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パレロワイヤル姫路駅前

★★★☆☆3.44 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万円 〜 1,850万円
6階、4LDK、約89㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

住所
兵庫県姫路市安田4丁目165-1
交通
築年数
1998年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレロワイヤル姫路駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より28.9% 低い↓
姫路市の平均より18.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4436位
姫路市
349棟中 103位
安田
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パレロワイヤル姫路駅前の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パレロワイヤル姫路駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,680万円〜1,850万円対前年同月比1,670万円〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレロワイヤル姫路駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,390万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2016年10月1,390万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2016年8月1,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)--
2016年7月1,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)--
2016年6月1,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)-

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パレロワイヤル姫路駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:89.16㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円4LDK89.16㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年6月12.5万円4LDK89.16㎡15.0万円25.0万円6〜10南西
2017年6月12.5万円3LDK77.05㎡15.0万円25.0万円6〜10
2017年5月13.0万円4LDK89.16㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK77.05㎡15.0万円25.0万円6〜10南西
2017年2月12.5万円4LDK89.16㎡15.0万円25.0万円6〜10
2017年2月12.5万円3LDK89.16㎡15.0万円25.0万円6〜10-
2017年1月12.5万円3LDK77.05㎡15.0万円25.0万円6〜10-
2017年1月12.5万円3LDK89.16㎡15.0万円25.0万円6〜10-
2017年1月12.5万円4LDK103.5㎡15.0万円25.0万円6〜10-
2016年12月12.5万円4LDK103.5㎡15.0万円25.0万円6〜10-
2016年12月12.5万円4LDK89.16㎡15.0万円25.0万円6〜10南西
2016年12月12.5万円3LDK77.05㎡15.0万円25.0万円6〜10-
2016年11月12.5万円3LDK77.05㎡15.0万円25.0万円6〜10
2016年11月12.5万円4LDK89.16㎡15.0万円25.0万円6〜10南西
2016年11月13.0万円4LDK103.5㎡15.0万円25.0万円6〜10-
2016年10月12.5万円3LDK77.05㎡15.0万円25.0万円6〜10
2016年10月12.5万円3LDK89.16㎡15.0万円25.0万円6〜10
2016年10月13.0万円4LDK103.5㎡15.0万円25.0万円6〜10-
2016年9月13.0万円4LDK103.5㎡15.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレロワイヤル姫路駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.0万円〜9.9万円
69.0㎡ / 南
3階
4階11.7万円〜13.0万円
89.16㎡ / 南
5階11.5万円〜12.7万円
89.16㎡ / -
6階9.2万円〜10.1万円
69.0㎡ / 南
7階11.9万円〜13.2万円
89.16㎡ / 南
8階
9階14.0万円〜15.4万円
103.5㎡ / 南
10階10.4万円〜11.5万円
77.05㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
103.5㎡ / 南
11階14.7万円〜16.3万円
108.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.44(兵庫県)

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パレロワイヤル姫路駅前の基本情報

兵庫県姫路市安田4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の手柄駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレロワイヤルヒメジエキマエ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 安田4丁目165-1管理形態-
郵便番号〒670-0955管理員-
築年数1998年7月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA兵庫西姫路中央支店 (200 m)
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    • 兵庫信用金庫姫路中央支店 (244 m)
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    • セブンイレブン 姫路豊沢町店 (597 m)
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