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エバーグリーン夢前台

★★☆☆☆2.73 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

390万 〜 430万円
6階、5DK、約74㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
兵庫県姫路市広畑区才129-1
交通
築年月
1976年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エバーグリーン夢前台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より79.9% 低い↓
姫路市の平均より66.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、5DK、約74㎡のお部屋の場合
390万 〜 430万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6498位
姫路市
349棟中 338位
広畑区才
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • エバーグリーン夢前台の相場

    ㎡単価
    5.5万円
    坪単価
    18.2万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エバーグリーン夢前台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、5DK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
390万〜430万円対前年同月比390万〜430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エバーグリーン夢前台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月670万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)-
2017年2月480万円6〜105DK約74㎡ (約22坪)約6万円 (約21万円)-
2017年1月480万円6〜105DK約74㎡ (約22坪)約6万円 (約21万円)--
2016年12月480万円6〜105DK約74㎡ (約22坪)約6万円 (約21万円)-
2016年11月480万円6〜105DK約74㎡ (約22坪)約6万円 (約21万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エバーグリーン夢前台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.54㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,900円

例えば…6階、5DK、約74㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:15.5% 〜 19.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.8万円4LDK71.54㎡4.8万円9.6万円1〜5
2017年6月6.5万円3LDK71.54㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年6月6.5万円3LDK71.54㎡6.5万円13.0万円6〜10
2017年5月6.5万円3LDK71.54㎡6.5万円13.0万円6〜10
2017年5月6.5万円3LDK71.54㎡6.5万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーグリーン夢前台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均5.5万〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.4万〜5.9万円
71.54㎡ / 南
5.2万〜5.8万円
71.54㎡ / -
3階4.8万〜5.3万円
65.65㎡ / -
5.6万〜6.2万円
74.67㎡ / 南
4階
5階4.9万〜5.4万円
65.65㎡ / -
6階
7階5.3万〜5.9万円
71.0㎡ / -
8階5.7万〜6.3万円
74.27㎡ / 南
9階5.8万〜6.4万円
74.67㎡ / 南
10階5.5万〜6.1万円
71.7㎡ / 南東
11階

資産評価

★★☆☆☆2.73(兵庫県)

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エバーグリーン夢前台の基本情報

兵庫県姫路市広畑区才に位置するマンションで、総戸数113戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の英賀保駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エバーグリーンユメサキダイ管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 姫路市 広畑区才129-1管理形態委託
郵便番号〒671-1104管理員日勤
築年月1976年9月管理費1㎡あたり93円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・プール・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主共和宅建開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 広畑才郵便局 (594 m)
    • ファミリーマート英賀春日町 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 姫路広畑才店 (62 m)
    • ローソン 広畑蒲田店 (781 m)
    • セブンイレブン 姫路鎌倉町店 (892 m)
    • ファミリーマート 英賀春日町店 (980 m)
  • スーパー1件
    • マルアイ 広畑店 (869 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 姫路市立夢前中学校 (321 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 飾磨警察署 八幡交番 (706 m)
  • 病院/医療7件
    • 古川歯科医院 (112 m)
    • クレモト外科 (203 m)
    • 吉田歯科診療所 (531 m)
    • 本間歯科医院 (769 m)
    • スマイル歯科クリニック (860 m)
    • 和田産婦人科 (922 m)
    • ふじみ苑 (947 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 広畑めばえ保育園 (729 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識