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グラジオ飾磨

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,880万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,880万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴16件2024年04月05日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.55

624人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市飾磨区細江94
交通
  • 山陽電鉄網干線「飾磨駅」徒歩12分
築年月
2001年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グラジオ飾磨の基本情報

グラジオ飾磨は、2001年04月に竣工された総戸数27戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,728万～2,003万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グラジオシカマ管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 姫路市 飾磨区細江94管理形態-
郵便番号〒672-8064管理員日勤
築年月2001年4月管理費1㎡あたり72円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市飾磨区細江に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄網干線の飾磨駅で徒歩12分、山陽電鉄網干線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。亀山駅から徒歩15分、西飾磨駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ヴィーナスギャラリー姫路店 (212 m)
    • みなと銀行飾磨支店 (493 m)
    • ファミリーマート姫路下野田 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • 三井住友銀行 飾磨支店 (635 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール姫路リバーシティー内出張所(ATM) (677 m)
    • 兵庫信用金庫飾磨支店 (684 m)
    • 但陽信用金庫飾磨支店 (688 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート姫路亀山店内出張所(ATM) (689 m)
    • 姫路信用金庫飾磨支店 (737 m)
    • ATM 三井住友銀行 イオンモール姫路リバーシティー店 (778 m)
  • 公園2件
    • 船場川東公園 (342 m)
    • 飾磨中央公園 (954 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 姫路飯田1丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨細江店 (515 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨清水1丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 姫路亀山店 (687 m)
    • ローソン 飾磨蓼野店 (791 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨中野田店 (834 m)
    • セブンイレブン 姫路津田構店 (855 m)
    • ファミリーマート 姫路玉地店 (887 m)
    • ファミリーマート 姫路構四丁目店 (963 m)
    • ファミリーマート 姫路飾磨細江店 (983 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 飾磨店 (76 m)
    • フレッシュバザール 姫路飾磨店 (85 m)
    • マルアイ 亀山店 (473 m)
    • マルアイ 飾磨店 (528 m)
    • イオンモール姫路リバーシティー (778 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 姫路市立飾磨中部中学校 (187 m)
    • 兵庫県立飾磨工業高校 (417 m)
    • 飾磨学童保育所どんぐりクラブ (529 m)
    • 姫路市立飾磨小学校 (719 m)
    • 姫路市立 飾磨小放課後児童クラブ (840 m)
    • 姫路市立飾磨西中学校 (964 m)
    • ゆめ(特定非営利活動法人) (981 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 飾磨警察署 清水交番 (691 m)
    • 姫路市保健所 南保健センター (703 m)
    • 飾磨支所 (708 m)
    • 姫路市南保健センター (710 m)
    • 都倉自治会館 (712 m)
    • 姫路市立図書館飾磨分館 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 内田歯科医院 (130 m)
    • 藤戸内科 (259 m)
    • ケアプランゆずりはパートナー (302 m)
    • かんじ歯科 (302 m)
    • ささお眼科クリニック (521 m)
    • 有末歯科医院 (534 m)
    • ナーシングホーム飾磨恵美酒 (567 m)
    • 光辻歯科医院 (574 m)
    • あおば整骨院 (577 m)
    • 中谷病院デイケア悠楽舎 (580 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 慈恵保育園 (270 m)
    • 姫路市立めぐみ保育所 (542 m)
    • ぷちっ子ハウス (693 m)
    • 認定こども園フタバ幼稚園 (738 m)
    • 姫路市立飾磨幼稚園 (835 m)
    • インターナショナルキッズハウス 姫路飾磨校 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グラジオ飾磨の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グラジオ飾磨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,728万～2,003万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より34.1% 高い↑
兵庫県の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4333位
姫路市
383棟中 85位
飾磨区細江
5棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グラジオ飾磨の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

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グラジオ飾磨の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,840万〜1,930万円対前年同月比↑1,790万〜1,880万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グラジオ飾磨の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,200万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)南東-
2024年1月1,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)南東-
2022年3月2,050万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約102万円)南東-
2021年6月2,200万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)--
2020年9月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グラジオ飾磨の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,465万円22万円
3階〜4階1,568.9万円22万円
5階1,836万円26.1万円
6階1,490万円22.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,125万円31.2万円
3LDK/3SLDK等1,552.9万円22.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,651.7万円23.3万円
東1,480万円21.8万円
北/北東/北西1,650万円23.6万円

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グラジオ飾磨の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グラジオ飾磨には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ネオハイツ姫路飾磨2023年6月11.0万円4LDK--
クリーンピア姫路飾磨2023年6月6.2万円2LDK-6.2万円
プレステージ飾磨2023年5月5.8万円3LDK11.6万円11.6万円
エンブレイス姫路2017年6月7.5万円3LDK10.0万円20.0万円
グローバル姫路南2017年6月6.2万円3LDK-6.2万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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