サンシティ武庫之荘本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 720万円
3階、3LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 720万円 | 3階, 3LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年05月20日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.97
957人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目17-23
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩16分
- 築年月
- 1985年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシティ武庫之荘本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシティムコノソウホンマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 武庫之荘本町3丁目17-23 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒661-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。稲野駅から徒歩28分、塚口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 尼崎信用金庫野間支店 (341 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近畿中央病院店内出張所(ATM) (594 m)
- 関西みらい銀行 武庫之荘出張所(母店:阪神尼崎支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (790 m)
- デイリーヤマザキ武庫之荘駅前 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
- 但馬銀行武庫之荘支店 (937 m)
- 三井住友銀行武庫之荘駅前コンサルティングオフィス (964 m)
- ファミリーマート五合橋南塚口 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
- 尼崎信用金庫武庫之荘支店 (983 m)
- みなと銀行武庫之荘支店 (985 m)
- 池田泉州銀行西武庫出張所 (988 m)
- 公園1件
- 笹原公園 (531 m)
- コンビニ10件
- ローソン 尼崎富松町三丁目店 (305 m)
- ミニストップ 尼崎武庫之荘店 (344 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘本町三丁目店 (420 m)
- セブンイレブン 尼崎富松町2丁目店 (530 m)
- ファミリーマート 近畿中央病院店 (588 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘六丁目店 (620 m)
- ファミリーマート 伊丹野間2丁目店 (674 m)
- セブンイレブン 尼崎武庫之荘1丁目店 (684 m)
- ローソン 武庫之荘4丁目店 (760 m)
- ローソン 伊丹南野六丁目店 (822 m)
- スーパー7件
- 生活協同組合コープこうべ コープ野間 (487 m)
- フレッシュしみず 本店 (494 m)
- 業務スーパー 富松店 (540 m)
- 万代 伊丹野間店 (598 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ武庫之荘 (642 m)
- SuperOOG(スーパーオオジ) 安堂寺店 (939 m)
- フレスコ 武庫之荘店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 尼崎市立武庫東中学校 (191 m)
- 尼崎市立 武庫庄児童ホーム (275 m)
- 尼崎市立武庫庄小学校 (275 m)
- 尼崎市立武庫東小学校 (731 m)
- 尼崎市立 武庫東児童ホーム (733 m)
- 伊丹市立笹原小学校 (748 m)
- 伊丹市立 笹原児童くらぶ (770 m)
- 尼崎市立 尼崎北児童ホームひかり (840 m)
- 尼崎市立塚口中学校 (861 m)
- 尼崎市立尼崎北小学校 (872 m)
- 公共施設/機関6件
- 伊丹警察署 野間交番 (585 m)
- 尼崎市立 公民館 武庫公民館 (652 m)
- 伊丹市役所 野間分室 (841 m)
- 尼崎北警察署 塚口北交番 (865 m)
- 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (968 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 武庫支所武庫地域振興センター (981 m)
- 病院/医療10件
- おかだ歯科 (85 m)
- ヘルパーステーションきずな (261 m)
- こさか歯科クリニック (278 m)
- いとせクリニック (288 m)
- とみなが内科クリニック (339 m)
- 古賀小児科 (380 m)
- 水野歯科医院 (405 m)
- デイサービスセンター南野の庭 (464 m)
- ニチイケアセンター武庫之荘 (466 m)
- 山田クリニック (468 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園武庫庄保育園 (163 m)
- 武庫東からたち幼稚園 (326 m)
- 野間幼稚園 (435 m)
- 武庫からたち幼稚園 (529 m)
- 武庫之荘保育園 分園 (529 m)
- まぁまれぃど21からたち (575 m)
- めぐみの園幼児園 (592 m)
- 武庫之荘保育園 (625 m)
- 伊丹市立ささはら幼稚園 (643 m)
- キッズ小規模保育園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ武庫之荘本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ武庫之荘本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 610万～737万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より59.7% 低い↓ 兵庫県の平均より61.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 680万 〜 720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシティ武庫之荘本町の相場
- ㎡単価
- 12.7万円
- 坪単価
- 42万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ武庫之荘本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 680万〜720万円対前年同月比↓ | 680万〜720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ武庫之荘本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、510万〜1,380万円です。専有面積は約48㎡〜約58㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 580万円 | 1〜5 | 2SDK | 約48㎡ (約15坪) | 約12万円 (約39万円) | 北 | - |
| 2023年5月 | 680万円 | 1〜5 | 2SDK | 約48㎡ (約15坪) | 約14万円 (約46万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約16万円 (約54万円) | 西 | 済 |
| 2020年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2019年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して＋34.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。以前の期間と比較して-41.57％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシティ武庫之荘本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 590万円（12.1万円） |
| 51〜60㎡ | 22件 | 1,233.2万円（22.1万円） |
サンシティ武庫之荘本町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,233.2万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンシティ武庫之荘本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,251.4万円 | 22.3万円 |
| 3階 | 720万円 | 14万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 983万円 | 18万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,253.1万円 | 22.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,221.2万円 | 21.7万円 |
| 西 | 850万円 | 16.2万円 |
| 北/北東/北西 | 590万円 | 12.1万円 |
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サンシティ武庫之荘本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンシティ武庫之荘本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラル武庫之荘 | 2023年6月 | 7.3万円 | 3DK | - | 20.0万円 |
| ワコーレテラス武庫之荘 | 2023年4月 | 15.4万円 | 3SLDK | 5.0万円 | 33.0万円 |
| ソルディオ武庫之荘本町 | 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | 20.0万円 |
| セントラル第7武庫之荘 | 2016年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 28.5万円 |
| パレ武庫之荘本町 | 2013年10月 | 8.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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