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リベール姫路駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,020万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,020万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴50件2022年12月22日更新
家賃相場10万 〜 14万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％6階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.56

1668人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市安田4丁目168-1
交通
  • 山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩10分
築年月
1997年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

リベール姫路駅前の販売中の中古物件

リベール姫路駅前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

リベール姫路駅前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リベール姫路駅前の基本情報

リベール姫路駅前は、昭和住宅によって1997年07月に竣工された総戸数34戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,791万～2,299万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リベールヒメジエキマエ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 安田4丁目168-1管理形態-
郵便番号〒670-0955管理員巡回
築年月1997年7月管理費1㎡あたり105円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社昭和住宅バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市安田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の手柄駅で徒歩10分、アクセス良好です。姫路駅から徒歩11分、山陽姫路駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 姫路信用金庫駅南支店 (71 m)
    • 但陽信用金庫姫路南支店 (78 m)
    • 但馬銀行姫路支店 (129 m)
    • 兵庫県信用保証協会姫路支所 保証相談一課 (173 m)
    • 兵庫信用金庫姫路中央支店 (209 m)
    • JA兵庫西本店 (215 m)
    • JA兵庫西姫路中央支店 (215 m)
    • 淡陽信用組合姫路支店 (227 m)
    • 但馬信用金庫延末支店 (302 m)
    • ファミリーマート姫路庄田 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
  • 公園3件
    • 運河公園 (325 m)
    • 北条緑地 (851 m)
    • 北条公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 姫路安田4丁目店 (166 m)
    • ローソン 姫路東延末二丁目店 (183 m)
    • ローソン 姫路豊沢町店 (342 m)
    • セブンイレブン 姫路東延末5丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 姫路南駅前町店 (617 m)
    • ファミリーマート 姫路手柄店 (621 m)
    • ファミリーマート ジミー姫路市役所南店 (640 m)
    • ファミリーマート 姫路駅南店 (669 m)
    • セブンイレブン 姫路南条店 (709 m)
    • セブンイレブン ハートインJR姫路駅南口店 (726 m)
  • スーパー7件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北条店 (431 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) イオンタウン姫路店 (738 m)
    • イオンタウン姫路 (740 m)
    • パントリー piole HIMEJI店 (750 m)
    • 北野エース piole HIMEJI店 (862 m)
    • モルティひめじ防災センター (972 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) テラッソ姫路店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本調理製菓専門学校 (153 m)
    • 日本調理製菓専門学校 調理校舎 (164 m)
    • 日本栄養専門学校 (251 m)
    • 姫路情報システム専門学校 (260 m)
    • 日本栄養専門学校 栄養校舎 (292 m)
    • 日本調理製菓専門学校 製菓校舎 (436 m)
    • 兵庫県播磨中学校 (453 m)
    • 私立兵庫県播磨高校 (456 m)
    • 姫路市学校給食会 (677 m)
    • 姫路理容美容専門学校 (739 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路市役所 水道局 姫路市水道料金センター (243 m)
    • 姫路市防災センター (474 m)
    • 姫路市消防局 (480 m)
    • 姫路市役所 市長公室 危機管理室 安全安心推進室 (483 m)
    • 姫路市役所 市民局 総合センター 庄田総合センター (503 m)
    • 街角の年金相談センター姫路 (537 m)
    • 中播磨県民センター (561 m)
    • 姫路市役所 健康福祉局 地域福祉課 総務担当 (579 m)
    • 姫路警察署 井ノ口交番 (586 m)
    • 飾磨警察署 白浜交番 (586 m)
  • 病院/医療10件
    • 勝谷歯科医院 (60 m)
    • 戸谷クリニック (203 m)
    • 斉藤歯科医院 (228 m)
    • 佐多歯科医院 (264 m)
    • 須山歯科医院 (307 m)
    • 松本歯科医院 (357 m)
    • キュア小野整骨院 (358 m)
    • 長久整形外科 (359 m)
    • 平井歯科医院 (364 m)
    • 姫路市歯科医師会 (392 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 青山保育園市役所北分園 (403 m)
    • 姫路市立城陽保育所 (572 m)
    • 姫路市立 城陽保育所 子育て支援拠点 (574 m)
    • クララ保育園 (707 m)
    • 姫路駅前保育園ニコパらんど (862 m)
    • 姫路市立手柄幼稚園 (930 m)
    • アトリエmokuこども舎 (969 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リベール姫路駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リベール姫路駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,791万～2,299万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較姫路市の平均より35.4% 高い↑
兵庫県の平均より21.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 4309位
姫路市
383棟中 82位
安田
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リベール姫路駅前の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.3万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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リベール姫路駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,920万〜2,020万円対前年同月比↓1,920万〜2,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リベール姫路駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,190万円です。専有面積は約67㎡〜約86㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)--
2022年11月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南-
2022年10月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南-
2022年9月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南-
2022年8月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋38.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リベール姫路駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,347.5万円（19.6万円）
71〜80㎡47件1,977.4万円（27.8万円）
81〜90㎡3件1,646.7万円（19.1万円）

