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プレステージ姫路妻鹿

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

470万 〜 490万円
5階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格470万円 〜 490万円5階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴402021年02月25日更新
家賃相場5.4万 〜 7万円
表面利回り12.4% 〜 15.25階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.8

705人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市飾磨区妻鹿1971-1
交通
  • 山陽電鉄本線「妻鹿駅」徒歩3分
築年月
1991年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレステージ姫路妻鹿の基本情報

プレステージ姫路妻鹿は、1991年03月に竣工された総戸数67戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約79㎡、間取りが3DK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は436万~722万円、参考相場単価は8万円/㎡~9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレステージヒメジメガ管理会社-
住所兵庫県 姫路市 飾磨区妻鹿1971-1管理形態委託
郵便番号〒672-8031管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり131円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り3DK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市飾磨区妻鹿に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の妻鹿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白浜の宮駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 兵庫信用金庫白浜支店妻鹿出張所 (126 m)
  • 公園4件
    • 妻鹿宮ノ下公園 (339 m)
    • 白浜西山公園 (521 m)
    • 阿成グランド (782 m)
    • 浜手緑地 (850 m)
  • コンビニ3件
    • デイリーヤマザキ 姫路妻鹿店 (549 m)
    • ファミリーマート 姫路中島店 (556 m)
    • ファミリーマート うかいや阿成店 (984 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 姫路市立妻鹿小学校 (345 m)
    • 姫路市立 妻鹿小放課後児童クラブ (390 m)
    • 姫路市立飾磨高校 (558 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 姫路市立 妻鹿公民館 (79 m)
    • 妻鹿サービスセンター (91 m)
    • 渡場自治会館 (413 m)
    • 飾磨警察署 妻鹿交番 (496 m)
    • 市川工業用水道管理所 (576 m)
  • 病院/医療6件
    • 泉内科医院 (212 m)
    • 吉野歯科医院 (385 m)
    • デイサービスゆのみ (685 m)
    • やさしえ姫路飾磨 (695 m)
    • 磯田接骨院 (961 m)
    • ニチイケアセンター 灘浜 (999 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 妻鹿みどりこども園 (343 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレステージ姫路妻鹿の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレステージ姫路妻鹿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格436万~722万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 9万円
坪単価
28万円 〜 30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較姫路市の平均より55.3% 低い↓
兵庫県の平均より73.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
470万 〜 490万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6864位
姫路市
383棟中 344位
飾磨区妻鹿
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレステージ姫路妻鹿の相場

    ㎡単価
    8.7万円
    坪単価
    28.8万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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プレステージ姫路妻鹿の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
470万〜490万円対前年同月比470万〜490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレステージ姫路妻鹿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜780万円です。専有面積は約50㎡〜約79㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月520万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約10万円 (約34万円)-
2019年6月550万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約29万円)--
2019年5月550万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約29万円)
2017年4月680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)-
2017年4月730万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約43万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレステージ姫路妻鹿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り:12.4% 〜 15.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月5.4万円3LDK56.53㎡--6〜10-
2023年11月5.4万円3LDK56.53㎡--6〜10-
2023年11月5.5万円3LDK56.53㎡--6〜10-
2017年4月6.8万円3LDK54.71㎡-13.6万円1〜5
2017年4月6.8万円3LDK56.76㎡-13.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ姫路妻鹿の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.5万円
66.33㎡ / 南
2階5.3万〜5.5万円
56.76㎡ / -
3階4.7万〜5万円
50.51㎡ / -
4階
5階5.7万〜5.9万円
61.48㎡ / 東
6階5.4万〜5.6万円
56.53㎡ / -
7階5.3万〜5.5万円
56.76㎡ / 東
8階5万〜5.3万円
52.32㎡ / -
9階
10階7.8万〜8.1万円
79.45㎡ / 南西

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