• 検索結果がここに表示されます

エクセル武庫川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,490万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,490万円5階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴432023年05月09日更新
家賃相場7.4万 〜 8万円
表面利回り3.3% 〜 4.15階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.83

824人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市武庫川町4丁目17-1
交通
  • 阪神武庫川線「武庫川駅」徒歩3分
築年月
1995年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エクセル武庫川の基本情報

エクセル武庫川は、近鉄不動産によって1995年10月に竣工された総戸数32戸の9階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約62㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,244万~2,399万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセルムコガワ管理会社-
住所兵庫県 尼崎市 武庫川町4丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒660-0084管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり196円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市武庫川町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神武庫川線の武庫川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪神武庫川線も利用可能でアクセスは抜群です。東鳴尾駅から徒歩14分、尼崎センタープール前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 尼崎信用金庫武庫川支店 (106 m)
    • ファミリーマート尼崎元浜町 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ファミリーマート尼崎道意町 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ファミリーマート尼崎元浜町 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 武庫川女子大学中央キャンパス内出張所(ATM) (838 m)
    • JA兵庫六甲大庄支店 (889 m)
  • 公園6件
    • 三和公園 (473 m)
    • 笠屋公園 (683 m)
    • 祇園橋緑地 (732 m)
    • 池開公園 (733 m)
    • 元浜緑地 (760 m)
    • 水明公園 (806 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 尼崎大庄西町店 (305 m)
    • ファミリーマート 兵庫医科大学病院店 (554 m)
    • ファミリーマート 尼崎元浜町店 (578 m)
    • ローソン 尼崎大庄西町三丁目店 (615 m)
    • ファミリーマート 元浜町1丁目店 (789 m)
    • ローソン 尼崎大庄西町二丁目店 (831 m)
    • ファミリーマート 福田東鳴尾町一丁目店 (869 m)
    • ファミリーマート 武庫川女子大学店 (885 m)
    • ローソン 西宮小松西町店 (903 m)
    • セブンイレブン 西宮小松町2丁目店 (914 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 武庫川店 (346 m)
    • グルメシティ尼崎大庄店 (471 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ大庄 (667 m)
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 武庫川店 (696 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 武庫川店 (696 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立 わかば西児童ホーム (389 m)
    • 尼崎市立わかば西小学校 (436 m)
    • 兵庫医科大学 (535 m)
    • ウィズ西宮武庫川 (561 m)
    • 私立武庫川女子大学 (818 m)
    • 尼崎市立大庄小学校 (839 m)
    • 尼崎市立 大庄児童ホーム (843 m)
    • 武庫川女子大学 中央キャンパス (879 m)
    • 西宮市立小松小学校 (950 m)
    • 武庫川女子大学短期大学部 中央キャンパス (955 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 兵庫医科大学付属図書館 (552 m)
    • 西消防署大庄出張所 (645 m)
    • 尼崎南警察署 大庄交番 (770 m)
    • 武庫川女子大学附属図書館中央図書館 (859 m)
    • 西宮市立 鳴尾東公民館 (888 m)
    • 尼崎南警察署 元浜交番 (906 m)
    • 小松西町自治会館 (910 m)
    • 甲子園警察署 小松交番 (947 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 鳴尾センター (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 久保歯科医院 (28 m)
    • 児玉医院 (29 m)
    • 山井歯科クリニック (102 m)
    • 有限会社阪神介護センター (104 m)
    • 大宿整骨院 (105 m)
    • 俣木歯科医院 (115 m)
    • 寺岡眼科クリニック (123 m)
    • 片岡歯科医院 (127 m)
    • 島田クリニック (276 m)
    • 島田クリニック検診部 (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まこと幼稚園 (236 m)
    • みのり幼稚園 (424 m)
    • 武庫川乳児保育所 (587 m)
    • 都市型保育園ポポラー兵庫武庫川園 (631 m)
    • 尼崎市立元浜保育所 (647 m)
    • どいゆうゆう保育園 (686 m)
    • 中田家庭保育所 (720 m)
    • 尼崎市立大庄保育所 (731 m)
    • 武庫川女子大学附属幼稚園 (781 m)
    • 大島南保育園 (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセル武庫川の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエクセル武庫川の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセル武庫川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,244万~2,399万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より22.6% 高い↑
兵庫県の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2445位
尼崎市
610棟中 175位
武庫川町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクセル武庫川の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.9万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エクセル武庫川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,380万〜2,500万円対前年同月比2,380万〜2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エクセル武庫川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,350万円です。専有面積は約58㎡〜約62㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,350万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)
2022年7月2,298万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)--
2022年7月2,298万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2022年6月2,298万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2022年6月2,298万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

エクセル武庫川の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エクセル武庫川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.0万円3LDK59.02㎡5.0万円35.0万円6〜10
2016年11月7.5万円3LDK59.03㎡-22.5万円1〜5
2016年10月7.5万円3LDK59.03㎡-22.5万円1〜5
2016年10月7.9万円3LDK59.03㎡-7.9万円1〜5-
2016年9月7.5万円3LDK59.03㎡-22.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル武庫川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜7.9万円
62.91㎡ / 南
7.2万〜7.6万円
60.91㎡ / 南
2階
3階7.2万〜7.6万円
59.03㎡ / 南
4階7.3万〜7.6万円
59.03㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
61.14㎡ / 南
5階7.4万〜7.8万円
60.09㎡ / 南
7万〜7.3万円
58.02㎡ / -
6階7.5万〜7.8万円
60.09㎡ / 南
7階
8階
9階7.4万〜7.8万円
59.03㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県尼崎市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

尼崎市の他のエリアから中古マンションを探す

尼崎市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる