北武庫之荘パークハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2019年12月23日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.35
518人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目4-14
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩11分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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北武庫之荘パークハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | キタムコノソウパークハイム | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 武庫之荘3丁目4-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年8月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行武庫之荘駅前コンサルティングオフィス (209 m)
- 関西みらい銀行 武庫之荘出張所(母店:阪神尼崎支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (237 m)
- デイリーヤマザキ武庫之荘駅前 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
- ファミリーマート尼崎南武庫之荘 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
- JA兵庫六甲武庫支店 (393 m)
- 但馬銀行武庫之荘支店 (423 m)
- みなと銀行武庫之荘支店 (598 m)
- 池田泉州銀行西武庫出張所 (648 m)
- 尼崎信用金庫武庫之荘支店 (658 m)
- 三井住友銀行武庫之荘支店 (666 m)
- 公園1件
- 大井戸公園 (997 m)
- コンビニ10件
- ローソン 尼崎武庫之荘三丁目店 (249 m)
- ローソン 武庫之荘4丁目店 (256 m)
- ローソン 武庫町一丁目店 (389 m)
- ミニストップ 尼崎武庫の里店 (449 m)
- ミニストップ 尼崎武庫の里店 (450 m)
- セブンイレブン 尼崎武庫之荘1丁目店 (548 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘駅前店 (646 m)
- ミニストップ 尼崎武庫之荘店 (667 m)
- セブンイレブン 阪急武庫之荘駅南店 (770 m)
- ファミリーマート 尼崎武庫之荘駅前店 (776 m)
- スーパー6件
- 生活協同組合コープこうべ コープ武庫之荘 (476 m)
- サンディ 武庫元町店 (489 m)
- フレスコ 武庫之荘店 (589 m)
- 食鮮市場モンマルシェ西武庫店 (637 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 武庫之荘店 (687 m)
- KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店 (867 m)
- 学校/教育施設10件
- 芦田ホームファートリー (510 m)
- 尼崎市立武庫の里小学校 (545 m)
- 尼崎市立 武庫の里児童ホーム (551 m)
- 尼崎市立 武庫東児童ホーム (563 m)
- 尼崎市立武庫東小学校 (563 m)
- 放課後等デイサービスみらい教室 (661 m)
- 尼崎市立 武庫児童ホームきぼう (710 m)
- 尼崎市立武庫小学校 (732 m)
- 尼崎市立武庫庄小学校 (790 m)
- 尼崎市立 武庫庄児童ホーム (790 m)
- 公共施設/機関7件
- 尼崎市西消防署武庫分署 (252 m)
- 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (468 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 武庫支所武庫地域振興センター (570 m)
- 尼崎北警察署 西武庫交番 (598 m)
- 尼崎市 武庫支所 (647 m)
- 尼崎市立 公民館 武庫公民館 (874 m)
- 尼崎市役所 危機管理安全局 危機管理安全部 消費生活センター・計量担当 (959 m)
- 病院/医療10件
- 山脇医院 (82 m)
- 安武皮膚科 (94 m)
- 山口診療所 (177 m)
- デイサービスセンターそれいゆ (184 m)
- りらく鍼灸接骨院北院 (184 m)
- フジタ歯科医院 (187 m)
- みやうちクリニック (218 m)
- 太田眼科クリニック (219 m)
- 中山歯科医院 (220 m)
- 高島クリニック (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みこころ幼稚園 (49 m)
- 武庫之荘幼稚園 (396 m)
- 武庫之荘保育園 分園 (485 m)
- 武庫からたち幼稚園 (487 m)
- 武庫東からたち幼稚園 (536 m)
- まぁまれぃど21からたち (545 m)
- キッズ小規模保育園 (576 m)
- 学校法人七松学園武庫まつのみ保育園 (662 m)
- うしお駅前保育園 (665 m)
- 尼崎市立武庫幼稚園 (693 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北武庫之荘パークハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北武庫之荘パークハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,379万～1,539万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より31.7% 低い↓ 兵庫県の平均より34.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
北武庫之荘パークハイムの相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.2万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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北武庫之荘パークハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北武庫之荘パークハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜1,680万円です。専有面積は約64㎡〜約68㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 1,570万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,570万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,570万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
北武庫之荘パークハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,580万円 | 23.1万円 |
| 3階 | 1,580万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,580万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,568.6万円 | 23.1万円 |
北武庫之荘パークハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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北武庫之荘パークハイムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
北武庫之荘パークハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 武庫之荘コーポラス | 2024年4月 | 6.7万円 | 1LDK | - | 5.5万円 |
| プラウド武庫之荘ディアージュ | 2018年1月 | 13.9万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
| イトーピア武庫之荘 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| グリーンコーポ武庫之荘 | 2016年11月 | 6.8万円 | 2SLDK | - | 10.0万円 |
| ライオンズマンション武庫之荘 | 2013年8月 | 9.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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