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セントポリア武庫之荘

★★★☆☆3.91 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万円 〜 2,690万円
7階、2SLDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目33-1
交通
築年数
1994年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントポリア武庫之荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より27.0% 高い↑
尼崎市の平均より33.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1810位
尼崎市
604棟中 120位
武庫之荘
39棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • セントポリア武庫之荘の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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セントポリア武庫之荘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,380万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)-
2017年9月3,480万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-
2017年8月3,480万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-
2017年7月3,480万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-
2017年6月3,480万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-

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セントポリア武庫之荘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円2LDK54.09㎡-25.0万円1〜5西
2017年6月10.0万円3LDK59.3㎡10.0万円35.0万円6〜10
2017年5月9.5万円2LDK56.56㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2017年4月10.0万円2LDK56.56㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2017年3月10.0万円2LDK56.56㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2017年2月10.0万円2LDK56.56㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年12月8.8万円2LDK55.08㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年11月8.8万円2LDK55.08㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2016年10月11.5万円3LDK83.83㎡10.0万円35.0万円6〜10
2016年10月12.5万円4LDK83.83㎡-30.0万円1〜5
2016年10月9.0万円2LDK56.56㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月10.0万円2LDK56.56㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月9.0万円2LDK56.56㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年8月10.0万円2LDK56.56㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年7月10.0万円2LDK56.56㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年6月10.0万円2LDK56.56㎡20.0万円35.0万円6〜10
2016年6月10.0万円2LDK56.56㎡20.0万円35.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円2LDK56.56㎡20.0万円35.0万円6〜10
2016年4月10.0万円2LDK56.56㎡20.0万円35.0万円6〜10
2016年3月9.8万円2LDK56.56㎡5.0万円35.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントポリア武庫之荘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.8万円
56.56㎡ / -
2階9.0万円〜10.0万円
57.57㎡ / 西
3階
4階12.0万円〜13.3万円
72.0㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
68.45㎡ / 西
14.0万円〜15.5万円
83.83㎡ / 南
5階9.2万円〜10.2万円
56.56㎡ / -
6階11.8万円〜13.1万円
72.0㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
72.0㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
83.83㎡ / 南
7階9.2万円〜10.2万円
57.15㎡ / 西
9.1万円〜10.1万円
56.56㎡ / 西
12.4万円〜13.7万円
73.2㎡ / 南
8階12.6万円〜13.9万円
73.96㎡ / 南
9階9.2万円〜10.2万円
56.56㎡ / 西
10階
11階12.0万円〜13.2万円
72.76㎡ / 東
12階12.9万円〜14.3万円
76.32㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
72.0㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.91(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

セントポリア武庫之荘の基本情報

兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目に位置するマンションで、総戸数227戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントポリア武庫之荘(セントポリアムコノソウ)管理会社トーメン建物管理
住所兵庫県 尼崎市 武庫之荘1丁目33-1管理形態委託
郵便番号〒661-0035管理員日勤
築年数1994年8月管理費1㎡あたり122円
総戸数227戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建13階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫武庫之荘支店 (175 m)
    • 但馬銀行武庫之荘支店 (200 m)
    • みなと銀行武庫之荘支店 (204 m)
    • 池田泉州銀行武庫之荘支店 (219 m)
    • 尼崎武庫之荘郵便局 (238 m)
    • 近畿大阪銀行 尼崎支店 武庫之荘出張所 (268 m)
    • 三井住友銀行 武庫之荘支店 (269 m)
    • SMBC武庫之荘駅前コンサルティングオフィス(武庫之荘駅前出張所) (288 m)
    • 三菱東京UFJ銀行塚口支店武庫之荘出張所 (349 m)
    • 尼崎信用金庫武庫之荘支店武庫之荘駅南出張所 (376 m)
  • 公園3件
    • 大井戸公園 (680 m)
    • 大井戸公園 (680 m)
    • 北雁替公園 (708 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎武庫之荘1丁目店 (113 m)
    • サークルK 尼崎武庫之荘店 (246 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘駅前店 (249 m)
    • ローソン 武庫之荘4丁目店 (251 m)
    • サンクス 尼崎武庫之荘駅前店 (298 m)
    • セブンイレブン 阪急武庫之荘駅南店 (398 m)
    • ローソン 尼崎南武庫之荘一丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 武庫之荘東店 (541 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘3丁目店 (616 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘本町三丁目店 (643 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ武庫之荘 (145 m)
    • フレスコ 武庫之荘店 (174 m)
    • KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店 (396 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 武庫之荘店 (409 m)
    • 業務スーパー 富松店 (661 m)
    • サンディ 武庫之荘店 (744 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 武庫元町店 (760 m)
    • サンディ 武庫元町店 (987 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 尼崎市立武庫庄小学校 (564 m)
    • 尼崎市立 武庫庄児童ホーム (564 m)
    • 尼崎市立立花西小学校 (881 m)
    • 尼崎市立武庫東小学校 (930 m)
    • 尼崎市立 武庫東児童ホーム (931 m)
    • 尼崎市立武庫東中学校 (940 m)
    • 尼崎市立尼崎高校 (947 m)
    • 尼崎市立 立花西児童ホーム (954 m)
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校 (981 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 尼崎市西消防署武庫分署 (678 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 武庫之荘幼稚園 (407 m)
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    • 武庫東からたち幼稚園 (548 m)
    • みこころ幼稚園 (553 m)
    • 武庫庄保育園 (632 m)
    • 博栄保育園 (682 m)
    • まなびばキッズ (691 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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