セザール武庫之荘ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,240万円
2階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,240万円 | 2階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 2階, 2LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.69
730人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市武庫町1丁目25-22
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩16分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
セザール武庫之荘ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールムコノソウガーデン | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 武庫町1丁目25-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市武庫町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。甲子園口駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK南武庫之荘七丁目 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
- ファミリーマート尼崎南武庫之荘 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
- 三井住友銀行武庫之荘駅前コンサルティングオフィス (629 m)
- 尼崎信用金庫西武庫支店 (702 m)
- ファミリーマート尼崎水堂町 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
- JA兵庫六甲武庫支店 (705 m)
- 但馬銀行武庫之荘支店 (786 m)
- 関西みらい銀行 武庫之荘出張所(母店:阪神尼崎支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (814 m)
- デイリーヤマザキ武庫之荘駅前 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
- みなと銀行武庫之荘支店 (905 m)
- 公園2件
- 大井戸公園 (966 m)
- 西武庫公園 (977 m)
- コンビニ9件
- ローソン 武庫町一丁目店 (346 m)
- セブンイレブン 尼崎武庫元町店 (709 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘三丁目店 (728 m)
- ローソン 武庫之荘4丁目店 (847 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘駅前店 (919 m)
- ミニストップ 尼崎武庫の里店 (934 m)
- ミニストップ 尼崎武庫の里店 (934 m)
- セブンイレブン 阪急武庫之荘駅南店 (934 m)
- セブンイレブン 尼崎南武庫之荘4丁目店 (958 m)
- スーパー4件
- 食鮮市場モンマルシェ西武庫店 (649 m)
- サンディ 武庫元町店 (653 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 武庫之荘店 (795 m)
- フレスコ 武庫之荘店 (923 m)
- 学校/教育施設10件
- 尼崎市立 武庫南児童ホーム (428 m)
- 尼崎市立武庫南小学校 (435 m)
- 放課後等デイサービスみらい教室 (589 m)
- 芦田ホームファートリー (722 m)
- 尼崎市立 武庫児童ホームきぼう (848 m)
- 尼崎市立武庫の里小学校 (853 m)
- 尼崎市立 武庫の里児童ホーム (853 m)
- 尼崎市立南武庫之荘中学校 (893 m)
- 尼崎市立武庫小学校 (897 m)
- 尼崎市立武庫中学校 (902 m)
- 公共施設/機関5件
- 尼崎市西消防署武庫分署 (493 m)
- 尼崎北警察署 西武庫交番 (689 m)
- 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (793 m)
- 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (847 m)
- 尼崎市 武庫支所 (870 m)
- 病院/医療10件
- よしだ循環器内科クリニック (87 m)
- 北見歯科 (187 m)
- ホームケアさくらデイサービス尼崎 (237 m)
- グループホームあじさい (293 m)
- デイサービス和 (338 m)
- 訪問看護ステーション和 (338 m)
- 木戸整形外科 (377 m)
- 中山内科医院 (393 m)
- 久保歯科医院 (413 m)
- はぁとらいふケアプランセンター (414 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武庫之荘幼稚園 (577 m)
- むこっこ保育園 (600 m)
- 学校法人七松学園武庫まつのみ保育園 (613 m)
- 尼崎市立武庫南保育所 (629 m)
- 英語保育園さくら (637 m)
- みこころ幼稚園 (711 m)
- 幼保連携型認定こども園ベビー・メーソン (765 m)
- 尼崎市立武庫幼稚園 (790 m)
- 博栄保育園 (864 m)
- うるま保育園 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール武庫之荘ガーデンの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセザール武庫之荘ガーデンの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール武庫之荘ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,902万～2,282万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より7.3% 低い↓ 兵庫県の平均より11.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セザール武庫之荘ガーデンの相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.7万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール武庫之荘ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ | 2,130万〜2,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール武庫之荘ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,890万円です。専有面積は約65㎡〜約78㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。以前の期間と比較して＋83.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール武庫之荘ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,382.5万円 | 20.2万円 |
| 2階 | 1,300万円 | 16.7万円 |
| 3階 | 1,637.1万円 | 22万円 |
| 4階 | 2,835.5万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,641.5万円 | 21.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,914.8万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,105.7万円 | 27.6万円 |
| 東 | 1,330万円 | 20.2万円 |
| 西 | 1,580万円 | 24万円 |
セザール武庫之荘ガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
セザール武庫之荘ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.05㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.05㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.05㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 78.05㎡ | 20.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール武庫之荘ガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.2万円 71.19㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 78.05㎡ / - | |
| 3階 | 9.5万〜10万円 75.24㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 65.74㎡ / 東 |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 78.05㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県尼崎市の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
尼崎市の他のエリアから中古マンションを探す
- 猪名寺
- 稲葉荘
- 今福
- 扇町
- 大庄川田町
- 大庄中通
- 大高洲町
- 大西町
- 大浜町
- 尾浜町
- 開明町
- 梶ケ島
- 上食満
- 上坂部
- 瓦宮
- 神崎町
- 神田北通
- 神田中通
- 神田南通
- 北城内
- 北竹谷町
- 北大物町
- 北初島町
- 金楽寺
- 杭瀬
- 杭瀬北新町
- 杭瀬本町
- 杭瀬南新町
- 久々知
- 久々知西町
- 口田中
- 玄番北之町
- 玄番南之町
- 琴浦町
- 小中島
- 三反田町
- 潮江
- 汐町
- 椎堂
- 下食満
- 下坂部
- 昭和通
- 昭和南通
- 常光寺
- 水明町
- 末広町
- 崇徳院
- 善法寺町
- 高田町
- 竹谷町
- 立花町
- 建家町
- 田能
- 大物町
- 塚口
- 塚口町
- 次屋
- 常松
- 常吉
- 鶴町
- 寺町
- 戸ノ内
- 戸ノ内町
- 富松町
- 道意町
- 中食満
- 中在家町
- 中浜新田
- 中浜町
- 長洲中通
- 長洲西通
- 長洲東通
- 長洲本通
- 菜切山町
- 若王寺
- 七松町
- 西
- 西海岸町
- 西川
- 西昆陽
- 西桜木町
- 西高洲町
- 西大物町
- 西長洲
- 西難波町
- 西本町
- 西本町北通
- 西松島町
- 西御園町
- 西向島町
- 額田町
- 浜
- 浜田町
- 東海岸町
- 東桜木町
- 東園田町
- 東高洲町
- 東大物町
- 東塚口町
- 東富松
- 東七松町
- 東難波町
- 東初島町
- 東浜町
- 東本町
- 東松島町
- 東御園町
- 東向島西之町
- 東向島東之町
- 扶桑町
- 平左衛門町
- 丸島町
- 水堂町
- 御園
- 御園町
- 南清水
- 南城内
- 南竹谷町
- 南塚口町
- 南七松町
- 南初島町
- 南武庫之荘
- 宮内町
- 武庫川町
- 武庫町
- 武庫之荘
- 武庫之荘西
- 武庫之荘東
- 武庫之荘本町
- 武庫元町
- 武庫豊町
- 名神町
- 元浜町
- 弥生ケ丘町
- 蓬川荘園
- 蓬川町
- 塚口本町
- 稲葉元町
- 西立花町
- 法界寺
- 善法寺
- 額田
- 高田
- 神崎
- 大島
- 大庄北
- 大庄西町
- 杭瀬寺島
- 武庫の里
- 上ノ島町
- 金楽寺町
- 食満
- 西長洲町
- 栗山町
- 築地
- 又兵衛
- 船出
