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クリーンピア広畑夢前川

★★☆☆☆2.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

570万円 〜 630万円
4階、4LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

5万円

住所
兵庫県姫路市広畑区才343-1
交通
築年数
1985年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリーンピア広畑夢前川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より68.9% 低い↓
姫路市の平均より48.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
570万円 〜 630万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6235位
姫路市
349棟中 317位
広畑区才
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • クリーンピア広畑夢前川の相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.2万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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クリーンピア広畑夢前川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
620万円〜680万円対前年同月比570万円〜630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンピア広畑夢前川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月630万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約29万円)南西-
2016年2月630万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約29万円)-
2016年1月630万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約29万円)-
2015年12月630万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約29万円)-
2015年11月630万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約29万円)南西-

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クリーンピア広畑夢前川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:68.35㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,900円

例えば…4階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.0万円3DK68.35㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年9月5.0万円3DK68.35㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年6月6.0万円3DK68.35㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年5月6.0万円3DK68.35㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年4月6.0万円3DK68.35㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年3月6.0万円3DK68.35㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年2月6.0万円3DK68.35㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年1月6.0万円3DK68.35㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年12月6.0万円3DK68.35㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年11月6.3万円3DK68.35㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年11月6.0万円3DK68.35㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年10月6.0万円3DK68.35㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年10月6.3万円3DK68.35㎡6.3万円12.6万円1〜5
2016年9月6.3万円3DK68.35㎡6.3万円12.6万円1〜5
2016年8月6.3万円3DK68.35㎡6.3万円12.6万円1〜5
2016年7月6.3万円3DK68.35㎡6.3万円12.6万円1〜5
2016年4月6.5万円3DK64.07㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年4月6.5万円3DK64.07㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年3月6.5万円3DK64.07㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年3月6.5万円3DK64.07㎡6.5万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンピア広畑夢前川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階5.1万円〜5.6万円
64.07㎡ / 南
4階5.2万円〜5.7万円
68.35㎡ / 東
5階4.9万円〜5.4万円
64.07㎡ / 東
6階5.6万円〜6.2万円
70.61㎡ / 南西
7階

資産評価

★★☆☆☆2.88(兵庫県)

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クリーンピア広畑夢前川の基本情報

兵庫県姫路市広畑区才に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の英賀保駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称クリーンピアヒロハタユメサキガワ管理会社自主管理
住所兵庫県 姫路市 広畑区才343-1管理形態委託
郵便番号〒671-1104管理員日勤
築年数1985年9月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 広畑才郵便局 (469 m)
    • ファミリーマート英賀春日町 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
    • ファミリーマート広畑才 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
  • 公園1件
    • 矢倉公園 (828 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 姫路広畑才店 (239 m)
    • セブンイレブン 姫路鎌倉町店 (712 m)
    • ファミリーマート 英賀春日町店 (909 m)
    • ファミリーマート 広畑才店 (918 m)
    • ローソン 広畑蒲田店 (981 m)
  • スーパー1件
    • マルアイ 広畑店 (624 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 姫路市立夢前中学校 (386 m)
    • 姫路市立広畑小学校 (960 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 飾磨警察署 八幡交番 (934 m)
    • 広畑支所 (978 m)
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    • 古川歯科医院 (318 m)
    • 吉田歯科診療所 (424 m)
    • 和田産婦人科 (690 m)
    • 本間歯科医院 (713 m)
    • スマイル歯科クリニック (756 m)
    • 恵カイロプラクティックひろはた院 (787 m)
    • 金澤内科医院 (816 m)
    • もっち鍼灸整骨院 (835 m)
    • 入江病院 (967 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 広畑めばえ保育園 (527 m)
    • 広畑保育園 (908 m)
    • 播磨灘保育園 (968 m)
    • やぐら保育園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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