やすだタウンプラザ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
6階、3LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 6階, 3LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 71件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 9.9万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.2% | 6階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.0
1669人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県姫路市安田3丁目108-1
- 交通
- 山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
やすだタウンプラザの販売中の中古物件
やすだタウンプラザをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
やすだタウンプラザの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
やすだタウンプラザの基本情報
建物・設備
名称 | ヤスダタウンプラザ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 姫路市 安田3丁目108-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒670-0955 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり67円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県姫路市安田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の手柄駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。姫路駅から徒歩16分、亀山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 姫路東延末5丁目店 (214 m)
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- ローソン 姫路東延末二丁目店 (442 m)
- セブンイレブン 姫路佃町店 (478 m)
- セブンイレブン 姫路飾磨三宅店 (616 m)
- ローソン 姫路豊沢町店 (654 m)
- セブンイレブン 姫路南条店 (734 m)
- セブンイレブン 姫路手柄店 (741 m)
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- 日本調理製菓専門学校 (235 m)
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- 日本栄養専門学校 (521 m)
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- 神戸愛犬美容専門学院姫路校 (533 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 姫路市役所 健康福祉局 地域福祉課 総務担当 (364 m)
- 姫路市役所 (371 m)
- 姫路警察署 井ノ口交番 (371 m)
- 飾磨警察署 白浜交番 (371 m)
- 姫路警察署 船津駐在所 (371 m)
- 飾磨警察署 広畑交番 (371 m)
- 姫路市防災センター (392 m)
- 姫路市消防局 (396 m)
- 姫路市役所 市長公室 危機管理室 安全安心推進室 (397 m)
- 病院/医療10件
- 姫路市歯科医師会 (28 m)
- 佐多歯科医院 (110 m)
- 生橋歯科医院 (130 m)
- 姫路市社会福祉協議会 ヘルパー事業室 (196 m)
- 森本歯科医院 (207 m)
- 斉藤歯科医院 (239 m)
- 備谷歯科医院 (255 m)
- 三和内科医院 (260 m)
- 戸谷クリニック (265 m)
- 関口歯科診療所 (278 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 青山保育園市役所北分園 (412 m)
- みねあい保育園手柄分園 (687 m)
- 姫路市立手柄幼稚園 (689 m)
- 姫路市立手柄保育所 (732 m)
- 津田このみ学園三宅分園 (772 m)
- 姫路市立城陽保育所 (794 m)
- 姫路市立 城陽保育所 子育て支援拠点 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
やすだタウンプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
やすだタウンプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 875万~1,368万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 姫路市の平均より30.8% 低い↓ 兵庫県の平均より59.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
やすだタウンプラザの相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 45.2万円
姫路市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
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やすだタウンプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
やすだタウンプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,280万円です。専有面積は約64㎡〜約100㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
2024年2月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。以前の期間と比較して-22.91%下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して+30.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。以前の期間と比較して+9.32%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
やすだタウンプラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 23件 | 890.7万円(13.5万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 1,080万円(13.8万円) |
81〜90㎡ | 42件 | 1,077.1万円(13.1万円) |
101㎡〜 | 7件 | 994.3万円(9.9万円) |
やすだタウンプラザの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,077.1万円(㎡単価13.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
やすだタウンプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,108.4万円 | 14.2万円 |
4階〜5階 | 660万円 | 8万円 |
6階〜7階 | 796.1万円 | 11.6万円 |
8階〜9階 | 861.3万円 | 10.2万円 |
10階〜11階 | 980万円 | 10.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,045.4万円 | 16万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,004.4万円 | 12.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 945万円 | 9.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,012.1万円 | 13.1万円 |
やすだタウンプラザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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やすだタウンプラザの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 84.25㎡ | - | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 84.25㎡ | - | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 84.25㎡ | - | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 84.25㎡ | - | 21.0万円 | 6〜10 | - |
2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 84.25㎡ | - | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
やすだタウンプラザの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 4.8万〜5.1万円 64.09㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 82.0㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 82.09㎡ / 南 |
4階 | 6.2万〜6.6万円 82.09㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | 6万〜6.3万円 78.29㎡ / 南 | 4.9万〜5.2万円 64.09㎡ / 南 | |
7階 | 5.2万〜5.5万円 69.29㎡ / - | ||
8階 | 6.5万〜6.9万円 84.25㎡ / 南 | ||
9階 | 6.4万〜6.7万円 84.25㎡ / - | ||
10階 | 5.4万〜5.7万円 69.29㎡ / 南 | ||
11階 | 7.7万〜8.1万円 100.72㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
やすだタウンプラザへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
やすだタウンプラザ周辺の中古マンション
やすだタウンプラザ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 大津区吉美
- 大津区新町
- 大津区天神町
- 大津区天満
- 大津区長松
- 大津区西土井
- 大津区平松
- 大津区真砂町
- 大野町
- 岡田
- 岡町
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- 刀出栄立町
- 勝原区朝日谷
- 勝原区大谷
- 勝原区勝原町
- 勝原区勝山町
- 勝原区熊見
- 勝原区下太田
- 勝原区宮田
- 勝原区山戸
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- 五郎右衛門邸
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- 材木町
- 飾磨区英賀
- 飾磨区英賀春日町
- 飾磨区英賀清水町
- 飾磨区英賀西町
- 飾磨区英賀東町
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- 飾磨区英賀宮町
- 飾磨区阿成
- 飾磨区今在家
- 飾磨区入船町
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- 飾磨区粕谷新町
- 飾磨区構
- 飾磨区鎌倉町
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- 飾磨区亀山
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- 飾磨区御幸
- 飾磨区栄町
- 飾磨区三和町
- 飾磨区思案橋
- 飾磨区清水
- 飾磨区下野田
- 飾磨区城南町
- 飾磨区須加
- 飾磨区高町
- 飾磨区蓼野町
- 飾磨区玉地
- 飾磨区付城
- 飾磨区天神
- 飾磨区都倉
- 飾磨区中島
- 飾磨区中浜町
- 飾磨区西浜町
- 飾磨区野田町
- 飾磨区東堀
- 飾磨区富士見ケ丘町
- 飾磨区細江
- 飾磨区宮
- 飾磨区三宅
- 飾磨区妻鹿
- 飾磨区妻鹿常盤町
- 飾磨区妻鹿日田町
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- 飾東町大釜新
- 飾東町小原
- 飾東町小原新
- 飾東町唐端新
- 飾東町北野
- 飾東町北山
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- 花田町加納原田
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- 林田町大堤
- 林田町奥佐見
- 林田町上伊勢
- 林田町上構
- 林田町口佐見
- 林田町久保
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- 林田町下構
- 林田町新町
- 林田町中構
- 林田町中山下
- 林田町林田
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- 林田町松山
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- 広畑区北河原町
- 広畑区北野町
- 広畑区京見町
- 広畑区小坂
- 広畑区小松町
- 広畑区才
- 広畑区清水町
- 広畑区城山町
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- 広畑区高浜町
- 広畑区鶴町
- 広畑区長町
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