武庫川町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランアッシュ武庫川の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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グランアッシュ武庫川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,230万〜2,340万円対前年同月比2,230万〜2,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランアッシュ武庫川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約65㎡〜約75㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2022年4月2,590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-
2022年3月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2022年2月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2022年1月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランアッシュ武庫川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランアッシュ武庫川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ルミエール千鳥(1〜8号棟)2024年3月8.2万円2LDK16.5万円-
コスモ武庫川公園2023年3月11.9万円3LDK-23.8万円
リブコート武庫川2020年4月10.0万円2LDK10.0万円-
エクセル武庫川2016年12月8.0万円3LDK5.0万円35.0万円
ワコーレ武庫川2015年2月9.9万円3LDK10.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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