シティパーク武庫之荘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 236件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.5
758人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12-6
- 交通
- 阪急今津線「甲東園駅」徒歩25分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティパーク武庫之荘の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティパークムコノソウ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 武庫豊町3丁目12-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 188戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スミトー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数188戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の甲東園駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。門戸厄神駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
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- セブンイレブン 尼崎西昆陽南店 (762 m)
- セブンイレブン 西宮大島町店 (767 m)
- セブンイレブン 尼崎武庫の里2丁目店 (844 m)
- ファミリーマート 上大市4丁目店 (886 m)
- ミニストップ 尼崎武庫の里店 (943 m)
- ミニストップ 尼崎武庫の里店 (943 m)
- スーパー6件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西武庫 (175 m)
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- マルハチ甲武橋店 (676 m)
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- サンディ 武庫元町店 (883 m)
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- 兵庫県職業能力開発促進センター (295 m)
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- 尼崎市立武庫小学校 (607 m)
- 尼崎市立 武庫児童ホームきぼう (637 m)
- 尼崎市立 武庫北児童ホーム (638 m)
- 西宮市立甲武中学校 (639 m)
- 尼崎市立常陽中学校 (643 m)
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- 公共施設/機関6件
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- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 武庫支所武庫地域振興センター (879 m)
- 産業技術短期大学図書館 (881 m)
- 尼崎北警察署 西昆陽交番 (987 m)
- 病院/医療10件
- 南林歯科クリニック (172 m)
- 谷口内科クリニック (172 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 武庫之荘 (221 m)
- おおみち鍼灸整骨院 (570 m)
- ながとし歯科医院 (632 m)
- 松村クリニック (636 m)
- なごみ鍼灸整骨院 (646 m)
- おぐしクリニック (674 m)
- おぐらクリニック (677 m)
- 西脇内科理学診療所 (699 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西武庫みのり保育園 (470 m)
- うるま保育園 (629 m)
- 幼保連携型認定こども園ベビー・メーソン (656 m)
- 尼崎市立武庫幼稚園 (672 m)
- 母智幼稚園 (740 m)
- 潮保育園 (785 m)
- 西宮甲武幼稚園 (862 m)
- きりん園 (945 m)
- ひかり保育園 (954 m)
- 段上幼稚園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティパーク武庫之荘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシティパーク武庫之荘の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティパーク武庫之荘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,421万～2,649万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より21.0% 低い↓ 兵庫県の平均より24.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティパーク武庫之荘の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.4万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティパーク武庫之荘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティパーク武庫之荘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,350万円です。専有面積は約57㎡〜約84㎡です。全部で236件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,735万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で236件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して＋1.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、199件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して＋8.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティパーク武庫之荘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,447.8万円 | 21.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,392.2万円 | 21.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,083.5万円 | 25.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,663.4万円 | 23.6万円 |
| 11階〜12階 | 1,484.3万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,790万円 | 29.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,452.9万円 | 22.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,429万円 | 21.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,049.8万円 | 24.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,662.2万円 | 23.6万円 |
| 東 | 1,427万円 | 20.7万円 |
| 西 | 1,631.9万円 | 21.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,585万円 | 22.5万円 |
シティパーク武庫之荘の売却のご相談
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シティパーク武庫之荘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.54㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.54㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.54㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2018年6月 | 6.2万円 | 3LDK | 75.54㎡ | 10.0万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年3月 | 6.2万円 | 3LDK | 75.54㎡ | 10.0万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティパーク武庫之荘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 61.16㎡ / 南西 | 6.8万〜7.1万円 61.16㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 65.42㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8万〜8.4万円 68.34㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 75.54㎡ / 西 | ||
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 75.54㎡ / 西 | |||
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 61.16㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 65.42㎡ / 東 | 10.5万〜11万円 84.5㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 61.16㎡ / 南西 | 7.2万〜7.5万円 62.13㎡ / - | ||
| 6階 | 7.3万〜7.6万円 61.16㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 70.68㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.1万〜7.5万円 61.16㎡ / - | 7.6万〜8万円 65.42㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 84.5㎡ / - | |
| 8階 | 8.2万〜8.6万円 68.34㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 65.42㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 84.5㎡ / 南 | |
| 9階 | 7.4万〜7.8万円 61.16㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 75.54㎡ / - | ||
| 10階 | 8.5万〜8.9万円 75.54㎡ / 北西 | 10.8万〜11.3万円 84.5㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 7.5万〜7.8万円 61.16㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 75.54㎡ / 西 | ||
| 12階 | 7.5万〜7.9万円 61.16㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 60.66㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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