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ザガーデネスクシティ

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市蓬川町
交通
築年数
2007年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザガーデネスクシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より22.0% 高い↑
尼崎市の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2038位
尼崎市
578棟中 155位
蓬川町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザガーデネスクシティの相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ザガーデネスクシティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,190万円〜2,420万円対前年同月比2,190万円〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザガーデネスクシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,688万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)西-
2017年10月2,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)西-
2017年10月2,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)-
2017年9月2,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)西-
2017年9月2,688万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)西-

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ザガーデネスクシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.5万円3LDK65.08㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年8月10.5万円3LDK65.08㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年6月10.5万円3LDK65.08㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK65.08㎡15.0万円24.0万円1〜5-
2017年5月10.5万円3LDK65.08㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK68.67㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年4月10.5万円3LDK65.08㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK65.08㎡15.0万円24.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK65.08㎡15.0万円24.0万円1〜5
2017年2月12.0万円3LDK65.08㎡15.0万円24.0万円1〜5-
2017年1月12.9万円4LDK80.06㎡12.0万円25.8万円1〜5
2017年1月12.0万円3LDK65.08㎡15.0万円24.0万円1〜5-
2017年1月12.5万円4LDK80.06㎡12.0万円25.0万円1〜5-
2016年12月12.5万円4LDK80.06㎡12.0万円25.0万円1〜5
2016年12月12.0万円3LDK65.08㎡15.0万円24.0万円1〜5-
2016年12月12.9万円4LDK80.06㎡12.0万円25.8万円1〜5-
2016年11月12.9万円4LDK80.06㎡12.0万円25.8万円1〜5
2016年11月9.5万円3LDK64.24㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年11月12.0万円3LDK65.08㎡15.0万円24.0万円1〜5-
2016年10月12.9万円4LDK80.06㎡12.0万円25.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザガーデネスクシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
70.22㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
83.2㎡ / -
2階8.8万円〜9.7万円
60.65㎡ / 西
9.9万円〜11.0万円
68.67㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
87.09㎡ / -
3階9.2万円〜10.2万円
60.11㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
65.08㎡ / -
12.0万円〜13.2万円
80.06㎡ / -
4階9.5万円〜10.5万円
64.82㎡ / 西
12.5万円〜13.8万円
85.57㎡ / 東
5階9.7万円〜10.7万円
66.01㎡ / 西
9.4万円〜10.4万円
64.24㎡ / 西
14.0万円〜15.5万円
90.7㎡ / 南
6階13.1万円〜14.5万円
86.47㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
86.47㎡ / 東
7階10.7万円〜11.8万円
70.05㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
80.03㎡ / 南
8階10.4万円〜11.5万円
66.15㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
78.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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ザガーデネスクシティの基本情報

兵庫県尼崎市蓬川町に位置するマンションで、総戸数400戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎センタープール前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザガーデネスクシティコムズカン管理会社大京アステージ
住所兵庫県 尼崎市 蓬川町管理形態委託
郵便番号〒660-0081管理員巡回
築年数2007年9月管理費1㎡あたり135円
総戸数400戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 尼崎道意郵便局 (349 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店リベル内出張所 (454 m)
    • 尼崎信用金庫浜田支店 (483 m)
    • 尼崎信用金庫出屋敷支店 (574 m)
    • 尼崎浜田郵便局 (583 m)
    • 尼崎西難波郵便局 (596 m)
    • ファミリーマートイノウエ竹谷 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 尼崎竹谷郵便局 (646 m)
    • 尼崎出屋敷郵便局 (848 m)
    • りそな銀行 尼崎支店 (895 m)
  • 公園7件
    • 蓬川公園 (261 m)
    • 大庄公園 (486 m)
    • 西向島公園 (599 m)
    • 水明公園 (641 m)
    • 水明公園 (641 m)
    • 浜田川公園 (756 m)
    • 道意公園 (861 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 崇徳院店 (123 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア崇徳院店 (125 m)
    • セブンイレブン 尼崎神田南通6丁目店 (298 m)
    • ローソン 尼崎センタープール前駅店 (406 m)
    • ローソン ニシイチドラッグ崇徳院店 (506 m)
    • デイリーヤマザキ 阪神出屋敷店 (521 m)
    • セブンイレブン 尼崎浜田町5丁目店 (528 m)
    • ファミリーマート イノウエ竹谷店 (602 m)
    • セブンイレブン 尼崎昭和通7丁目店 (855 m)
    • ファミリーマート 尼崎貴布祢店 (911 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマルハチ 大庄店 (350 m)
    • 関西スーパー 出屋敷店 (465 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 尼崎道意店 (565 m)
    • イズミヤ まるとく市場浜田町店 (789 m)
    • スーパー玉出 尼崎店 (807 m)
    • 業務スーパー 三和店 (836 m)
    • アカシヤ 尼崎大庄店 (841 m)
    • 三和本通商店街振興組合 (854 m)
    • シャンティかんだ (858 m)
    • シャンティかんだ惣菜部 (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立成徳小学校 (115 m)
    • 尼崎市立 成徳児童ホーム (127 m)
    • 尼崎市立 竹谷児童ホーム (507 m)
    • 尼崎市立竹谷小学校 (571 m)
    • 環境学園専門学校 (650 m)
    • 尼崎市立大庄中学校 (651 m)
    • 尼崎市立 大庄児童ホーム (759 m)
    • 尼崎市立大庄小学校 (760 m)
    • 尼崎市立 わかば西児童ホームいきいき (869 m)
    • 尼崎市立わかば西小学校 (873 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎南警察署 センタープール前交番 (355 m)
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    • 尼崎南警察署 出屋敷交番 (549 m)
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    • 尼崎市立大庄幼稚園 (764 m)
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    • どいゆうゆう保育園 (866 m)
    • 難波愛の園幼稚園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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