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プレステージ姫路

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,240万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,240万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴202023年10月31日更新
家賃相場5.9万 〜 14.8万円
表面利回り4.6% 〜 5.65階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.77

1106人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市安田3丁目110
交通
  • 山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩5分
築年月
1988年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プレステージ姫路の基本情報

プレステージ姫路は、ヤング開発によって1988年05月に竣工された総戸数38戸の10階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,240万~2,805万円、参考相場単価は32万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレステージヒメジ管理会社日本管財
住所兵庫県 姫路市 安田3丁目110管理形態委託
郵便番号〒670-0955管理員巡回
築年月1988年5月管理費1㎡あたり96円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ヤング開発バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市安田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の手柄駅で徒歩5分、アクセス良好です。姫路駅から徒歩16分、山陽姫路駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 但馬銀行姫路支店 (243 m)
    • 近畿産業信用組合姫路支店 (281 m)
    • 姫路信用金庫駅南支店 (312 m)
    • 三井住友銀行姫路市役所出張所 (336 m)
    • ファミリーマート姫路庄田 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 但陽信用金庫姫路南支店 (392 m)
    • 淡陽信用組合姫路支店 (447 m)
    • 兵庫信用金庫姫路中央支店 (492 m)
    • 但馬信用金庫延末支店 (503 m)
    • 兵庫県信用保証協会姫路支所 保証相談一課 (539 m)
  • 公園2件
    • 運河公園 (430 m)
    • 手柄山中央公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 姫路安田4丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 姫路東延末5丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 姫路手柄店 (256 m)
    • ファミリーマート ジミー姫路市役所南店 (344 m)
    • セブンイレブン 姫路佃町店 (451 m)
    • ローソン 姫路東延末二丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨三宅店 (593 m)
    • ローソン 姫路豊沢町店 (668 m)
    • セブンイレブン 姫路南条店 (702 m)
    • セブンイレブン 姫路手柄店 (744 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北条店 (782 m)
    • イオンタウン姫路 (836 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) イオンタウン姫路店 (837 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 姫路店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本調理製菓専門学校 調理校舎 (227 m)
    • 日本調理製菓専門学校 (246 m)
    • 姫路情報システム専門学校 (443 m)
    • 神戸愛犬美容専門学院姫路校 (506 m)
    • おひさまきっず姫路栗山事業所 (518 m)
    • 日本栄養専門学校 栄養校舎 (532 m)
    • 日本栄養専門学校 (537 m)
    • 姫路市学校給食会 (596 m)
    • 姫路市立 手柄小放課後児童クラブ (646 m)
    • 姫路市立手柄小学校 (678 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路市役所 健康福祉局 障害福祉課 姫路市障害者相談支援センターりんく (284 m)
    • 姫路市役所 健康福祉局 地域福祉課 総務担当 (332 m)
    • 姫路市役所 (339 m)
    • 姫路警察署 井ノ口交番 (339 m)
    • 飾磨警察署 白浜交番 (339 m)
    • 姫路警察署 船津駐在所 (339 m)
    • 飾磨警察署 広畑交番 (339 m)
    • 姫路市防災センター (360 m)
    • 姫路市消防局 (363 m)
    • 姫路市役所 市長公室 危機管理室 安全安心推進室 (364 m)
  • 病院/医療10件
    • 姫路市歯科医師会 (26 m)
    • 佐多歯科医院 (108 m)
    • 生橋歯科医院 (161 m)
    • 姫路市社会福祉協議会 ヘルパー事業室 (182 m)
    • 森本歯科医院 (206 m)
    • 備谷歯科医院 (222 m)
    • 戸谷クリニック (248 m)
    • 斉藤歯科医院 (261 m)
    • 姫路市社会福祉協議会 (284 m)
    • 三和内科医院 (293 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 青山保育園市役所北分園 (383 m)
    • みねあい保育園手柄分園 (699 m)
    • 姫路市立手柄幼稚園 (719 m)
    • 姫路市立手柄保育所 (744 m)
    • 津田このみ学園三宅分園 (752 m)
    • 姫路市立城陽保育所 (772 m)
    • 姫路市立 城陽保育所 子育て支援拠点 (780 m)
    • Rainbow-International-Preschool (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレステージ姫路の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレステージ姫路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,240万~2,805万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 38万円
坪単価
107万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より67.1% 高い↑
兵庫県の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3279位
姫路市
383棟中 38位
安田
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレステージ姫路の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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プレステージ姫路の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,130万〜2,240万円対前年同月比2,130万〜2,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレステージ姫路の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜2,780万円です。専有面積は約38㎡〜約72㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,450万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約122万円)南西-
2023年9月2,450万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約122万円)-
2023年8月2,450万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約122万円)-
2022年8月2,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南西-
2022年7月1,250万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南西-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレステージ姫路の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.9万円3LDK72.06㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2024年3月5.9万円3LDK64.85㎡8.0万円10.0万円1〜5-
2024年2月5.9万円3LDK64.85㎡8.0万円10.0万円1〜5-
2024年2月12.9万円3LDK72.06㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2024年1月12.9万円3LDK72.06㎡10.0万円25.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ姫路の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万〜10.9万円
64.85㎡ / -
3階8万〜8.4万円
49.59㎡ / -
8.2万〜8.6万円
49.59㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
49.59㎡ / 南東
11.7万〜12.2万円
72.06㎡ / -
13.5万〜14.2万円
83.0㎡ / 南東
5階11.7万〜12.3万円
72.06㎡ / -
6階
7階7.8万〜8.2万円
47.43㎡ / -
11.8万〜12.4万円
72.06㎡ / -
8階6.3万〜6.6万円
38.48㎡ / -
10.3万〜10.8万円
62.27㎡ / 南西
9階10.9万〜11.4万円
63.88㎡ / 南
10階9.4万〜9.9万円
55.04㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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