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サクラメント英賀保駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,970万円
5階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,970万円5階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴22件2023年02月01日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.5

603人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目16
交通
  • ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「英賀保駅」徒歩3分
築年月
2002年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サクラメント英賀保駅前の基本情報

サクラメント英賀保駅前は、2002年06月に竣工された総戸数23戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約83㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,769万～2,068万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サクラメントアガホエキマエ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 飾磨区城南町1丁目16管理形態-
郵便番号〒672-8083管理員-
築年月2002年6月管理費1㎡あたり100円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の英賀保駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西飾磨駅から徒歩16分、夢前川駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • JA兵庫西英賀保支店 (119 m)
    • 播州信用金庫英賀保支店 (326 m)
  • 公園3件
    • 付城公園 (448 m)
    • 英賀城跡公園 (904 m)
    • 矢倉公園 (988 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 英賀春日町店 (384 m)
    • ローソン 姫路飾磨城南町店 (779 m)
    • セブンイレブン 姫路鎌倉町店 (811 m)
    • セブンイレブン 姫路英賀清水町3丁目店 (854 m)
    • ローソン 姫路飾磨今在家店 (926 m)
    • ローソン 飾磨英賀東町店 (975 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 英賀保店 (220 m)
    • ボンマルシェ英賀保店 (509 m)
    • 株式会社マルアイ 英賀保店 (786 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 姫路市立英賀保小学校 (614 m)
    • 姫路市立 英賀保小放課後児童クラブ (670 m)
    • 西播朝鮮初中級学校 (988 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 飾磨警察署 英賀保駅前交番 (128 m)
  • 病院/医療10件
    • りはびり本舗 (49 m)
    • デンタルクリニックカルミア (109 m)
    • 木村内科 (112 m)
    • のぞみ歯科 (119 m)
    • 大森歯科 (194 m)
    • 伊東眼科医院 (200 m)
    • 伊東眼科 (207 m)
    • 伊東歯科医院 (213 m)
    • 入江病院 (407 m)
    • 親とこどものクリニック ohana (437 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • やぐら保育園 (266 m)
    • やぐら保育園分園 (296 m)
    • 姫路市立英賀保幼稚園 (732 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サクラメント英賀保駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サクラメント英賀保駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,769万～2,068万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較姫路市の平均より27.6% 高い↑
兵庫県の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4534位
姫路市
383棟中 97位
飾磨区城南町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サクラメント英賀保駅前の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.3万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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サクラメント英賀保駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,880万〜1,980万円対前年同月比↓1,880万〜1,970万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サクラメント英賀保駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,480万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南済
2022年12月2,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南済
2022年11月2,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南済
2022年10月2,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南済
2022年6月1,930万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.91％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サクラメント英賀保駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,867.8万円25.1万円
5階〜6階2,070.7万円24.9万円
7階〜8階1,580万円22万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,860万円25.9万円
4LDK/4SLDK等1,996.3万円24万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,956.7万円24.7万円
北/北東/北西1,904.4万円22.9万円

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サクラメント英賀保駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サクラメント英賀保駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロワイヤル英賀保5番館2023年6月10.5万円3LDK10.5万円21.0万円
クリーンピア英賀保2023年6月8.5万円3SLDK12.0万円-
朝日プラザ姫路城南サバーブ2023年4月6.0万円3LDK-12.0万円
ラブリー姫路英賀保2021年2月6.8万円2LDK-13.6万円
クリーンピアあがほ駅前2016年3月7.0万円4LDK-7.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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