• 検索結果がここに表示されます

ネオハイツ姫路城南町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴332023年05月31日更新
家賃相場6.5万 〜 8万円
表面利回り4.9% 〜 6.04階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.52

1007人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目11
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「英賀保駅」徒歩8分
築年月
1994年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ネオハイツ姫路城南町の基本情報

ネオハイツ姫路城南町は、大和団地によって1994年07月に竣工された総戸数44戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約64㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,501万~1,787万円、参考相場単価は25万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオハイツヒメジジョウナンチョウ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 飾磨区城南町2丁目11管理形態-
郵便番号〒672-8083管理員日勤
築年月1994年7月管理費1㎡あたり137円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和団地バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の英賀保駅で徒歩8分、アクセス良好です。西飾磨駅から徒歩12分、夢前川駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • JA兵庫西英賀保支店 (463 m)
    • 播州信用金庫英賀保支店 (493 m)
    • 兵庫信用金庫西飾磨支店 (760 m)
  • 公園3件
    • 付城公園 (269 m)
    • 津田公園 (912 m)
    • 英賀城跡公園 (970 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 姫路飾磨城南町店 (418 m)
    • ローソン 姫路飾磨今在家店 (619 m)
    • セブンイレブン 姫路英賀清水町3丁目店 (638 m)
    • ファミリーマート 英賀春日町店 (644 m)
    • セブンイレブン 姫路津田今在家北店 (745 m)
    • ローソン 飾磨英賀東町店 (814 m)
    • セブンイレブン 姫路鎌倉町店 (976 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 英賀保店 (170 m)
    • 株式会社マルアイ 英賀保店 (468 m)
    • ボンマルシェ英賀保店 (501 m)
    • Aコープ 玉手店 (789 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 姫路市立英賀保小学校 (520 m)
    • 姫路市立 英賀保小放課後児童クラブ (543 m)
    • 西播朝鮮初中級学校 (951 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 飾磨警察署 英賀保駅前交番 (510 m)
  • 病院/医療10件
    • 大森歯科 (262 m)
    • 木村内科 (292 m)
    • のぞみ歯科 (306 m)
    • 松本歯科医院 (329 m)
    • きぬた歯科 (366 m)
    • あがほ鍼灸整骨院 (378 m)
    • つだ歯科医院 (391 m)
    • りはびり本舗 (409 m)
    • 親とこどものクリニック ohana (422 m)
    • ささえ心療クリニック (423 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • やぐら保育園 (592 m)
    • 姫路市立英賀保幼稚園 (599 m)
    • やぐら保育園分園 (604 m)
    • つだの森ほうこくこども園真教寺宝国幼稚園 (703 m)
    • タノシキッズ姫路園インターナショナルプリスクール (725 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネオハイツ姫路城南町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にネオハイツ姫路城南町の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオハイツ姫路城南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,501万~1,787万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
84万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より30.3% 高い↑
兵庫県の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4443位
姫路市
383棟中 93位
飾磨区城南町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ネオハイツ姫路城南町の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ネオハイツ姫路城南町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比1,600万〜1,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ネオハイツ姫路城南町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,760万円です。専有面積は約59㎡〜約64㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,480万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)南東-
2023年5月1,580万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南東-
2023年4月1,580万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南東-
2021年9月1,760万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約93万円)南東-
2021年8月1,760万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約93万円)--

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ネオハイツ姫路城南町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ネオハイツ姫路城南町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.8万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK62.64㎡16.0万円-1〜5南東
2017年6月7.5万円3LDK62.64㎡7.5万円15.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK62.64㎡16.0万円-1〜5南東
2017年4月8.0万円3LDK62.64㎡16.0万円-1〜5南東
2017年4月6.5万円3LDK62.64㎡6.5万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ姫路城南町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万〜7.5万円
62.64㎡ / 南東
3階6.8万〜7.1万円
59.36㎡ / -
6.8万〜7.2万円
59.36㎡ / 南東
4階7.3万〜7.6万円
62.64㎡ / 南東
5階7.4万〜7.8万円
62.64㎡ / 南
6階7.3万〜7.7万円
62.64㎡ / 南東
7.3万〜7.7万円
62.64㎡ / 南東
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県姫路市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

姫路市の他のエリアから中古マンションを探す

姫路市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる