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クリーンピアしかま恵美酒

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

930万 〜 970万円
5階、2SLDK、約53㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格930万円 〜 970万円5階, 2SLDK, 約53㎡の例
売買履歴25件2024年01月17日更新
家賃相場5.4万 〜 5.7万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％5階, 2SLDK, 約53㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.18

279人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目66
交通
  • 山陽電鉄本線「飾磨駅」徒歩4分
築年月
1988年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリーンピアしかま恵美酒の基本情報

クリーンピアしかま恵美酒は、1988年10月に竣工された総戸数26戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約65㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は858万～1,172万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリーンピアシカマエビス管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 飾磨区玉地1丁目66管理形態委託
郵便番号〒672-8052管理員巡回
築年月1988年10月管理費1㎡あたり120円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建9階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の飾磨駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、山陽電鉄網干線も利用可能でアクセスは抜群です。亀山駅から徒歩17分、妻鹿駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫信用金庫飾磨支店 (148 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート姫路玉地店内出張所(ATM) (179 m)
    • 三井住友銀行 飾磨支店 (186 m)
    • 播州信用金庫飾磨支店 (244 m)
    • ファミリーマート姫路飾磨 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • JA兵庫西中島支店 (435 m)
    • みなと銀行飾磨支店 (567 m)
    • 東京スター銀行ATM ヴィーナスギャラリー姫路店 (656 m)
    • 姫路信用金庫飾磨支店 (672 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール姫路リバーシティー内出張所(ATM) (792 m)
  • 公園2件
    • 船場川東公園 (943 m)
    • 飾磨中央公園 (974 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 姫路玉地店 (184 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨清水1丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨中野田店 (612 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨細江店 (654 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨中島店 (669 m)
    • ローソン 飾磨新中島店 (718 m)
    • ローソン 姫路飾磨中島店 (860 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨中島3丁目店 (982 m)
  • スーパー6件
    • マルアイ 飾磨店 (239 m)
    • フレッシュバザール 姫路飾磨店 (703 m)
    • イオンモール姫路リバーシティー (805 m)
    • ラ/ムー 姫路南店 (809 m)
    • 業務スーパー 飾磨店 (816 m)
    • マルアイ 亀山店 (907 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 飾磨学童保育所どんぐりクラブ (363 m)
    • 姫路市立飾磨小学校 (464 m)
    • 姫路市立 飾磨小放課後児童クラブ (580 m)
    • 兵庫県立飾磨工業高校 (625 m)
    • 姫路市立飾磨東中学校 (635 m)
    • 姫路市立飾磨中部中学校 (639 m)
    • ゆめ(特定非営利活動法人) (646 m)
    • 姫路市立 高浜小放課後児童クラブ (889 m)
    • 姫路市立高浜小学校 (904 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 飾磨警察署 清水交番 (176 m)
    • 姫路市立図書館飾磨分館 (216 m)
    • 都倉自治会館 (363 m)
    • 飾磨警察署 (506 m)
    • 飾磨消防署 (519 m)
    • 姫路市立 飾磨公民館 (841 m)
    • 飾磨警察署 宮交番 (851 m)
    • 姫路市立 高浜公民館 (954 m)
    • 飾磨支所 (978 m)
    • 姫路市保健所 南保健センター (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 三木歯科 (33 m)
    • 寺西医院 (66 m)
    • うおずみ耳鼻咽喉科 (75 m)
    • 原田心療クリニック (85 m)
    • 瀧北歯科医院 (85 m)
    • 片山歯科医院 (110 m)
    • 森崎鍼灸整骨院 (142 m)
    • 中村接骨院 (160 m)
    • 山陽内科クリニック (160 m)
    • 中嶋接骨院 (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園フタバ幼稚園 (383 m)
    • ぷちっ子ハウス (417 m)
    • 姫路市立飾磨保育所 (429 m)
    • 姫路市立飾磨幼稚園 (544 m)
    • 姫路市立めぐみ保育所 (706 m)
    • こじかこども園 (720 m)
    • インターナショナルキッズハウス 姫路飾磨校 (898 m)
    • 姫路市立高浜幼稚園 (938 m)
    • 慈恵保育園 (943 m)
    • 姫路市立高浜保育所 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリーンピアしかま恵美酒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格858万～1,172万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
57万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より10.4% 低い↓
兵庫県の平均より46.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約53㎡のお部屋の場合
930万 〜 970万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5760位
姫路市
383棟中 186位
飾磨区玉地
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クリーンピアしかま恵美酒の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.8万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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クリーンピアしかま恵美酒の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
930万〜970万円対前年同月比↑930万〜970万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クリーンピアしかま恵美酒の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,199万円です。専有面積は約49㎡〜約65㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,199万円1〜52LDK+S（納戸）約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)南済
2024年1月1,199万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)南東-
2023年12月1,199万円1〜52LDK+S（納戸）約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)南済
2023年12月1,199万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)南東-
2023年11月1,199万円1〜52LDK+S（納戸）約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリーンピアしかま恵美酒の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階996万円16.5万円
3階〜4階702.5万円13.1万円
5階〜6階752.5万円13.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等849.7万円14.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西952.6万円16.1万円

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クリーンピアしかま恵美酒の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約53㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.9万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 5.1万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円3LDK53.94㎡5.0万円13.0万円1〜5南
2017年1月5.7万円2LDK49.86㎡5.7万円11.4万円1〜5南
2016年12月5.7万円2LDK49.86㎡5.7万円11.4万円1〜5南
2016年12月5.4万円2LDK49.86㎡5.4万円10.8万円1〜5-
2016年11月5.7万円2LDK49.86㎡5.7万円11.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンピアしかま恵美酒の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.6万〜4.8万円
49.86㎡ / -
3階5.1万〜5.4万円
53.94㎡ / 南		5.1万〜5.4万円
53.94㎡ / 南
4階
5階5万〜5.3万円
53.94㎡ / -
6階5万〜5.2万円
52.92㎡ / -
7階
8階
9階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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