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グローバル姫路南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円4階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴642024年03月04日更新
家賃相場6万 〜 7万円
表面利回り7.2% 〜 8.84階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.16

1030人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市亀山1丁目59
交通
  • 山陽電鉄本線「亀山駅」徒歩11分
築年月
1995年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローバル姫路南の基本情報

グローバル姫路南は、高杉開発によって1995年03月に竣工された総戸数78戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約75㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は908万~1,390万円、参考相場単価は17万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローバルヒメジミナミ管理会社三興
住所兵庫県 姫路市 亀山1丁目59管理形態委託
郵便番号〒670-0973管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社高杉開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市亀山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の亀山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。飾磨駅から徒歩16分、手柄駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ヴィーナスギャラリー姫路店 (299 m)
    • ファミリーマート姫路下野田 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート姫路亀山店内出張所(ATM) (507 m)
    • 但陽信用金庫飾磨支店 (662 m)
    • 西兵庫信用金庫姫路中央支店 (677 m)
    • ポプラ姫路細江 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • みなと銀行飾磨支店 (770 m)
    • 三井住友銀行 飾磨支店 (877 m)
    • 兵庫信用金庫飾磨支店 (922 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール姫路リバーシティー内出張所(ATM) (942 m)
  • 公園1件
    • 船場川東公園 (109 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 姫路飯田1丁目店 (170 m)
    • ファミリーマート 姫路亀山店 (505 m)
    • セブンイレブン 姫路津田構店 (721 m)
    • ファミリーマート 姫路構四丁目店 (729 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨清水1丁目店 (755 m)
    • ローソン 飾磨蓼野店 (773 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨細江店 (788 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨中野田店 (866 m)
    • セブンイレブン 姫路津田公園南店 (957 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 飾磨店 (225 m)
    • フレッシュバザール 姫路飾磨店 (264 m)
    • マルアイ 亀山店 (308 m)
    • マルアイ 飾磨店 (716 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 姫路市立飾磨中部中学校 (464 m)
    • 兵庫県立飾磨工業高校 (692 m)
    • 飾磨学童保育所どんぐりクラブ (795 m)
    • 姫路市立飾磨西中学校 (861 m)
    • 姫路市立飾磨小学校 (993 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 飾磨警察署 清水交番 (933 m)
    • 姫路市保健所 南保健センター (935 m)
    • 姫路市南保健センター (941 m)
    • 飾磨支所 (943 m)
    • 都倉自治会館 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランゆずりはパートナー (59 m)
    • 内田歯科医院 (286 m)
    • ふくざわ歯科 (524 m)
    • 藤戸内科 (525 m)
    • しんわデイサービスセンター亀山 (530 m)
    • 大島内科クリニック (537 m)
    • ささお眼科クリニック (545 m)
    • 共立歯科 (553 m)
    • 光辻歯科医院 (559 m)
    • かんじ歯科 (579 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 慈恵保育園 (406 m)
    • 姫路市立めぐみ保育所 (508 m)
    • ぷちっ子ハウス (785 m)
    • インターナショナルキッズハウス 姫路飾磨校 (911 m)
    • 姫路中央保育園 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローバル姫路南の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローバル姫路南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格908万~1,390万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
56万円 〜 61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より12.3% 低い↓
兵庫県の平均より48.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5819位
姫路市
383棟中 193位
亀山
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グローバル姫路南の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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グローバル姫路南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
970万〜1,020万円対前年同月比970万〜1,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローバル姫路南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、560万〜1,180万円です。専有面積は約53㎡〜約75㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月850万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約46万円)南西
2024年2月850万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約46万円)南西
2023年1月990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)南西-
2022年11月1,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)南西
2022年10月1,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)南西

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グローバル姫路南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.2万円3LDK54.87㎡-6.2万円1〜5
2017年6月6.9万円3LDK58.03㎡6.9万円13.8万円1〜5
2017年5月6.2万円3LDK54.87㎡-6.2万円1〜5
2017年5月6.9万円3LDK58.03㎡6.9万円13.8万円1〜5
2017年4月6.9万円3LDK58.03㎡6.9万円13.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローバル姫路南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.6万円
59.07㎡ / 南西
6.3万〜6.6万円
58.03㎡ / 南
2階6.3万〜6.6万円
58.03㎡ / 南西
5.9万〜6.2万円
54.48㎡ / -
3階6.5万〜6.8万円
59.58㎡ / 南東
4階6.4万〜6.7万円
58.03㎡ / 南西
6.4万〜6.7万円
59.98㎡ / 東
5階8.1万〜8.5万円
75.85㎡ / 東
6階
7階6.6万〜7万円
58.53㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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