藤和シティホームズ板橋ADVANTIA
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,740万 〜 6,020万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,740万円 〜 6,020万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 19万 〜 20万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1741人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川7丁目9-11
- 交通
- JR埼京線「板橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ板橋ADVANTIAの基本情報
建物・設備
名称 | トウワシティホームズイタバシアドバンティア | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 北区 滝野川7丁目9-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
総戸数 | 115戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の板橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新板橋駅から徒歩5分、下板橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新板橋駅前店内出張所(ATM) (417 m)
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- ローソン 板橋一丁目店 (270 m)
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- まいばすけっと 板橋駅南店 (320 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (440 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 北区立滝野川西区民センター(滝野川西ふれあい館) (405 m)
- 滝野川西エコー広場館 (405 m)
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- 東京法務局 板橋出張所 (460 m)
- 病院/医療10件
- 西村歯科医院 (42 m)
- 大橋ビル歯科医院 (44 m)
- 草間クリニック (44 m)
- 早川浩太郎皮膚科 (50 m)
- 板橋医院 (69 m)
- ユーコデンタルクリニック (77 m)
- 加治クリニック (79 m)
- 奥田クリニック (85 m)
- 板橋駅前こころのクリニック (88 m)
- 三ケ島歯科医院 (99 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 滝野川西保育園 (91 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (174 m)
- さくらさくみらい上池袋 (263 m)
- 木内鳩の家幼稚園 (277 m)
- ポピンズナーサリースクール池袋 (310 m)
- ほっぺるランド滝野川 (311 m)
- キッズガーデン北区滝野川 (312 m)
- ぬくもりのおうち保育滝野川園 (352 m)
- はとぽっぽ保育園 (386 m)
- 滝野川北保育園つぼみ分園 (444 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ板橋ADVANTIAの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ板橋ADVANTIAの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,511万~8,014万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北区の平均より13.5% 高い↑ 東京都の平均より3.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,740万 〜 6,020万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ板橋ADVANTIAの相場
- ㎡単価
- 79.1万円
- 坪単価
- 261.6万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ板橋ADVANTIAの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,730万〜6,020万円対前年同月比↑ | 5,740万〜6,020万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ板橋ADVANTIAの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,290万〜7,800万円です。専有面積は約57㎡〜約87㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 7,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約108万円 (約358万円) | 南 | - |
2024年3月 | 7,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約108万円 (約358万円) | 南 | - |
2024年2月 | 7,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約108万円 (約358万円) | 南 | - |
2024年1月 | 7,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約108万円 (約358万円) | 南 | - |
2023年12月 | 7,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約108万円 (約358万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、125件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.8万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.9%下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.6万円となっております。以前の期間と比較して+21.21%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.6万円となっております。以前の期間と比較して+41.01%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和シティホームズ板橋ADVANTIAの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,249.5万円 | 60.6万円 |
4階〜6階 | 4,355.7万円 | 60万円 |
7階〜9階 | 4,636.1万円 | 63.9万円 |
10階〜12階 | 5,099.5万円 | 70.2万円 |
13階〜14階 | 4,425.2万円 | 62.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,589.5万円 | 62.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,646.4万円 | 64.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,423.3万円 | 62.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,876.9万円 | 68.1万円 |
北/北東/北西 | 6,731.3万円 | 98.1万円 |
藤和シティホームズ板橋ADVANTIAの売却のご相談
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藤和シティホームズ板橋ADVANTIAの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年8月 | 19.0万円 | 3LDK | 72.31㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | 南東 |
2016年7月 | 19.0万円 | 3LDK | 72.31㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | - |
2016年7月 | 20.0万円 | 3LDK | 72.31㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
2016年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 72.31㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | 南東 |
2016年5月 | 20.0万円 | 3LDK | 72.31㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ板橋ADVANTIAの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.2万〜13.8万円 57.82㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 72.31㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 87.06㎡ / - |
2階 | 13.5万〜14.2万円 57.82㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 70.02㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 87.06㎡ / - |
3階 | 13.6万〜14.3万円 57.82㎡ / 南東 | 16.7万〜17.5万円 71.13㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 87.06㎡ / - |
4階 | 13.6万〜14.3万円 57.82㎡ / - | 17.1万〜17.9万円 72.31㎡ / - | 20.6万〜21.6万円 87.06㎡ / - |
5階 | 16.9万〜17.7万円 71.13㎡ / - | 20.7万〜21.7万円 87.06㎡ / - | |
6階 | 17.2万〜18.1万円 72.31㎡ / - | ||
7階 | 13.8万〜14.5万円 57.82㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 72.31㎡ / 南東 | 20.9万〜21.9万円 87.06㎡ / - |
8階 | 13.9万〜14.6万円 57.82㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 72.31㎡ / 南東 | 21万〜22万円 87.06㎡ / - |
9階 | 14万〜14.7万円 57.82㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 71.13㎡ / 南東 | 21.1万〜22.1万円 87.06㎡ / - |
10階 | 14.1万〜14.8万円 57.82㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 71.13㎡ / 南 | 21.2万〜22.3万円 87.06㎡ / - |
11階 | 14.1万〜14.8万円 57.82㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 72.31㎡ / 南東 | 21.3万〜22.4万円 87.06㎡ / - |
12階 | 14.2万〜14.9万円 57.82㎡ / - | 18.1万〜19万円 73.81㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 87.06㎡ / - |
13階 | 14.3万〜15万円 57.82㎡ / - | 17.7万〜18.5万円 71.13㎡ / 南東 | 21.5万〜22.6万円 87.06㎡ / - |
14階 | 14.4万〜15.1万円 57.82㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 72.31㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 87.06㎡ / - |
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- 千代田有楽町連絡線
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- ゆりかもめ
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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