リベール姫路駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,977.4万円（㎡単価27.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

リベール姫路駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,137.5万円30.1万円
4階〜5階1,895.4万円26.7万円
6階〜7階1,875.7万円26.3万円
8階〜9階1,526.7万円20.3万円
10階〜11階1,720万円20万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,363.3万円19.8万円
2LDK/2SLDK等2,016.1万円28.2万円
3LDK/3SLDK等1,940万円27.3万円
4LDK/4SLDK等1,560万円19.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,957.3万円27.5万円
北/北東/北西1,458.9万円19.8万円

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リベール姫路駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK70.91㎡10.0万円30.0万円1〜5南
2017年5月10.0万円3LDK70.91㎡10.0万円30.0万円1〜5南
2017年4月14.0万円3SLDK86.2㎡14.0万円42.0万円6〜10南
2017年4月11.0万円3LDK70.91㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK70.91㎡11.0万円33.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベール姫路駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.6万〜10.1万円
70.91㎡ / 南
4階9.5万〜10万円
71.52㎡ / -		9.7万〜10.2万円
70.91㎡ / 南
5階8.7万〜9.2万円
68.9㎡ / 北西
6階10.3万〜10.9万円
71.52㎡ / 南西		9.6万〜10.1万円
71.51㎡ / -
7階9.6万〜10.1万円
70.91㎡ / -		9.6万〜10.1万円
70.91㎡ / -
8階9.9万〜10.4万円
67.78㎡ / 南
9階11.8万〜12.4万円
86.2㎡ / -		11.8万〜12.4万円
86.2㎡ / -
10階10.9万〜11.5万円
86.2㎡ / 北
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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リベール姫路駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リベール姫路駅前周辺の中古マンション

NO IMAGE

パレロワイヤル姫路駅前

山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩10分
姫路市安田4丁目

1,390万〜3,280万円

69㎡〜108㎡
NO IMAGE

クリーンピア南大路時計台

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「姫路駅」徒歩10分
姫路市東延末3丁目

240万〜780万円

15㎡〜50㎡
NO IMAGE

プレサンスロジェ姫路

ＪＲ姫新線「姫路駅」徒歩14分
姫路市安田4丁目

2,680万〜3,080万円

61㎡〜63㎡
NO IMAGE

アルファステイツ三左衛門堀西の町

山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩10分
姫路市三左衛門堀西の町

2,150万〜2,740万円

70㎡
NO IMAGE

ポレスター三左衛門堀

山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩12分
姫路市三左衛門堀西の町

1,978万〜2,580万円

70㎡〜83㎡
NO IMAGE

リベール姫路パークアベニュー

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「姫路駅」徒歩9分
姫路市三左衛門堀西の町

1,480万〜2,500万円

71㎡〜86㎡

リベール姫路駅前周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アルファステイツ加古川2

ＪＲ加古川線「加古川駅」徒歩18分
加古川市加古川町木村

1,490万〜2,750万円

70㎡〜95㎡
NO IMAGE

リベール明日都つつじ野

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「東加古川駅」徒歩8分
加古川市平岡町つつじ野

2,050万〜2,980万円

66㎡〜82㎡
NO IMAGE

デュオプレステージ宝殿駅前クレスト

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「宝殿駅」徒歩4分
加古川市米田町平津

1,850万〜2,580万円

63㎡〜81㎡
NO IMAGE

パレロワイヤル城の西

山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩26分
姫路市岩端町

2,980万〜3,300万円

107㎡〜109㎡
NO IMAGE

ロワイヤル市役所前

山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩9分
姫路市飾磨区三宅1丁目

1,580万〜2,480万円

73㎡〜85㎡
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ロワイヤル英賀保5番館

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「英賀保駅」徒歩5分
姫路市苫編南2丁目

1,880万〜2,950万円

79㎡〜104㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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