プレステージ姫路ラフィーネ
- 兵庫県姫路市安田2丁目52
- 山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩5分ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「姫路駅」徒歩15分山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩16分
最終更新：
プレステージ姫路ラフィーネの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より15.7% 低い↓ 姫路市の平均より43.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,370万円 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
プレステージ姫路ラフィーネの相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.7万円
姫路市の相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プレステージ姫路ラフィーネの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
| 2017年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
| 2016年12月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プレステージ姫路ラフィーネの賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,500円 〜 6,700円
例えば…6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り：8.5％ 〜 10.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 57.29㎡ | 32.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 57.29㎡ | 32.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 57.29㎡ | 32.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 10.8万円 | 3LDK | 57.29㎡ | 32.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.02㎡ | 11.5万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレステージ姫路ラフィーネの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
- 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.2万円〜12.3万円 64.02㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.9万円〜12.1万円 62.3㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.8万円〜13.1万円 64.02㎡ / 南西 | 10.1万円〜11.1万円 57.29㎡ / 南 |
| 5階 | 11.0万円〜12.2万円 62.3㎡ / 南 | 11.0万円〜12.2万円 62.3㎡ / 南 |
| 6階 | ||
| 7階 | 11.1万円〜12.3万円 62.3㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 11.4万円〜12.6万円 64.02㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.62(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プレステージ姫路ラフィーネの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレステージ姫路ラフィーネの基本情報
兵庫県姫路市安田2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の手柄駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | プレステージ姫路ラフィーネ(プレステージヒメジラフィーネ) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 姫路市 安田2丁目52 |
| 郵便番号 | 〒670-0955 |
| 築年数 | 2004年2月 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | ヤング開発 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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