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クリーンピア夢前川歌野橋

★★☆☆☆2.9 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万円 〜 830万円
5階、4SLDK、約91㎡の場合

住所
兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目53-1
交通
築年数
1987年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリーンピア夢前川歌野橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より67.9% 低い↓
姫路市の平均より46.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4SLDK、約91㎡のお部屋の場合
750万円 〜 830万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6202位
姫路市
349棟中 314位
広畑区東新町
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • クリーンピア夢前川歌野橋の相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.1万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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クリーンピア夢前川歌野橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4SLDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
750万円〜830万円対前年同月比750万円〜830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンピア夢前川歌野橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月820万円1〜54SLDK約92㎡ (約28坪)約8万円 (約29万円)--
2017年2月820万円1〜54SLDK約92㎡ (約28坪)約8万円 (約29万円)--
2017年1月820万円1〜54SLDK約92㎡ (約28坪)約8万円 (約29万円)--

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クリーンピア夢前川歌野橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…5階、4SLDK、約91㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円4LDK91.34㎡22.5万円15.0万円1〜5南東
2017年5月7.5万円4LDK91.34㎡22.5万円15.0万円1〜5南東
2017年4月7.5万円4LDK91.34㎡22.5万円15.0万円1〜5南東
2017年4月7.5万円4LDK66.34㎡22.5万円15.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円4LDK66.34㎡22.5万円15.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円4LDK91.34㎡22.5万円15.0万円1〜5南東
2017年2月7.5万円4LDK91.34㎡22.5万円15.0万円1〜5南東
2017年1月7.5万円4LDK91.34㎡22.5万円15.0万円1〜5南東
2017年1月7.5万円4LDK66.34㎡22.5万円15.0万円1〜5-
2016年12月7.5万円4LDK91.34㎡22.5万円15.0万円1〜5南東
2016年12月7.5万円4LDK66.34㎡22.5万円15.0万円1〜5-
2016年11月7.5万円4LDK91.34㎡22.5万円15.0万円1〜5南東
2016年11月7.5万円4LDK66.34㎡22.5万円15.0万円1〜5-
2016年10月7.5万円4LDK91.34㎡22.5万円15.0万円1〜5南東
2016年10月7.5万円4LDK66.34㎡22.5万円15.0万円1〜5-
2016年9月7.5万円4LDK66.34㎡22.5万円15.0万円1〜5-
2016年9月7.5万円4LDK91.34㎡22.5万円15.0万円1〜5南東
2016年8月7.5万円4LDK91.34㎡22.5万円15.0万円1〜5南東
2016年8月7.5万円4LDK66.34㎡22.5万円15.0万円1〜5-
2016年7月7.5万円4LDK91.34㎡22.5万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンピア夢前川歌野橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.3万円〜8.1万円
91.34㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階5.8万円〜6.4万円
70.24㎡ / 南東
9階

資産評価

★★☆☆☆2.9(兵庫県)

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クリーンピア夢前川歌野橋の基本情報

兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄網干線の夢前川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称クリーンピアユメサキガワウタノバシ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 広畑区東新町3丁目53-1管理形態委託
郵便番号〒671-1121管理員巡回
築年数1987年3月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イトーヨーカドー広畑店内出張所(ATM) (271 m)
    • 姫路信用金庫広畑支店 (320 m)
    • 姫路広畑本町郵便局 (395 m)
    • JA兵庫西広畑支店 (440 m)
    • 姫路長町郵便局 (575 m)
    • 飾磨英賀郵便局 (640 m)
    • 兵庫信用金庫広畑支店 (653 m)
    • 姫路広畑郵便局 (696 m)
    • 播州信用金庫広畑支店 (732 m)
    • 三井住友銀行 広畑支店 (916 m)
  • 公園6件
    • 英賀緑地 (418 m)
    • 広畑緑地 (427 m)
    • 浜手緑地 (570 m)
    • 本町公園 (650 m)
    • 英賀城跡 (740 m)
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  • コンビニ7件
    • ローソン 製鉄記念広畑病院店 (259 m)
    • セブンイレブン 姫路広畑東新町店 (402 m)
    • ローソンプラス 広畑東新町店 (702 m)
    • ローソン 飾磨英賀東町店 (709 m)
    • セブンイレブン 姫路広畑正門通3丁目店 (851 m)
    • セブンイレブン 姫路英賀清水町3丁目店 (905 m)
    • ローソン 姫路正門通四丁目店 (937 m)
  • スーパー1件
    • ハローズ 広畑店 (401 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 姫路市立 広畑小放課後児童クラブ (770 m)
    • 姫路市立広畑小学校 (808 m)
    • 姫路市立 英賀保小放課後児童クラブ (983 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 飾磨消防署広畑分署 (296 m)
    • 姫路市立 英賀宮町西集会所 (640 m)
    • JA-SS英賀保SS (673 m)
    • 姫路市西保健センター (848 m)
    • 姫路市立 広畑公民館 (858 m)
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  • 病院/医療10件
    • 製鉄記念広畑病院 (226 m)
    • 桜井内科 (285 m)
    • 伊藤歯科医院 (361 m)
    • 田村歯科医院 (469 m)
    • 松崎歯科医院 (570 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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