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エクセル武庫川

★★★☆☆3.56 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市武庫川町4丁目17-1
交通
築年数
1995年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセル武庫川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より20.7% 低い↓
尼崎市の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3944位
尼崎市
604棟中 348位
武庫川町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセル武庫川の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エクセル武庫川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)--
2017年3月1,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)--
2017年2月1,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)
2017年1月1,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)--
2016年12月1,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)--

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エクセル武庫川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.0万円3LDK59.02㎡5.0万円35.0万円6〜10
2016年11月7.5万円3LDK59.03㎡-22.5万円1〜5
2016年10月7.5万円3LDK59.03㎡-22.5万円1〜5
2016年10月7.9万円3LDK59.03㎡-7.9万円1〜5-
2016年9月7.5万円3LDK59.03㎡-22.5万円1〜5
2016年9月7.9万円3LDK59.03㎡-7.9万円1〜5-
2016年9月7.4万円3LDK59.03㎡-25.0万円1〜5
2016年9月7.9万円3LDK59.03㎡5.0万円25.0万円6〜10
2016年8月7.9万円3LDK59.03㎡5.0万円25.0万円6〜10
2016年8月7.4万円3LDK59.03㎡-25.0万円1〜5
2016年7月7.9万円3LDK59.03㎡-25.0万円1〜5
2016年7月7.9万円3LDK59.03㎡5.0万円25.0万円6〜10
2016年6月7.9万円3LDK59.03㎡5.0万円25.0万円6〜10
2016年6月7.9万円3LDK59.03㎡-25.0万円1〜5
2016年4月7.9万円3LDK59.03㎡5.0万円25.0万円6〜10
2016年3月7.9万円3LDK59.03㎡5.0万円25.0万円6〜10
2016年3月7.9万円3LDK59.03㎡5.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル武庫川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万円〜7.7万円
60.91㎡ / 南
2階
3階6.9万円〜7.7万円
59.03㎡ / 南
4階7.0万円〜7.7万円
59.03㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
61.14㎡ / 南
5階7.5万円〜8.3万円
60.09㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
58.02㎡ / -
6階7.2万円〜7.9万円
60.09㎡ / 南
7階
8階
9階7.1万円〜7.9万円
59.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセル武庫川の基本情報

兵庫県尼崎市武庫川町4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神武庫川線の武庫川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪神武庫川線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセル武庫川(エクセルムコガワ)管理会社-
住所兵庫県 尼崎市 武庫川町4丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒660-0084管理員日勤
築年数1995年10月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建9階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 武庫川郵便局 (44 m)
    • 尼崎信用金庫武庫川支店 (105 m)
    • ファミリーマート尼崎大庄西町 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 尼崎大庄郵便局 (537 m)
    • ファミリーマート兵庫医科大学病院 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • サークルK尼崎元浜町 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 尼崎元浜郵便局 (693 m)
    • 西宮小松郵便局 (730 m)
    • ファミリーマート元浜町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • 西宮笠屋郵便局 (803 m)
  • 公園7件
    • 三和公園 (474 m)
    • 笠屋公園 (684 m)
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    • 元浜緑地 (785 m)
    • 水明公園 (806 m)
    • 水明公園 (806 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 尼崎大庄西町店 (304 m)
    • ファミリーマート 兵庫医科大学病院店 (555 m)
    • サークルK 尼崎元浜町店 (565 m)
    • ローソン 尼崎大庄西町三丁目店 (615 m)
    • ファミリーマート 元浜町1丁目店 (788 m)
    • ローソン 尼崎大庄西町二丁目店 (831 m)
    • ファミリーマート 福田東鳴尾町一丁目店 (869 m)
    • ファミリーマート 武庫川女子大学店 (886 m)
    • ローソン 西宮小松西町店 (904 m)
    • セブンイレブン 西宮小松町2丁目店 (915 m)
  • スーパー3件
    • ライフ 武庫川店 (345 m)
    • グルメシティ 尼崎大庄店 (455 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 私立武庫川女子大学 (819 m)
    • 尼崎市立大庄小学校 (839 m)
    • 尼崎市立 大庄児童ホーム (843 m)
    • 尼崎市立わかば西小学校 (887 m)
    • 尼崎市立 わかば西児童ホームいきいき (890 m)
    • 西宮市立 小松育成センター・第一 (924 m)
    • 西宮市立小松小学校 (951 m)
    • 私立武庫川女子大学短期大学部 (956 m)
    • 尼崎市立 成文児童ホーム (984 m)
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    • 尼崎市役所大庄支所 (841 m)
    • 武庫川女子大学附属図書館中央図書館 (860 m)
    • 西宮市立 鳴尾東公民館 (888 m)
    • 尼崎南警察署 元浜交番 (905 m)
    • 小松西町自治会館 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 久保歯科医院 (28 m)
    • 児玉医院 (30 m)
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    • 大宿整骨院 (106 m)
    • 俣木歯科医院 (115 m)
    • 伊藤眼科クリニック (124 m)
    • 片岡歯科医院 (127 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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