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コンフォール姫路

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

900万 〜 940万円
5階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格900万円 〜 940万円5階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴42023年03月03日更新
家賃相場8.7万円
表面利回り9.1% 〜 11.15階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.08

1040人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市威徳寺町63
交通
  • JR播但線「野里駅」徒歩13分
築年月
1991年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コンフォール姫路の基本情報

コンフォール姫路は、1991年05月に竣工された総戸数40戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は856万~1,275万円、参考相場単価は15万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンフォールヒメジ管理会社-
住所兵庫県 姫路市 威徳寺町63管理形態委託
郵便番号〒670-0816管理員巡回
築年月1991年5月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市威徳寺町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR播但線の野里駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。京口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 播州信用金庫野里支店 (360 m)
    • 但陽信用金庫城北支店 (415 m)
    • みなと銀行野里支店 (551 m)
    • JA兵庫西水上支店 (596 m)
    • 兵庫信用金庫 盗難紛失休日・時間外受付センター (628 m)
    • 姫路信用金庫野里支店 (660 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン姫路店内出張所(ATM) (790 m)
    • 東京スター銀行ATM ヴィーナスギャラリー花北店 (830 m)
    • 姫路信用金庫白国支店 (878 m)
    • 兵庫信用金庫野里駅前支店 (884 m)
  • 公園1件
    • 城北公園 (498 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 梅ヶ枝町店 (134 m)
    • セブンイレブン 姫路伊伝居北店 (336 m)
    • セブンイレブン 姫路伊伝居店 (486 m)
    • ローソン 姫路伊伝居店 (685 m)
    • セブンイレブン 姫路西中島店 (831 m)
    • ローソン 姫路白国店 (943 m)
  • スーパー4件
    • マルアイ 野里店 (321 m)
    • マルアイ 広峰店 (552 m)
    • マックスバリュ 城北店 (687 m)
    • イオン 姫路店 (834 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 兵庫県立姫路工業高校 (629 m)
    • 姫路市立城北小学校 (689 m)
    • 姫路市立 城北小放課後児童クラブ (768 m)
    • 兵庫県立姫路西高校 (867 m)
    • 姫路市立野里小学校 (929 m)
    • 姫路市立 水上小放課後児童クラブ (973 m)
    • 姫路市立 野里小放課後児童クラブ (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路市立 野里公民館 (579 m)
    • 姫路警察署 野里交番 (595 m)
    • 姫路市立 城北公民館 (598 m)
    • 姫路東消防署増位出張所 (629 m)
    • 姫路市役所 教育委員会 健康教育課 北部学校給食センター (758 m)
    • 姫路市立 広峰公民館 (761 m)
    • 姫路市立図書館花北分館 (830 m)
    • 姫路市立 増位公民館 (850 m)
    • 姫路警察署 野里駅前交番 (873 m)
    • 花の北サービスセンター (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 武本接骨院 (152 m)
    • だいち整骨院 (179 m)
    • 整骨院啓 (319 m)
    • ひだまり訪問介護サービス (347 m)
    • デイサービスセンターニッケ・フエルト銀羊苑 (353 m)
    • 姫路医療生協 小規模多機能ホーム城北 (408 m)
    • 金澤小児科医院 (432 m)
    • 戸谷整形外科・外科 (451 m)
    • サンライフひろみね (464 m)
    • さくら広峰居宅介護支援事業所 (472 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 野里保育所 (174 m)
    • 野里こども園 (218 m)
    • 姫路保育園 (639 m)
    • 白国保育園 (966 m)
    • 姫路市立水上幼稚園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンフォール姫路の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンフォール姫路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格856万~1,275万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
50万円 〜 54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より21.7% 低い↓
兵庫県の平均より53.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
900万 〜 940万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6097位
姫路市
383棟中 230位
威徳寺町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • コンフォール姫路の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.5万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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コンフォール姫路の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
900万〜940万円対前年同月比900万〜940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンフォール姫路の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万円です。専有面積は約56㎡〜約77㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月950万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)南東
2023年2月950万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)南東
2022年8月950万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南西-
2022年7月950万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コンフォール姫路の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:9.1% 〜 11.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.7万円3LDK67.48㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年6月8.7万円3LDK67.48㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年6月8.7万円3LDK57.48㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年5月8.7万円3LDK57.48㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年5月8.7万円3LDK67.48㎡15.0万円15.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフォール姫路の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万〜7.6万円
57.8㎡ / -
7.5万〜7.8万円
59.67㎡ / 南東
3階
4階
5階8.7万〜9.2万円
67.48㎡ / 南
6階
7階
8階
9階8.9万〜9.4万円
67.48㎡ / 南
10階10.1万〜10.6万円
77.08㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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