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ドルチェグラン姫路駅前

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,550万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
兵庫県姫路市久保町107-2
交通
築年月
2008年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドルチェグラン姫路駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.0% 高い↑
姫路市の平均より97.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2343位
姫路市
351棟中 15位
久保町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ドルチェグラン姫路駅前の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ドルチェグラン姫路駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,310万〜2,550万円対前年同月比2,310万〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルチェグラン姫路駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,740万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-
2017年4月2,750万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南東-
2017年3月2,750万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南東-
2017年3月2,780万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)--
2017年2月2,780万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドルチェグラン姫路駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK68.52㎡14.0万円42.0万円1〜5
2017年5月14.0万円3LDK68.52㎡14.0万円42.0万円1〜5
2017年4月14.0万円3LDK68.52㎡14.0万円42.0万円1〜5
2016年11月16.0万円3LDK75.95㎡48.0万円16.0万円6〜10
2016年10月16.0万円3LDK75.95㎡48.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルチェグラン姫路駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万〜13.8万円
68.52㎡ / -
14.7万〜16.2万円
80.53㎡ / -
3階
4階12.8万〜14.2万円
68.52㎡ / 東
13.8万〜15.3万円
73.13㎡ / 南
5階13万〜14.4万円
68.52㎡ / 南
6階14.1万〜15.6万円
75.95㎡ / -
7階
8階13.8万〜15.2万円
73.13㎡ / -
16.3万〜18万円
80.53㎡ / 南
9階12.6万〜14万円
68.52㎡ / 東
10階13.1万〜14.5万円
68.52㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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ドルチェグラン姫路駅前の基本情報

兵庫県姫路市久保町に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽姫路駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドルチェグランヒメジエキマエ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 久保町107-2管理形態委託
郵便番号〒670-0916管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり107円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 姫路信用金庫本店営業部 (193 m)
    • 日本政策金融公庫姫路支店国民生活事業 (213 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート姫路塩町店内出張所(ATM) (267 m)
    • ファミリーマート山陽姫路駅前 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 山陽百貨店内出張所(ATM) (354 m)
    • 姫路立町郵便局 (359 m)
    • 中国銀行 姫路支店 (381 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店山陽百貨店内出張所 (385 m)
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    • ファミリーマート 山陽姫路駅前店 (296 m)
    • セブンイレブン 姫路南畝町店 (308 m)
    • セブンイレブン ハートインピオレ姫路店 (310 m)
    • ローソン 魚町店 (374 m)
    • ローソン 姫路魚町東店 (403 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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