パレ武庫之荘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,380万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,380万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.34
670人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目15-20
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩19分
- 築年月
- 1993年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレ武庫之荘の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレムコノソウ | 管理会社 | タケツーライフサービスコーポレイション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 武庫之荘7丁目15-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。稲野駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 尼崎信用金庫野間支店 (507 m)
- デイリーヤマザキ武庫之荘駅前 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近畿中央病院店内出張所(ATM) (766 m)
- ミニストップ尼崎武庫之荘 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
- 関西みらい銀行 武庫之荘出張所(母店:阪神尼崎支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (871 m)
- JA兵庫六甲武庫支店 (976 m)
- 公園1件
- 笹原公園 (605 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 尼崎武庫之荘店 (181 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘六丁目店 (289 m)
- ファミリーマート 伊丹野間2丁目店 (455 m)
- ローソン 尼崎富松町三丁目店 (629 m)
- ローソン 伊丹南野六丁目店 (730 m)
- セブンイレブン 尼崎武庫の里2丁目店 (751 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘本町三丁目店 (755 m)
- ミニストップ 尼崎武庫の里店 (777 m)
- ミニストップ 尼崎武庫の里店 (777 m)
- ファミリーマート 近畿中央病院店 (781 m)
- スーパー5件
- 生活協同組合コープこうべ コープ野間 (393 m)
- 万代 伊丹野間店 (496 m)
- フレッシュしみず 本店 (726 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ武庫之荘 (819 m)
- 業務スーパー 富松店 (875 m)
- 学校/教育施設10件
- 尼崎市立武庫東中学校 (200 m)
- 尼崎市立武庫東小学校 (496 m)
- 尼崎市立 武庫東児童ホーム (498 m)
- 尼崎市立 武庫庄児童ホーム (582 m)
- 尼崎市立武庫庄小学校 (582 m)
- 兵庫県立武庫荘総合高校 (663 m)
- 兵庫県立阪神特別支援学校分教室 (667 m)
- 伊丹市立笹原小学校 (725 m)
- 伊丹市立 笹原児童くらぶ (737 m)
- 尼崎市立武庫の里小学校 (968 m)
- 公共施設/機関4件
- 尼崎市立 公民館 武庫公民館 (318 m)
- 伊丹市役所 野間分室 (578 m)
- 伊丹警察署 野間交番 (581 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 武庫支所武庫地域振興センター (757 m)
- 病院/医療10件
- 古賀小児科 (203 m)
- おかだ歯科 (351 m)
- 第2西原クリニック (358 m)
- かわさき内科クリニック (364 m)
- 木村医院 (376 m)
- とよくに歯科医院 (398 m)
- つぼみ 訪問介護事業所 (399 m)
- 串田外科医院 (448 m)
- ヒキタ医院 (458 m)
- こさか歯科クリニック (518 m)
- 幼稚園/保育園10件
- めぐみの園幼児園 (273 m)
- 武庫之荘保育園 (328 m)
- まぁまれぃど21からたち (370 m)
- 武庫からたち幼稚園 (379 m)
- 武庫之荘保育園 分園 (381 m)
- 武庫東からたち幼稚園 (413 m)
- 認定こども園武庫庄保育園 (464 m)
- 野間幼稚園 (511 m)
- 伊丹市立ささはら幼稚園 (533 m)
- 尼崎市立武庫東保育所 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレ武庫之荘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレ武庫之荘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,102万～1,879万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より32.8% 低い↓ 兵庫県の平均より35.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレ武庫之荘の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 70万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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パレ武庫之荘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレ武庫之荘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,480万円です。専有面積は約52㎡〜約71㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して-24.19％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレ武庫之荘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,630万円 | 26.4万円 |
| 2階 | 1,600万円 | 26.9万円 |
| 3階 | 2,168.3万円 | 32.8万円 |
| 4階 | 1,405万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 25.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,882万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,557.1万円 | 26.7万円 |
| 東 | 2,014万円 | 30.4万円 |
パレ武庫之荘の売却のご相談
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パレ武庫之荘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレ武庫之荘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレテラス武庫之荘 | 2023年4月 | 15.4万円 | 3SLDK | 5.0万円 | 33.0万円 |
| パレ武庫之荘マスターズプレイス | 2019年1月 | 10.9万円 | 3LDK | - | 35.0万円 |
| こけっと武庫之荘 | 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 30.0万円 |
| ソルディオ武庫之荘本町 | 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | 20.0万円 |
| セントラル第7武庫之荘 | 2016年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 28.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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