• 検索結果がここに表示されます

サンヒルズ古二階町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
6階、2SLDK、約77㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円6階, 2SLDK, 約77㎡の例
売買履歴26件2022年10月31日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.56

607人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市古二階町108
交通
  • 山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩10分
築年月
2004年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンヒルズ古二階町の基本情報

サンヒルズ古二階町は、2004年04月に竣工された総戸数20戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,034万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンヒルズコニカイマチ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 古二階町108管理形態委託
郵便番号〒670-0936管理員巡回
築年月2004年4月管理費1㎡あたり100円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市古二階町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽姫路駅で徒歩10分、アクセス良好です。姫路駅から徒歩10分、京口駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 但陽信用金庫姫路支店 (78 m)
    • 兵庫県信用組合姫路支店 (96 m)
    • 商工中金 (174 m)
    • 姫路信用金庫東支店 (241 m)
    • 三井住友銀行 姫路支店 (241 m)
    • 広島銀行 姫路支店 (242 m)
    • 兵庫信用金庫本店営業部 (312 m)
    • みずほ銀行姫路支店 (323 m)
    • 三菱UFJ銀行姫路支店 (337 m)
    • 姫路信用金庫駅前支店 (363 m)
  • 公園3件
    • 大手前公園 (407 m)
    • 姫路公園 (835 m)
    • 北条公園 (845 m)
  • コンビニ10件
    • タックメイト たにだ店 (74 m)
    • セブンイレブン 姫路北条口1丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 姫路みゆき通店 (380 m)
    • ファミリーマート 姫路大手前店 (385 m)
    • セブンイレブン 姫路東駅前町店 (396 m)
    • セブンイレブン 姫路南町店 (481 m)
    • ファミリーマート JR姫路駅前店 (514 m)
    • ローソン ホテルモントレ姫路店 (526 m)
    • ファミリーマート 姫路壱丁町店 (534 m)
    • ローソン 姫路魚町東店 (615 m)
  • スーパー6件
    • ボンマルシェ大手前店 (306 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) テラッソ姫路店 (454 m)
    • ボンマルシェ姫路店 (566 m)
    • 北野エース piole HIMEJI店 (576 m)
    • モルティひめじ防災センター (628 m)
    • パントリー piole HIMEJI店 (692 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島朝日高等学校姫路キャンパス (55 m)
    • 情報技術学院姫路校 (151 m)
    • 相生学院高等学校姫路校 (151 m)
    • アルファジャパン美容専門学校 (172 m)
    • クラーク高等学院姫路校 (260 m)
    • ビジネススクール エンプロス (286 m)
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校関西本部兵庫事務局 (297 m)
    • 放送大学 姫路サテライトスペース (323 m)
    • 放送大学兵庫学習センター姫路サテライトスペース (324 m)
    • 大原医療福祉&スポーツ保育専門学校姫路校 (400 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路市立 城巽公民館 (259 m)
    • 姫路市役所 教育委員会 総合教育センター (281 m)
    • 兵庫県警察本部 生活安全部少年育成課 姫路少年サポートセンター (281 m)
    • 姫路市役所 市民局 男女共同参画推進課・男女共同参画推進センター (281 m)
    • 兵庫県警察本部 西播地域暴力110番 (301 m)
    • 姫路市役所 観光交流局 観光振興課 (301 m)
    • 姫路警察署 御幸通交番 (319 m)
    • 姫路市保健所 (426 m)
    • 姫路市役所 産業局 姫路しごと支援センター (459 m)
    • 姫路公共職業安定所 ハローワークステーション姫路 (460 m)
  • 病院/医療10件
    • 石川医院 (58 m)
    • すが歯科クリニック (78 m)
    • タキキタ歯科医院 (82 m)
    • 中山クリニック (122 m)
    • 宮浦こころのクリニック (130 m)
    • 英歯科医院 (135 m)
    • 横田歯科医院 (138 m)
    • 空地内科院 (141 m)
    • 富岡医院 (141 m)
    • 沼田歯科医院 (166 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 姫路保育園イーグレ分園 (319 m)
    • 姫路めばえ保育園 (375 m)
    • キッズスペース・オリオン (484 m)
    • 姫路駅前保育園ニコパらんど (691 m)
    • クララ保育園 (718 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベイカ (875 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンヒルズ古二階町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンヒルズ古二階町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンヒルズ古二階町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,034万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較姫路市の平均より35.3% 高い↑
兵庫県の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4287位
姫路市
383棟中 82位
古二階町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンヒルズ古二階町の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンヒルズ古二階町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2SLDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比↑2,020万〜2,120万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンヒルズ古二階町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,788万〜2,899万円です。専有面積は約77㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,849万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約120万円)南-
2022年9月2,849万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約120万円)南-
2022年8月2,849万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約120万円)南-
2022年8月2,899万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約122万円)南済
2022年7月2,899万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約122万円)南済

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンヒルズ古二階町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,434.1万円31.4万円
4階〜7階2,425.6万円31.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,420万円31.3万円
3LDK/3SLDK等2,483万円32.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,401.9万円31万円

サンヒルズ古二階町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンヒルズ古二階町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンヒルズ古二階町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンメゾン姫路綿町2024年4月18.0万円3LDK36.0万円36.0万円
ポレスター姫路ザレジデンス2024年4月14.5万円2LDK14.5万円29.0万円
ロワイヤル元塩町2023年6月12.1万円3LDK10.0万円20.0万円
コーポサンロイヤル2023年5月5.0万円2SDK-10.0万円
プレステージ姫路元塩町2015年7月12.0万円3LDK36.0万円36.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県姫路市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

姫路市の他のエリアから中古マンションを探す

姫路市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる