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ザガーデネスクシティ

★★★☆☆3.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万 〜 2,450万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
兵庫県尼崎市蓬川町
交通
築年月
2007年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザガーデネスクシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より24.1% 高い↑
兵庫県の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 2258位
尼崎市
582棟中 158位
蓬川町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ザガーデネスクシティの相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    87.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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ザガーデネスクシティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,220万〜2,450万円対前年同月比2,220万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザガーデネスクシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,498万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)
2018年3月2,688万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)西
2018年3月2,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南東-
2018年3月2,100万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)西-
2018年3月2,120万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約106万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザガーデネスクシティの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.5万円3LDK65.08㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年8月10.5万円3LDK65.08㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年6月10.5万円3LDK65.08㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK65.08㎡15.0万円24.0万円1〜5-
2017年5月10.5万円3LDK65.08㎡10.5万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザガーデネスクシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜11.5万円
70.5㎡ / 南
12万〜13.3万円
83.2㎡ / -
2階8.7万〜9.7万円
60.65㎡ / 西
9.9万〜10.9万円
68.67㎡ / 西
12.9万〜14.2万円
87.09㎡ / -
3階9.2万〜10.1万円
60.11㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
65.08㎡ / -
11.9万〜13.2万円
80.06㎡ / -
4階9.4万〜10.4万円
64.82㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
85.57㎡ / 東
5階9.7万〜10.7万円
66.01㎡ / 西
9.4万〜10.4万円
64.24㎡ / 西
12.9万〜14.3万円
85.57㎡ / 南東
6階13.1万〜14.4万円
86.47㎡ / -
12.7万〜14.1万円
86.47㎡ / 東
7階10.6万〜11.7万円
70.05㎡ / -
12.5万〜13.8万円
80.03㎡ / 南
8階10.3万〜11.4万円
66.15㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
78.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(兵庫県)

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ザガーデネスクシティの基本情報

兵庫県尼崎市蓬川町に位置するマンションで、総戸数400戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎センタープール前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザガーデネスクシティコムズカン管理会社大京アステージ
住所兵庫県 尼崎市 蓬川町管理形態委託
郵便番号〒660-0081管理員巡回
築年月2007年9月管理費1㎡あたり103円
総戸数400戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店リベル内出張所 (454 m)
    • 尼崎信用金庫浜田支店 (483 m)
    • 尼崎信用金庫出屋敷支店 (574 m)
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    • 尼崎西難波郵便局 (596 m)
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    • 尼崎出屋敷郵便局 (848 m)
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    • 水明公園 (641 m)
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    • ファミリーマート 尼崎貴布祢店 (911 m)
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    • 業務スーパー 三和店 (836 m)
    • アカシヤ 尼崎大庄店 (841 m)
    • 三和本通商店街振興組合 (854 m)
    • シャンティかんだ (858 m)
    • シャンティかんだ惣菜部 (858 m)
  • 学校/教育施設10件
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