イスズハイツベル塚口南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
2階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 2階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2018年10月31日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.32
518人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市名神町1丁目14-1
- 交通
- 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩18分
- 築年月
- 1985年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イスズハイツベル塚口南の基本情報
建物・設備
| 名称 | イスズハイツベルツカグチミナミ | 管理会社 | 日本総管 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 名神町1丁目14-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒661-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年5月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五十鈴建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市名神町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩18分、阪急伊丹線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。立花駅から徒歩23分、塚口駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪信用金庫尼崎支店 (323 m)
- ファミリーマート尼崎名神町 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
- 尼崎信用金庫塚口南支店 (566 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行尼崎店 (584 m)
- ミニストップ尼崎東難波1丁目 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
- 兵庫県医療信用組合尼崎支店 (717 m)
- ファミリーマート三反田町 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
- サークルK尼崎東七松町 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
- ファミリーマート名神町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
- JA兵庫六甲尼崎支店 (835 m)
- 公園2件
- 尾浜公園 (462 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 錦橋店 (183 m)
- ローソン 尼崎大西町三丁目店 (355 m)
- セブンイレブン 尼崎大西町2丁目店 (398 m)
- セブンイレブン 尼崎南塚口町7丁目店 (435 m)
- ファミリーマート 尾浜町店 (438 m)
- ファミリーマート 尼崎三反田町二丁目店 (536 m)
- ローソン 尼崎名神町店 (546 m)
- セブンイレブン 尼崎名神町2丁目店 (566 m)
- ローソン 尼崎南塚口町六丁目店 (599 m)
- ファミリーマート 立花東店 (709 m)
- スーパー6件
- ライフ 尼崎大西店 (164 m)
- 南塚口センターセブン (548 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎名神 (644 m)
- SuperOOG(スーパーオオジ) 尾浜店 (724 m)
- ディスカウントセンター ジャパン 塚口店 (914 m)
- 業務スーパー 尾浜店 (936 m)
- 学校/教育施設10件
- 尼崎市立 立花南児童ホーム (453 m)
- 尼崎市立立花南小学校 (464 m)
- 尼崎市立 立花児童ホーム (606 m)
- 尼崎市立立花小学校 (623 m)
- 園田学園女子大学短期大学部 (699 m)
- 園田学園女子大学 (718 m)
- リリーフ・ライフ・サポート(特定非営利活動法人) (720 m)
- 尼崎市立名和小学校 (720 m)
- 尼崎市立 名和児童ホーム (724 m)
- 私立園田学園高校 (732 m)
- 公共施設/機関10件
- 尼崎市役所 公営企業局 下水道部 施設課 (300 m)
- 尼崎北警察署 尾浜交番 (488 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 立花地区会館 (630 m)
- 園田学園女子大学図書館 (678 m)
- 尼崎北警察署 生島交番 (743 m)
- 尼崎市役所 こども青少年本部事務局 青少年課 (745 m)
- 兵庫県警察本部生活安全部少年課尼崎少年補導所 (757 m)
- 尼崎北警察署 阪急塚口駅前交番 (797 m)
- 阪神水道企業団尼崎浄水場 (799 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 立花支所立花地域振興センター (802 m)
- 病院/医療10件
- いぶき歯科医院 (93 m)
- 馬場歯科医院 (119 m)
- 井上小児科 (273 m)
- かなやま医院 (351 m)
- 塚口訪問看護センター (360 m)
- 塚口ヘルパーセンター (360 m)
- 塚口ケアプランセンター (360 m)
- 垣内小児科クリニック (389 m)
- 介護グループほほえみ (399 m)
- ケアプランセンターすばる (402 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くるみ保育園 (448 m)
- 立花南愛児園 (455 m)
- 尼崎市立大西保育所 (632 m)
- 尼崎市立立花幼稚園 (728 m)
- 尼崎さくら保育園 (736 m)
- もみの木保育園 (780 m)
- わくわく保育園 (792 m)
- にこママクラブ(合同会社) (828 m)
- にこママこのは保育園 (828 m)
- 立花ひよこ保育園 (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イスズハイツベル塚口南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イスズハイツベル塚口南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 873万～936万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より34.1% 低い↓ 兵庫県の平均より36.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イスズハイツベル塚口南の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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イスズハイツベル塚口南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜890万円対前年同月比↓ | 850万〜890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イスズハイツベル塚口南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,080万円です。専有面積は約42㎡〜約45㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約21万円 (約70万円) | 西 | 済 |
| 2018年9月 | 890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約21万円 (約70万円) | 西 | 済 |
| 2018年8月 | 890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約21万円 (約70万円) | 西 | 済 |
| 2018年7月 | 890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約21万円 (約70万円) | 西 | 済 |
| 2018年6月 | 890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約21万円 (約70万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して＋72.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イスズハイツベル塚口南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 908.6万円 | 21.5万円 |
| 2階 | 570万円 | 12.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 908.6万円 | 21.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 570万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 570万円 | 12.5万円 |
| 西 | 910万円 | 21.6万円 |
イスズハイツベル塚口南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イスズハイツベル塚口南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イスズハイツベル塚口南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトルヨネ | 2024年4月 | 4.5万円 | 1LDK | - | 4.5万円 |
| パレス南塚口2号棟 | 2023年3月 | 12.5万円 | 4LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| サン南塚口ビル | 2020年4月 | 4.3万円 | 2DK | - | 5.0万円 |
| 南塚口ガーデンハウス | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| パレス南塚口1号棟 | 2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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