フェイム芝浦インターウェーブ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,570万 〜 6,900万円
7階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 112万円/㎡ 〜 125万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,570万円 〜 6,900万円 | 7階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 125件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 17.2万 〜 23.3万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝浦1丁目10-1
- 交通
- 都営三田線「三田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フェイム芝浦インターウェーブの基本情報
建物・設備
| 名称 | フェイムシバウラインターウェーブ | 管理会社 | アズマビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝浦1丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 36,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大東通商 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝浦1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の三田駅で徒歩8分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。田町駅から徒歩9分、日の出駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- さわやか信用金庫東京港支店 (203 m)
- セブン銀行 シーバンス ア・モール 共同出張所 (301 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートシーバンス ア・モール店内出張所(ATM) (323 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝四丁目店内出張所(ATM) (354 m)
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- セブンイレブン 港区芝1丁目店 (348 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (32 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (196 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (257 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (338 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (351 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (421 m)
- ライフ ムスブ田町店 (540 m)
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (548 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (627 m)
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (697 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- 芝浦船員保険診療所 (30 m)
- 船員保険芝浦健康管理センター (36 m)
- みどり矯正歯科 (55 m)
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- ぼだい樹クリニック (190 m)
- 浅田歯科クリニック (234 m)
- しば胃腸こうもんクリニック (235 m)
- 芝浦歯科診療所 (236 m)
- 東京シティクリニック三田 (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (41 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (116 m)
- アンジェリカ田町保育園 (147 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (275 m)
- 太陽の子シーバンス保育園 (308 m)
- プチ・ナーサリー田町 (315 m)
- 太陽の子芝浦二丁目保育園 (326 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (344 m)
- みなと幼稚園 (376 m)
- アスク芝公園保育園 (423 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェイム芝浦インターウェーブの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェイム芝浦インターウェーブの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,207万～9,054万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より15.4% 低い↓ 東京都の平均より47.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 6,570万 〜 6,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フェイム芝浦インターウェーブの相場
- ㎡単価
- 112.8万円
- 坪単価
- 373万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェイム芝浦インターウェーブの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,580万〜6,910万円対前年同月比↓ | 6,570万〜6,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェイム芝浦インターウェーブの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜1億500万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約145万円 (約481万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1億480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約145万円 (約481万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1億500万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約145万円 (約482万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1億500万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約145万円 (約482万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 7,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.2万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は388.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェイム芝浦インターウェーブの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 72件 | 5,702.6万円（101.2万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 5,795.6万円（94.1万円） |
| 71〜80㎡ | 53件 | 7,016.6万円（98.1万円） |
フェイム芝浦インターウェーブの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,702.6万円（㎡単価101.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
フェイム芝浦インターウェーブの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,013.2万円 | 65.2万円 |
| 4階〜6階 | 5,391.6万円 | 92.1万円 |
| 7階〜9階 | 5,495.7万円 | 86万円 |
| 10階〜11階 | 4,492.5万円 | 70.1万円 |
| 12階〜13階 | 5,826.8万円 | 86.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,314.6万円 | 105.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,999.8万円 | 82.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,696.7万円 | 82.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,942.4万円 | 92.8万円 |
フェイム芝浦インターウェーブの売却のご相談
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フェイム芝浦インターウェーブの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 19.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 18.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2019年10月 | 22.4万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 22.4万円 | 22.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 23.3万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 23.3万円 | 23.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 21.2万円 | 2LDK | 72.63㎡ | 42.4万円 | 21.2万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェイム芝浦インターウェーブの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.8万〜22.8万円 61.6㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 19.8万〜20.8万円 55.0㎡ / - | 25.7万〜27万円 71.31㎡ / - | |
| 3階 | 22.9万〜24万円 61.6㎡ / 南 | 22.3万〜23.4万円 61.6㎡ / - | 25.9万〜27.2万円 71.31㎡ / - |
| 4階 | 20万〜21万円 55.0㎡ / - | 21.2万〜22.3万円 58.27㎡ / - | 26.5万〜27.8万円 72.63㎡ / - |
| 5階 | 20.8万〜21.9万円 56.88㎡ / - | 26.1万〜27.4万円 71.31㎡ / - | |
| 6階 | 20.3万〜21.4万円 55.0㎡ / 南東 | 21.4万〜22.5万円 58.27㎡ / - | 26.3万〜27.6万円 71.31㎡ / - |
| 7階 | 21.1万〜22.2万円 56.88㎡ / 南東 | 26.5万〜27.8万円 71.31㎡ / 南東 | |
| 8階 | 20.4万〜21.5万円 55.0㎡ / - | 20.4万〜21.5万円 55.0㎡ / - | 26.5万〜27.8万円 71.31㎡ / - |
| 9階 | 23.1万〜24.3万円 61.6㎡ / 南東 | 27.1万〜28.5万円 72.63㎡ / - | |
| 10階 | 21.9万〜23万円 58.27㎡ / - | 27.4万〜28.8万円 72.63㎡ / 南東 | |
| 11階 | 29.4万〜30.9万円 72.63㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 27.2万〜28.5万円 71.31㎡ / 南東 | 27.6万〜28.9万円 72.63㎡ / - | |
| 13階 | 27.3万〜28.7万円 71.31㎡ / 南東 | 23.5万〜24.7万円 61.6㎡ / - | 23.6万〜24.8万円 61.6㎡ / 南東 |
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
フェイム芝浦インターウェーブは、大東通商によって2001年05月に竣工された総戸数85戸の13階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約72㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,207万～9,054万円、参考相場単価は112万円/㎡～125万円/㎡となっています。