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リベール上大野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,020万 〜 1,080万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,020万円 〜 1,080万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴1092024年03月04日更新
家賃相場5.9万 〜 10万円
表面利回り9.6% 〜 11.75階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.11

637人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市上大野1丁目5-26
交通
  • JR播但線「野里駅」徒歩31分
築年月
1996年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リベール上大野の基本情報

リベール上大野は、昭和住宅によって1996年03月に竣工された総戸数84戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は985万~1,309万円、参考相場単価は15万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リベールカミオオノ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 上大野1丁目5-26管理形態委託
郵便番号〒670-0896管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社昭和住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市上大野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR播但線の野里駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 姫路信用金庫城北支店 (939 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 姫路北平野店 (301 m)
    • セブンイレブン 姫路北平野2丁目店 (459 m)
    • ファミリーマート 広峰店 (988 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア姫路獨協大学店 (989 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 姫路市立広嶺中学校 (630 m)
    • 姫路市立広峰小学校 (869 m)
    • 姫路市立 広峰小放課後児童クラブ (875 m)
    • 私立姫路獨協大学 (903 m)
    • 姫路獨協大学 (950 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 姫路獨協大学附属図書館 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • いのうえ歯科 (188 m)
    • リハプライド姫路・城北 (510 m)
    • ほしたに歯科医院 (544 m)
    • 倉橋内科医院 (693 m)
    • 特別養護老人ホームサンライフ御立 (748 m)
    • 井上歯科医院 (892 m)
    • あおた歯科 (896 m)
    • 若林医院 (947 m)
    • 居宅介護支援事業所城北いつは (968 m)
    • デイサービスいつは (968 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 姫路市立広峰幼稚園 (525 m)
    • 認定こども園広峰保育園 (703 m)
    • エンゼル学園幼稚園 (762 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リベール上大野の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リベール上大野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格985万~1,309万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 17万円
坪単価
52万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較姫路市の平均より18.6% 低い↓
兵庫県の平均より51.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,080万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6017位
姫路市
383棟中 220位
上大野
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • リベール上大野の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.5万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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リベール上大野の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
960万〜1,010万円対前年同月比1,020万〜1,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リベール上大野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,480万円です。専有面積は約62㎡〜約77㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南東
2024年2月1,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南東
2024年1月1,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南東
2023年12月1,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約69万円)南東
2023年12月1,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リベール上大野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:9.6% 〜 11.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.3万円3LDK59.95㎡6.3万円12.6万円1〜5-
2024年2月6.3万円3LDK59.95㎡6.3万円12.6万円1〜5-
2023年8月9.0万円3LDK65.4㎡-9.0万円1〜5-
2023年7月9.0万円3LDK65.4㎡-9.0万円1〜5-
2023年6月9.0万円3LDK65.4㎡-9.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベール上大野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜8.8万円
65.4㎡ / 東
2階8.9万〜9.3万円
65.4㎡ / 南東
3階8.9万〜9.4万円
65.4㎡ / 南東
10.5万〜11万円
77.55㎡ / -
4階9万〜9.4万円
65.4㎡ / 南東
5階8.2万〜8.6万円
59.95㎡ / -
6階8.8万〜9.2万円
65.4㎡ / 東
7階9.1万〜9.6万円
65.4㎡ / 南東
8階8.6万〜9.1万円
62.22㎡ / -
9階9.6万〜10.1万円
67.03㎡ / 南

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