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恵美酒マンション(第1〜第8)

★★★☆☆3.01 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万 〜 920万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

住所
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒
交通
築年月
1975年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

恵美酒マンション(第1〜第8)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より59.5% 低い↓
姫路市の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
840万 〜 920万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5880位
姫路市
349棟中 259位
飾磨区恵美酒
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • 恵美酒マンション(第1〜第8)の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.7万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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恵美酒マンション(第1〜第8)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
840万〜930万円対前年同月比840万〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

恵美酒マンション(第1〜第8)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月680万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約7万円 (約24万円)南東
2017年10月930万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約10万円 (約34万円)-
2017年10月780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約8万円 (約28万円)南東
2017年9月1,200万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)南西-
2017年9月930万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約10万円 (約34万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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恵美酒マンション(第1〜第8)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,900円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.7万円4LDK77.92㎡5.7万円17.1万円1〜5南東
2017年6月7.2万円3LDK75.14㎡14.4万円14.4万円1〜5
2017年5月7.2万円3LDK75.14㎡14.4万円14.4万円1〜5
2017年5月5.7万円4LDK77.92㎡5.7万円17.1万円1〜5南東
2017年4月5.7万円4LDK77.92㎡5.7万円17.1万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

恵美酒マンション(第1〜第8)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6.4万円
80.88㎡ / 南西
7.7万〜8.5万円
98.98㎡ / 南西
2階5.8万〜6.5万円
79.6㎡ / -
7.8万〜8.7万円
98.98㎡ / 南西
3階5.6万〜6.2万円
76.18㎡ / -
6.5万〜7.2万円
85.68㎡ / 南
4階6.2万〜6.8万円
80.89㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
89.21㎡ / 東
5階4.6万〜5.1万円
64.13㎡ / 東
5.6万〜6.2万円
75.14㎡ / -
7万〜7.8万円
94.22㎡ / -
6階4.4万〜4.8万円
59.84㎡ / 東
8万〜8.8万円
98.98㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.01(兵庫県)

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恵美酒マンション(第1〜第8)の基本情報

兵庫県姫路市飾磨区恵美酒に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の亀山駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイイチエビスマンション管理会社自主管理
住所兵庫県 姫路市 飾磨区恵美酒管理形態自主管理
郵便番号〒672-8057管理員なし
築年月1975年10月管理費1㎡あたり28円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建7階建間取り3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 飾磨支店 (732 m)
    • 兵庫信用金庫飾磨支店 (758 m)
    • 播州信用金庫飾磨支店 (815 m)
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    • セブンイレブン 姫路飾磨清水1丁目店 (538 m)
    • ポプラ 姫路細江店 (675 m)
    • セブンイレブン 姫路南ランプ南店 (707 m)
    • ファミリーマート 姫路玉地店 (761 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨細江店 (906 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨三宅店 (914 m)
    • セブンイレブン 姫路手柄店 (918 m)
  • スーパー4件
    • マルアイ 亀山店 (231 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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