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恵美酒マンション(第1〜第8)

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,110万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

相場価格12万円/㎡ 〜 14万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,000万円 〜 1,110万円4階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴862019年03月05日更新
賃料相場5.3万 〜 7.2万円
表面利回り7.4% 〜 9.04階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.05

880人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒
交通
  • 山陽電鉄本線「亀山駅」徒歩6分
築年月
1975年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

恵美酒マンション(第1〜第8)の基本情報

兵庫県姫路市飾磨区恵美酒に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の亀山駅で徒歩6分、アクセス良好です。飾磨駅から徒歩12分、手柄駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ダイイチエビスマンション管理会社自主管理
住所兵庫県 姫路市 飾磨区恵美酒管理形態自主管理
郵便番号〒672-8057管理員なし
築年月1975年10月管理費1㎡あたり29円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建7階建間取り3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 姫路恵美酒郵便局 (96 m)
    • 東京スター銀行ATM ヴィーナスギャラリー姫路店 (293 m)
    • 姫路信用金庫野田支店 (493 m)
    • 三井住友銀行 飾磨支店 (732 m)
    • 兵庫信用金庫飾磨支店 (758 m)
    • 播州信用金庫飾磨支店 (815 m)
    • みなと銀行飾磨支店 (846 m)
    • 飾磨清水郵便局 (851 m)
    • 姫路下野田郵便局 (965 m)
  • 公園1件
    • 船場川東公園 (379 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 姫路亀山店 (308 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨中野田店 (411 m)
    • セブンイレブン 姫路飯田1丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨清水1丁目店 (538 m)
    • ポプラ 姫路細江店 (675 m)
    • セブンイレブン 姫路南ランプ南店 (707 m)
    • ファミリーマート 姫路玉地店 (761 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨細江店 (906 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨三宅店 (914 m)
    • セブンイレブン 姫路手柄店 (918 m)
  • スーパー4件
    • マルアイ 亀山店 (231 m)
    • フレッシュバザール 姫路飾磨店 (417 m)
    • マルアイ 飾磨店 (491 m)
    • 業務スーパー 飾磨店 (527 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 姫路市立飾磨中部中学校 (610 m)
    • 飾磨学童保育所どんぐりクラブ (753 m)
    • 姫路福祉保育専門学校 (785 m)
    • 兵庫県立飾磨工業高校 (812 m)
    • 姫路市立飾磨小学校 (970 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 飾磨警察署 清水交番 (782 m)
    • 都倉自治会館 (910 m)
    • 兵庫県警察本部 生活安全部少年育成課 姫路南少年サポートセンター (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 光辻歯科医院 (100 m)
    • 共立歯科 (233 m)
    • ふくざわ歯科 (387 m)
    • 松本歯科医院 (406 m)
    • クリニカルカイロ近藤 (479 m)
    • 訪問看護ステーション姫路南 (535 m)
    • 中村純クリニック (549 m)
    • 有末歯科医院 (563 m)
    • 姫路医療生協 居宅介護支援事業所しかま (565 m)
    • 藤戸内科 (567 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 姫路市立めぐみ保育所 (46 m)
    • ぷちっ子ハウス (388 m)
    • インターナショナルキッズハウス 姫路飾磨校 (467 m)
    • 津田このみ学園三宅分園 (741 m)
    • 慈恵保育園 (762 m)
    • こじかこども園 (856 m)
    • 認定こども園フタバ幼稚園 (940 m)
    • 姫路市立高浜保育所 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

恵美酒マンション(第1〜第8)の簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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恵美酒マンション(第1〜第8)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
12万円 〜 14万円
坪単価
41万円 〜 48万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より25.3% 低い↓
兵庫県の平均より55.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,110万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6907棟中 5966位
姫路市
370棟中 243位
飾磨区恵美酒
8棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 恵美酒マンション(第1〜第8)の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.9万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95万円

売買価格相場の未来予想

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恵美酒マンション(第1〜第8)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,000万〜1,110万円対前年同月比1,000万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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恵美酒マンション(第1〜第8)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月720万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約8万円 (約28万円)
2019年2月530万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約6万円 (約21万円)-
2019年2月850万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約32万円)-
2018年12月530万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約6万円 (約21万円)-
2018年12月850万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約32万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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恵美酒マンション(第1〜第8)の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月6.3万円3LDK70.73㎡-12.6万円6〜10-
2019年1月6.3万円3LDK70.73㎡-12.6万円6〜10-
2017年6月5.7万円4LDK77.92㎡5.7万円17.1万円1〜5南東
2017年6月7.2万円3LDK75.14㎡14.4万円14.4万円1〜5
2017年5月7.2万円3LDK75.14㎡14.4万円14.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

恵美酒マンション(第1〜第8)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜7万円
80.88㎡ / 南西
8.3万〜9.2万円
98.98㎡ / 南西
2階6.3万〜7万円
79.6㎡ / -
8.5万〜9.4万円
98.98㎡ / 南西
3階6.8万〜7.5万円
82.29㎡ / 南
7.2万〜8万円
89.21㎡ / 南東
4階6.3万〜7万円
76.18㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
89.21㎡ / 南
5階5.1万〜5.6万円
64.13㎡ / 東
6.1万〜6.7万円
75.14㎡ / -
7.4万〜8.2万円
90.49㎡ / 南西
6階5.1万〜5.7万円
63.16㎡ / -
8.7万〜9.6万円
98.98㎡ / 南
7階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識