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シティパーク武庫之荘

★★★☆☆3.39 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,390万円
6階、4LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

6.7万円

住所
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12-6
交通
築年数
1989年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティパーク武庫之荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より32.4% 低い↓
尼崎市の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4575位
尼崎市
604棟中 427位
武庫豊町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • シティパーク武庫之荘の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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シティパーク武庫之荘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,260万円〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティパーク武庫之荘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2017年9月2,180万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)-
2017年9月1,140万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)-
2017年9月1,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-
2017年9月1,580万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティパーク武庫之荘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:6.7万円
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.54㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.7万円3LDK75.54㎡10.0万円6.7万円1〜5
2017年8月7.9万円3LDK75.54㎡10.0万円7.9万円1〜5
2017年6月8.0万円3LDK65.42㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年6月8.0万円3LDK69.0㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年6月7.9万円3LDK75.54㎡10.0万円7.9万円6〜10北西
2017年6月7.5万円3LDK57.65㎡7.5万円15.0万円11〜15
2017年5月8.0万円3LDK65.42㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月8.0万円3LDK69.0㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月9.0万円3LDK65.42㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月7.9万円3LDK75.54㎡10.0万円7.9万円6〜10北西
2017年5月7.5万円3LDK57.65㎡7.5万円15.0万円11〜15
2017年5月6.0万円2LDK57.79㎡--1〜5
2017年4月8.0万円3LDK65.42㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年4月9.0万円3LDK65.42㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年4月7.5万円3LDK57.65㎡7.5万円15.0万円11〜15
2017年4月6.0万円2LDK57.79㎡-10.0万円1〜5
2017年4月7.9万円3LDK75.54㎡-15.8万円6〜10-
2017年3月8.0万円3LDK65.42㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年3月9.0万円3LDK65.42㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年3月8.4万円3LDK75.54㎡10.0万円17.4万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティパーク武庫之荘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
75.54㎡ / 北
2階6.3万円〜6.9万円
61.16㎡ / 南
7.4万円〜8.1万円
75.54㎡ / 西
3階7.4万円〜8.2万円
75.54㎡ / 西
4階6.3万円〜7.0万円
61.16㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
65.42㎡ / 東
5階
6階6.4万円〜7.1万円
61.16㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
70.68㎡ / 南
7階
8階7.2万円〜8.0万円
68.34㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
65.42㎡ / 東
8.9万円〜9.9万円
84.5㎡ / 南
9階6.4万円〜7.1万円
60.66㎡ / 南
10階7.9万円〜8.7万円
75.54㎡ / -
11階6.5万円〜7.2万円
61.16㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
75.54㎡ / 西
12階6.6万円〜7.3万円
61.16㎡ / 南
6.2万円〜6.9万円
57.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.39(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シティパーク武庫之荘の基本情報

兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目に位置するマンションで、総戸数188戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の甲東園駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シティパーク武庫之荘(シティパークムコノソウ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 尼崎市 武庫豊町3丁目12-6管理形態委託
郵便番号〒661-0045管理員日勤
築年数1989年3月管理費1㎡あたり117円
総戸数188戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建12階建間取り2SDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主スミトーバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ファミリーマート尼崎常松 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • 尼崎西武庫郵便局 (601 m)
    • 尼崎信用金庫西武庫支店 (725 m)
    • 池田泉州銀行西武庫出張所 (848 m)
    • 尼崎時友郵便局 (873 m)
    • ファミリーマート上大市4丁目 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
    • JA兵庫六甲武庫支店 (948 m)
    • 西宮段上郵便局 (976 m)
  • 公園2件
    • 西武庫公園 (438 m)
    • 武庫川河川敷緑地 (972 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 尼崎武庫元町店 (685 m)
    • セブンイレブン 西宮上大市5丁目店 (705 m)
    • セブンイレブン 尼崎西昆陽南店 (762 m)
    • セブンイレブン 西宮大島町店 (767 m)
    • セブンイレブン 尼崎武庫の里2丁目店 (845 m)
    • ローソン 西宮大島町店 (869 m)
    • ファミリーマート 上大市4丁目店 (887 m)
    • ミニストップ 尼崎武庫の里店 (942 m)
    • ミニストップ 尼崎武庫の里店 (943 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西武庫 (174 m)
    • スーパーマルハチ 甲武橋店 (676 m)
    • マルハチ甲武橋店 (677 m)
    • モンマルシェ 本部 (785 m)
    • 食鮮市場モンマルシェ西武庫店 (787 m)
    • グルメシティ 西武庫店 (864 m)
    • サンディ 武庫元町店 (882 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 西宮店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 兵庫職業能力開発促進センター (292 m)
    • 兵庫県職業能力開発促進センター (295 m)
    • 尼崎市立武庫中学校 (530 m)
    • 尼崎市立武庫小学校 (606 m)
    • 尼崎市立 武庫児童ホーム (636 m)
    • 尼崎市立 武庫北児童ホーム (638 m)
    • 西宮市立甲武中学校 (640 m)
    • 尼崎市立常陽中学校 (643 m)
    • 尼崎市立武庫北小学校 (715 m)
    • 報徳学園 (766 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫支部高齢・障害者業務 (292 m)
    • 尼崎市 武庫支所 (689 m)
    • 尼崎市役所武庫支所 (690 m)
    • 武庫地域保健担当 (691 m)
    • 尼崎北警察署 西武庫交番 (785 m)
    • 産業技術短期大学図書館 (881 m)
    • 尼崎北警察署 西昆陽交番 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷口内科クリニック (171 m)
    • 南林歯科クリニック (171 m)
    • アミーユ武庫之荘 (220 m)
    • そんぽの家武庫之荘 (222 m)
    • たかぎ訪問マッサージリハビリ (400 m)
    • ながとし歯科医院 (631 m)
    • 松村クリニック (635 m)
    • なごみ鍼灸整骨院 (647 m)
    • おぐしクリニック (675 m)
    • おぐらクリニック (676 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 尼崎市立武庫幼稚園 (671 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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