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やすだタウンプラザ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,190万円
6階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,190万円6階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴712024年03月04日更新
家賃相場7万 〜 9.9万円
表面利回り5.9% 〜 7.26階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.0

1669人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市安田3丁目108-1
交通
  • 山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩4分
築年月
1982年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

やすだタウンプラザの販売中の中古物件

やすだタウンプラザをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

やすだタウンプラザの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

やすだタウンプラザの基本情報

やすだタウンプラザは、1982年03月に竣工された総戸数25戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約100㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は875万~1,368万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤスダタウンプラザ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 安田3丁目108-1管理形態委託
郵便番号〒670-0955管理員巡回
築年月1982年3月管理費1㎡あたり67円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩4分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「姫路駅」徒歩16分
  • 山陽電鉄本線「亀山駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市安田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の手柄駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。姫路駅から徒歩16分、亀山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 但馬銀行姫路支店 (241 m)
    • 近畿産業信用組合姫路支店 (248 m)
    • 姫路信用金庫駅南支店 (307 m)
    • ファミリーマート姫路庄田 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 三井住友銀行姫路市役所出張所 (369 m)
    • 但陽信用金庫姫路南支店 (384 m)
    • 淡陽信用組合姫路支店 (428 m)
    • 兵庫信用金庫姫路中央支店 (477 m)
    • 但馬信用金庫延末支店 (481 m)
    • 姫路信用金庫手柄支店 (524 m)
  • 公園2件
    • 運河公園 (453 m)
    • 手柄山中央公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 姫路安田4丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 姫路東延末5丁目店 (214 m)
    • ファミリーマート 姫路手柄店 (251 m)
    • ファミリーマート ジミー姫路市役所南店 (373 m)
    • ローソン 姫路東延末二丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 姫路佃町店 (478 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨三宅店 (616 m)
    • ローソン 姫路豊沢町店 (654 m)
    • セブンイレブン 姫路南条店 (734 m)
    • セブンイレブン 姫路手柄店 (741 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北条店 (788 m)
    • イオンタウン姫路 (805 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) イオンタウン姫路店 (806 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 姫路店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本調理製菓専門学校 調理校舎 (217 m)
    • 日本調理製菓専門学校 (235 m)
    • 姫路情報システム専門学校 (421 m)
    • 日本栄養専門学校 栄養校舎 (513 m)
    • 日本栄養専門学校 (521 m)
    • おひさまきっず姫路栗山事業所 (530 m)
    • 神戸愛犬美容専門学院姫路校 (533 m)
    • 姫路市学校給食会 (563 m)
    • 姫路市立 手柄小放課後児童クラブ (616 m)
    • 姫路市立手柄小学校 (647 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路市役所 健康福祉局 障害福祉課 姫路市障害者相談支援センターりんく (311 m)
    • 姫路市役所 健康福祉局 地域福祉課 総務担当 (364 m)
    • 姫路市役所 (371 m)
    • 姫路警察署 井ノ口交番 (371 m)
    • 飾磨警察署 白浜交番 (371 m)
    • 姫路警察署 船津駐在所 (371 m)
    • 飾磨警察署 広畑交番 (371 m)
    • 姫路市防災センター (392 m)
    • 姫路市消防局 (396 m)
    • 姫路市役所 市長公室 危機管理室 安全安心推進室 (397 m)
  • 病院/医療10件
    • 姫路市歯科医師会 (28 m)
    • 佐多歯科医院 (110 m)
    • 生橋歯科医院 (130 m)
    • 姫路市社会福祉協議会 ヘルパー事業室 (196 m)
    • 森本歯科医院 (207 m)
    • 斉藤歯科医院 (239 m)
    • 備谷歯科医院 (255 m)
    • 三和内科医院 (260 m)
    • 戸谷クリニック (265 m)
    • 関口歯科診療所 (278 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 青山保育園市役所北分園 (412 m)
    • みねあい保育園手柄分園 (687 m)
    • 姫路市立手柄幼稚園 (689 m)
    • 姫路市立手柄保育所 (732 m)
    • 津田このみ学園三宅分園 (772 m)
    • 姫路市立城陽保育所 (794 m)
    • 姫路市立 城陽保育所 子育て支援拠点 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

やすだタウンプラザの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

やすだタウンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格875万~1,368万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較姫路市の平均より30.8% 低い↓
兵庫県の平均より59.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 6360位
姫路市
383棟中 275位
安田
7棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • やすだタウンプラザの相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.2万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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やすだタウンプラザの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,130万〜1,190万円対前年同月比1,130万〜1,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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やすだタウンプラザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,280万円です。専有面積は約64㎡〜約100㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月899万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-
2024年2月980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2024年1月980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2023年12月980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2023年11月980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。以前の期間と比較して-22.91%下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して+30.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。以前の期間と比較して+9.32%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

やすだタウンプラザの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡23件890.7万円(13.5万円)
71〜80㎡1件1,080万円(13.8万円)
81〜90㎡42件1,077.1万円(13.1万円)
101㎡〜7件994.3万円(9.9万円)

やすだタウンプラザの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,077.1万円(㎡単価13.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

やすだタウンプラザの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,108.4万円14.2万円
4階〜5階660万円8万円
6階〜7階796.1万円11.6万円
8階〜9階861.3万円10.2万円
10階〜11階980万円10.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,045.4万円16万円
3LDK/3SLDK等1,004.4万円12.8万円
4LDK/4SLDK等945万円9.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,012.1万円13.1万円

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やすだタウンプラザの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK84.25㎡-21.0万円6〜10
2017年5月7.0万円3LDK84.25㎡-21.0万円6〜10
2017年4月7.0万円3LDK84.25㎡-21.0万円6〜10
2017年4月7.0万円3LDK84.25㎡-21.0万円6〜10-
2017年3月7.0万円3LDK84.25㎡-21.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

やすだタウンプラザの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階4.8万〜5.1万円
64.09㎡ / 南
6.2万〜6.5万円
82.0㎡ / 南
6.2万〜6.5万円
82.09㎡ / 南
4階6.2万〜6.6万円
82.09㎡ / 南
5階
6階6万〜6.3万円
78.29㎡ / 南
4.9万〜5.2万円
64.09㎡ / 南
7階5.2万〜5.5万円
69.29㎡ / -
8階6.5万〜6.9万円
84.25㎡ / 南
9階6.4万〜6.7万円
84.25㎡ / -
10階5.4万〜5.7万円
69.29㎡ / 南
11階7.7万〜8.1万円
100.72㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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やすだタウンプラザへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

やすだタウンプラザ周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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