サンハイツ武庫之荘(1〜3号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,560万円
6階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,560万円 | 6階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 370件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.29
968人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目
- 交通
- 阪急今津線「甲東園駅」徒歩28分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンハイツ武庫之荘(1〜3号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハイツムコノソウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 武庫豊町3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 402戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和土地建物 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数402戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の甲東園駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。門戸厄神駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
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- セブンイレブン 西宮大島町店 (720 m)
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- セブンイレブン 西宮上大市5丁目店 (750 m)
- ファミリーマート 上大市4丁目店 (860 m)
- セブンイレブン 尼崎西昆陽南店 (871 m)
- セブンイレブン 尼崎武庫の里2丁目店 (886 m)
- ミニストップ 尼崎武庫の里店 (925 m)
- ミニストップ 尼崎武庫の里店 (925 m)
- スーパー6件
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- 尼崎市立 武庫の里児童ホーム (754 m)
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- 母智幼稚園 (788 m)
- 潮保育園 (898 m)
- ひかり保育園 (943 m)
- きりん園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイツ武庫之荘(1〜3号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイツ武庫之荘(1〜3号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,227万～2,326万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より36.2% 低い↓ 兵庫県の平均より39.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンハイツ武庫之荘(1〜3号棟)の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.4万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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サンハイツ武庫之荘(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,560万円対前年同月比↑ | 1,490万〜1,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイツ武庫之荘(1〜3号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,998万円です。専有面積は約61㎡〜約83㎡です。全部で370件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 北 | 済 |
| 2024年4月 | 1,798万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で370件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、186件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、185件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハイツ武庫之荘(1〜3号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 188件 | 1,425.5万円（21.8万円） |
| 71〜80㎡ | 135件 | 1,497.9万円（20万円） |
| 81〜90㎡ | 68件 | 1,441.8万円（17.3万円） |
サンハイツ武庫之荘(1〜3号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,425.5万円（㎡単価21.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンハイツ武庫之荘(1〜3号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,334.4万円 | 19.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,476.7万円 | 20.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,513.5万円 | 21.2万円 |
| 8階〜9階 | 1,392.6万円 | 19.7万円 |
| 10階〜11階 | 1,483万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,222万円 | 18.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,475.1万円 | 20.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,444.1万円 | 20.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,342万円 | 16.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,488.1万円 | 20.3万円 |
| 東 | 1,498.5万円 | 19.6万円 |
| 西 | 1,380万円 | 20万円 |
| 北/北東/北西 | 1,523.6万円 | 22.4万円 |
サンハイツ武庫之荘(1〜3号棟)の売却のご相談
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サンハイツ武庫之荘(1〜3号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンハイツ武庫之荘(1〜3号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 武庫サンロイヤル | 2024年4月 | 8.4万円 | 2LDK | - | 8.4万円 |
| シティパーク武庫之荘 | 2023年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| クオーレブラン武庫之荘 | 2016年9月 | 8.1万円 | 3LDK | 19.6万円 | 16.2万円 |
| サンヴェール武庫之荘 | 2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| セントラル第8武庫之荘 | 2014年2月 | 7.0万円 | 2LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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