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メゾンドール姫路英賀保

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

830万 〜 880万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格830万円 〜 880万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴42件2022年04月14日更新
家賃相場8.3万円
表面利回り10.2％ 〜 12.5％3階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.96

641人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市飾磨区若宮町44
交通
  • ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「英賀保駅」徒歩12分
築年月
1992年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾンドール姫路英賀保の基本情報

メゾンドール姫路英賀保は、クボタハウスによって1992年01月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。施工は阿比野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約70㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は777万～893万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドールヒメジアガホ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 姫路市 飾磨区若宮町44管理形態委託
郵便番号〒672-8095管理員日勤
築年月1992年1月管理費1㎡あたり135円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社クボタハウスバイク置き場-
施工会社阿比野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市飾磨区若宮町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の英賀保駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。夢前川駅から徒歩18分、西飾磨駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 播州信用金庫英賀保支店 (626 m)
    • JA兵庫西広畑支店 (775 m)
    • JA兵庫西英賀保支店 (817 m)
  • 公園5件
    • 矢倉公園 (191 m)
    • 英賀城跡公園 (278 m)
    • 英賀緑地 (632 m)
    • 広畑緑地 (643 m)
    • 本町公園 (973 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 姫路鎌倉町店 (121 m)
    • ファミリーマート 英賀春日町店 (552 m)
    • セブンイレブン 姫路広畑才店 (787 m)
    • ローソン 飾磨英賀東町店 (819 m)
    • セブンイレブン 姫路英賀清水町3丁目店 (908 m)
  • スーパー3件
    • ボンマルシェ英賀保店 (622 m)
    • マルアイ 広畑店 (725 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 英賀保店 (983 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 姫路市立広畑小学校 (635 m)
    • 姫路市立 広畑小放課後児童クラブ (671 m)
    • 姫路市立英賀保小学校 (689 m)
    • 姫路市立 英賀保小放課後児童クラブ (730 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 姫路市立 英賀宮町西集会所 (440 m)
    • 広畑支所 (845 m)
    • 飾磨警察署 英賀保駅前交番 (872 m)
    • 姫路市立 広畑公民館 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • 広英カイロプラクティック (425 m)
    • 金澤内科医院 (480 m)
    • 深津内科医院 (498 m)
    • ながた接骨院 (513 m)
    • 入江病院 (529 m)
    • ひの接骨院 (559 m)
    • 宇都宮歯科医院 (565 m)
    • 澤整骨院 (632 m)
    • アウル英賀保デイサービス (645 m)
    • クレモト外科 (663 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 広畑保育園 (503 m)
    • 広英保育園 (652 m)
    • やぐら保育園分園 (657 m)
    • やぐら保育園 (697 m)
    • 姫路市立英賀保幼稚園 (732 m)
    • 広畑めばえ保育園 (854 m)
    • KEIこどもえん (875 m)
    • ゆめさき保育園 (908 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンドール姫路英賀保の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンドール姫路英賀保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格777万～893万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より36.8% 低い↓
兵庫県の平均より62.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
830万 〜 880万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6515位
姫路市
383棟中 300位
飾磨区若宮町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾンドール姫路英賀保の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.7万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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メゾンドール姫路英賀保の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
830万〜880万円対前年同月比↓830万〜880万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンドール姫路英賀保の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜1,180万円です。専有面積は約63㎡〜約70㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月880万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)南-
2021年10月880万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)南-
2021年9月880万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)南-
2021年7月1,080万円6〜103SLDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)--
2021年7月880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)--

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.6万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。以前の期間と比較して＋49.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾンドール姫路英賀保の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡44件868.3万円（13.1万円）

メゾンドール姫路英賀保の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は868.3万円（㎡単価13.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

メゾンドール姫路英賀保の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階850.1万円12.8万円
3階880万円12.9万円
4階〜5階500万円7.4万円
6階1,130万円16.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等798万円11.7万円
3LDK/3SLDK等862.3万円13万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西781.7万円11.5万円
東968.3万円15.4万円

メゾンドール姫路英賀保の売却のご相談

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メゾンドール姫路英賀保の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.3万円1LDK68.0㎡-8.3万円1〜5-
2016年7月8.3万円1LDK68.0㎡-8.3万円1〜5-
2016年6月8.3万円1LDK68.0㎡-20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドール姫路英賀保の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜7.8万円
68.0㎡ / -
2階7.8万〜8.2万円
68.0㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
68.0㎡ / 南
3階7.7万〜8万円
68.0㎡ / -
4階
5階7.7万〜8.1万円
68.0㎡ / -		7.7万〜8.1万円
68.0㎡ / -
6階7.8万〜8.2万円
68.0㎡ / -

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