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アルファステイツ市之橋

★★★☆☆3.71 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万 〜 2,030万円
3階、4LDK、約79㎡の場合

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住所
兵庫県姫路市材木町21-1
交通
築年月
2002年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ市之橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より9.9% 低い↓
姫路市の平均より54.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3449位
姫路市
351棟中 46位
材木町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アルファステイツ市之橋の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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アルファステイツ市之橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,870万〜2,070万円対前年同月比1,830万〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ市之橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,180万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年8月2,180万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年6月2,230万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)-
2017年5月2,230万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)北東-
2017年4月2,230万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)北東-

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アルファステイツ市之橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…3階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月13.8万円3LDK71.81㎡27.6万円41.4万円1〜5
2015年4月14.8万円3LDK71.81㎡29.6万円44.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ市之橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.8万〜14.2万円
79.4㎡ / 北
5階12.7万〜14万円
71.81㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.71(兵庫県)

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アルファステイツ市之橋の基本情報

兵庫県姫路市材木町に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽姫路駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツイチノハシ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所兵庫県 姫路市 材木町21-1管理形態委託
郵便番号〒670-0025管理員日勤
築年月2002年1月管理費1㎡あたり126円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート姫路塩町店内出張所(ATM) (711 m)
    • 播州信用金庫 カード通帳盗難紛失受付センター (740 m)
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    • 姫路市立 白鷺小学校 (628 m)
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    • 岸田医院 (166 m)
    • 宮下皮膚科形成外科 (168 m)
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    • 神姫ひかり幼児園 (259 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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