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パレロワイヤル栗山公園

★★★☆☆3.67 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
6階、3SLDK、約98㎡の場合

住所
兵庫県姫路市栗山町116
交通
  • 山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩8分
  • 山陽電鉄本線「亀山駅」徒歩15分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「姫路駅」徒歩19分
築年数
2010年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレロワイヤル栗山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より12.8% 低い↓
姫路市の平均より47.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約98㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3518位
姫路市
368棟中 50位
栗山町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • パレロワイヤル栗山公園の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パレロワイヤル栗山公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、98㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,520万円〜2,780万円対前年同月比2,280万円〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレロワイヤル栗山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月2,380万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)-
2015年6月2,980万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約29万円 (約96万円)-
2015年3月3,080万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約30万円 (約99万円)-
2013年10月2,700万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)-
2013年5月2,580万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレロワイヤル栗山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…6階、3SLDK、約98㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月14.0万円4LDK102.0㎡14.0万円28.0万円11〜15
2014年10月17.0万円4LDK102.0㎡40.0万円40.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレロワイヤル栗山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万円〜12.5万円
98.77㎡ / 南
3階
4階11.0万円〜12.1万円
94.95㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階11.9万円〜13.2万円
94.95㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
102.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(兵庫県)

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パレロワイヤル栗山公園の基本情報

兵庫県姫路市栗山町に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の手柄駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パレロワイヤル栗山公園(パレロワイヤルクリヤマコウエン)管理会社辰己ハウスサービス
住所兵庫県 姫路市 栗山町116管理形態-
郵便番号〒670-0954管理員-
築年数2010年7月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り3SLDK、4LDK
交通
  • 山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩8分
  • 山陽電鉄本線「亀山駅」徒歩15分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「姫路駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社赤鹿建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートジミー姫路市役所南 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 姫路市役所前郵便局 (179 m)
    • ファミリーマート姫路手柄 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 三井住友銀行 姫路市役所出張所 (210 m)
    • 姫路手柄郵便局 (405 m)
    • 但馬銀行姫路支店 (468 m)
    • 近畿産業信用組合姫路支店 (471 m)
    • 播州信用金庫市場支店 (477 m)
    • 姫路信用金庫駅南支店 (541 m)
    • 姫路信用金庫手柄支店 (569 m)
  • 公園1件
    • 運河公園 (537 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ジミー姫路市役所南店 (154 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨三宅店 (355 m)
    • セブンイレブン 姫路東延末5丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 姫路安田4丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 姫路手柄店 (593 m)
    • ファミリーマート 姫路手柄店 (631 m)
    • セブンイレブン 姫路南ランプ南店 (648 m)
    • セブンイレブン 姫路南条店 (678 m)
    • ローソン 姫路東延末二丁目店 (697 m)
    • ローソン 姫路南条北店 (852 m)
  • スーパー3件
    • ボンマルシェ南条店 (919 m)
    • マックスバリュエクスプレス北条店 (969 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北条店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本調理製菓専門学校製菓校舎 (202 m)
    • 神戸愛犬美容専門学院姫路校 (285 m)
    • 日本調理製菓専門学校 (484 m)
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    • 姫路情報システム専門学校 (682 m)
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    • 姫路市立手柄小学校 (770 m)
    • 日本栄養専門学校 (778 m)
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    • 姫路市立山陽中学校 (908 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路市役所 (209 m)
    • 姫路警察署 井ノ口交番 (213 m)
    • 飾磨警察署 白浜交番 (213 m)
    • 姫路警察署 船津駐在所 (213 m)
    • 飾磨警察署 広畑交番 (213 m)
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    • 姫路市防災センター (354 m)
    • 姫路警察署 手柄交番 (563 m)
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    • 姫路市立 手柄公民館 (718 m)
  • 病院/医療10件
    • 森本歯科医院 (149 m)
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    • 田中クリニック (201 m)
    • ライフサポートはりま(NPO法人) (220 m)
    • 生橋歯科医院 (325 m)
    • 佐多歯科医院 (338 m)
    • 関口歯科診療所 (398 m)
    • 戸谷クリニック (422 m)
    • 小松歯科医院 (430 m)
    • 有限会社クレヨンファーム (431 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 青山保育園市役所北分園 (435 m)
    • 津田このみ学園三宅分園 (511 m)
    • みねあい保育園手柄分園 (598 m)
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    • 姫路市立城陽保育所 (866 m)
    • 姫路市立 城陽保育所 子育て支援拠点 (877 m)
    • インターナショナルキッズハウス 姫路飾磨校 (904 m)
    • 姫路駅南保育園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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