プレステージ姫路ラフィーネ
★★★☆☆3.58 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数9件
2017年05月09日 更新詳しく見る - 相場価格22万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,360万円
6階, 2LDK, 約62㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10.8万〜
11.5万円
詳しく見る - 想定利回り8.5％〜
10.5％
6階, 2LDK, 約62㎡の例
プレステージ姫路ラフィーネの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 姫路市の平均より37.2% 高い↑ 兵庫県の平均より19.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレステージ姫路ラフィーネの相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
姫路市の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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プレステージ姫路ラフィーネの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,360万〜1,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
プレステージ姫路ラフィーネの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
| 2017年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
| 2016年12月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プレステージ姫路ラフィーネの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400 〜 6,600円
例えば…6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り：8.5％ 〜 10.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 57.29㎡ | 32.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 57.29㎡ | 32.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 57.29㎡ | 32.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 10.8万円 | 3LDK | 57.29㎡ | 32.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.02㎡ | 11.5万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレステージ姫路ラフィーネの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
- 3K〜3LDK平均10.8万〜12万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.1万〜12.2万円 64.02㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.8万〜12万円 62.3㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.7万〜13万円 64.02㎡ / 南西 | 10万〜11万円 57.29㎡ / 南 |
| 5階 | 10.9万〜12.1万円 62.3㎡ / 南 | 10.9万〜12.1万円 62.3㎡ / 南 |
| 6階 | ||
| 7階 | 11万〜12.2万円 62.3㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 11.3万〜12.5万円 64.02㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.58(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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プレステージ姫路ラフィーネの基本情報
兵庫県姫路市安田2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の手柄駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | プレステージヒメジラフィーネ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 姫路市 安田2丁目52 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒670-0955 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヤング開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 但陽信用金庫姫路南支店 (319 m)
- ファミリーマート姫路手柄 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
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- 株式会社中国銀行 姫路住宅ローンセンター (380 m)
- 公園2件
- 運河公園 (513 m)
- 手柄山中央公園 (921 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 姫路安田4丁目店 (221 m)
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- ポプラ 姫路駅南口店 (771 m)
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