メゾン武庫之荘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 560万円
2階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 560万円 | 2階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2017年06月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.1万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 2階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.57
644人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目21-11
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩7分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン武庫之荘の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンムコノソウ | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 武庫之荘2丁目21-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩7分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行武庫之荘駅前コンサルティングオフィス (78 m)
- ファミリーマート尼崎南武庫之荘 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
- 関西みらい銀行 武庫之荘出張所(母店:阪神尼崎支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (176 m)
- 但馬銀行武庫之荘支店 (180 m)
- みなと銀行武庫之荘支店 (355 m)
- 池田泉州銀行西武庫出張所 (411 m)
- 三井住友銀行武庫之荘支店 (415 m)
- 尼崎信用金庫武庫之荘支店 (423 m)
- SMBC武庫之荘駅前コンサルティングオフィス(武庫之荘駅前出張所) (431 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急武庫之荘駅 (470 m)
- 公園2件
- 大井戸公園 (721 m)
- 北雁替公園 (976 m)
- コンビニ10件
- ローソン 武庫之荘4丁目店 (207 m)
- ローソン 武庫町一丁目店 (324 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘駅前店 (396 m)
- セブンイレブン 尼崎武庫之荘1丁目店 (434 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘三丁目店 (501 m)
- セブンイレブン 阪急武庫之荘駅南店 (504 m)
- ファミリーマート 尼崎武庫之荘駅前店 (551 m)
- ローソン 尼崎南武庫之荘一丁目店 (639 m)
- ミニストップ 尼崎武庫の里店 (721 m)
- ミニストップ 尼崎武庫の里店 (722 m)
- スーパー8件
- フレスコ 武庫之荘店 (355 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ武庫之荘 (399 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 武庫之荘店 (412 m)
- KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店 (632 m)
- サンディ 武庫元町店 (689 m)
- 食鮮市場モンマルシェ西武庫店 (814 m)
- サンディ 武庫之荘店 (846 m)
- 業務スーパー 富松店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスみらい教室 (400 m)
- 芦田ホームファートリー (729 m)
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- 尼崎市立 武庫の里児童ホーム (798 m)
- 尼崎市立武庫庄小学校 (816 m)
- 尼崎市立 武庫庄児童ホーム (816 m)
- 尼崎市立 武庫東児童ホーム (829 m)
- 尼崎市立武庫東小学校 (829 m)
- 尼崎市立南武庫之荘中学校 (912 m)
- 尼崎市立 武庫児童ホームきぼう (931 m)
- 公共施設/機関7件
- 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (216 m)
- 尼崎市西消防署武庫分署 (353 m)
- 尼崎市役所 危機管理安全局 危機管理安全部 消費生活センター・計量担当 (687 m)
- 尼崎北警察署 西武庫交番 (794 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 武庫支所武庫地域振興センター (844 m)
- 尼崎市 武庫支所 (884 m)
- 尼崎市立北図書館 (919 m)
- 病院/医療10件
- さいの整骨院 (31 m)
- 太田眼科クリニック (79 m)
- 山口診療所 (112 m)
- ファミリーケアえがお (126 m)
- ヘルパーステーションひだまり (132 m)
- とみた脳神経クリニック (141 m)
- たきかわ循環器内科クリニック (145 m)
- やまなか腎泌尿器科クリニック (145 m)
- 杉本歯科クリニック (163 m)
- みやうちクリニック (164 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武庫之荘幼稚園 (138 m)
- みこころ幼稚園 (313 m)
- 学校法人七松学園武庫まつのみ保育園 (397 m)
- うしお駅前保育園 (438 m)
- キッズ小規模保育園 (468 m)
- 英語保育園さくら (571 m)
- 武庫東からたち幼稚園 (658 m)
- 博栄保育園 (670 m)
- にこママ保育園・南武庫之荘 (696 m)
- 武庫之荘保育園 分園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン武庫之荘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン武庫之荘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 426万～2,330万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より15.5% 低い↓ 兵庫県の平均より19.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約21㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
メゾン武庫之荘の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン武庫之荘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 590万〜620万円対前年同月比↓ | 530万〜560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン武庫之荘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜2,100万円です。専有面積は約16㎡〜約87㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | - |
| 2017年4月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | - |
| 2017年3月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | - |
| 2017年2月 | 500万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約103万円) | 東 | - |
| 2014年9月 | 1,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン武庫之荘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,148.6万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 466万円 | 26.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 466万円 | 26.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,100万円 | 24万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,045万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,045万円 | 23.7万円 |
| 東 | 466万円 | 26.9万円 |
メゾン武庫之荘の売却のご相談
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メゾン武庫之荘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2.2万 〜 2.8万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で103件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6.0万円 | 2LDK | 52.46㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年2月 | 14.0万円 | 3SLDK | 85.3㎡ | - | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年2月 | 5.2万円 | 2LDK | 52.46㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 5.5万円 | 2LDK | 52.46㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 5.4万円 | 2LDK | 52.46㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン武庫之荘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2万〜2.1万円 18.0㎡ / 西 | 7.3万〜7.7万円 62.6㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 62.6㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 60.0㎡ / 東 | ||
| 3階 | 4万〜4.2万円 35.02㎡ / 東 | 6万〜6.3万円 52.46㎡ / 東 | 6.9万〜7.2万円 60.06㎡ / 東 | |
| 4階 | 1.8万〜1.9万円 16.29㎡ / 東 | 6.9万〜7.3万円 60.06㎡ / 東 | 10.5万〜11万円 86.29㎡ / 南 |
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