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エンブレイス姫路飾磨3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,730万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,730万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴412019年05月08日更新
家賃相場10万円
表面利回り5.6% 〜 6.97階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.33

816人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市飾磨区東堀32
交通
  • 山陽電鉄網干線「飾磨駅」徒歩8分
築年月
2001年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エンブレイス姫路飾磨3の基本情報

エンブレイス姫路飾磨3は、キタブンコーポレーションによって2001年08月に竣工された総戸数53戸の14階建マンションです。施工は竹中工務店、北文建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約88㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,384万~1,947万円、参考相場単価は20万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンブレイスヒメジシカマサン管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 飾磨区東堀32管理形態委託
郵便番号〒672-8054管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり63円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社キタブンコーポレーションバイク置き場あり
施工会社竹中工務店、北文建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市飾磨区東堀に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄網干線の飾磨駅で徒歩8分、山陽電鉄網干線も利用可能でアクセス良好です。亀山駅から徒歩25分、西飾磨駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 姫路信用金庫飾磨支店 (376 m)
    • ATM 三井住友銀行 イオンモール姫路リバーシティー店 (432 m)
    • ATM ゆうちょ銀行 イオンモール姫路リバーシティー店 (432 m)
    • イオン銀行 イオンモール姫路リバーシティー店 (432 m)
    • ATM 姫路信用金庫・播州信用金庫・兵庫信用金庫 イオンモール姫路リバーシティー店 (432 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール姫路リバーシティー店 (432 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール姫路リバーシティー内出張所(ATM) (531 m)
    • みなと銀行飾磨支店 (596 m)
    • 三井住友銀行 飾磨支店 (644 m)
    • 兵庫信用金庫飾磨支店 (644 m)
  • 公園1件
    • 飾磨中央公園 (441 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 姫路飾磨中島店 (373 m)
    • ファミリーマート 姫路飾磨細江店 (494 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨細江店 (602 m)
    • ローソン 飾磨新中島店 (608 m)
    • ローソン 姫路飾磨中島店 (796 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨清水1丁目店 (854 m)
    • ファミリーマート 姫路玉地店 (896 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨中島3丁目店 (999 m)
  • スーパー3件
    • ラ/ムー 姫路南店 (392 m)
    • イオンモール姫路リバーシティー (432 m)
    • マルアイ 飾磨店 (893 m)
  • 学校/教育施設6件
    • ゆめ(特定非営利活動法人) (125 m)
    • 姫路市立 飾磨小放課後児童クラブ (250 m)
    • 姫路市立飾磨小学校 (387 m)
    • 飾磨学童保育所どんぐりクラブ (604 m)
    • 兵庫県立飾磨工業高校 (685 m)
    • 姫路市立飾磨中部中学校 (900 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路市立 飾磨公民館 (159 m)
    • 飾磨警察署 宮交番 (200 m)
    • 飾磨消防署 (406 m)
    • 飾磨警察署 (419 m)
    • 都倉自治会館 (447 m)
    • 飾磨警察署 清水交番 (613 m)
    • 飾磨支所 (708 m)
    • 姫路市立図書館飾磨分館 (721 m)
    • 姫路市保健所 南保健センター (730 m)
    • 姫路市南保健センター (733 m)
  • 病院/医療10件
    • 新井接骨院 (275 m)
    • 水田クリニック (402 m)
    • いながき眼科 (414 m)
    • イオンモール姫路リバーシティー歯科 (430 m)
    • 岡本愛育医院 (437 m)
    • 古林眼科医院 (450 m)
    • 清水医院 (477 m)
    • 中谷病院 (510 m)
    • 中谷病院デイケア悠楽舎 (511 m)
    • 松尾歯科医院 (523 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 姫路市立飾磨幼稚園 (265 m)
    • 認定こども園フタバ幼稚園 (419 m)
    • 姫路市立飾磨保育所 (502 m)
    • 姫路市立飾磨西保育所 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンブレイス姫路飾磨3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,384万~1,947万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
69万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較姫路市の平均より7.4% 高い↑
兵庫県の平均より36.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5207位
姫路市
383棟中 136位
飾磨区東堀
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エンブレイス姫路飾磨3の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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エンブレイス姫路飾磨3の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比1,650万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エンブレイス姫路飾磨3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,930万円です。専有面積は約66㎡〜約88㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月1,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南西-
2019年3月1,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)
2019年3月1,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南西-
2019年2月1,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2019年2月1,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)南東-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エンブレイス姫路飾磨3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月10.0万円4LDK88.5㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2023年3月10.0万円4LDK88.5㎡10.0万円20.0万円1〜5
2023年2月10.0万円4LDK88.5㎡10.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンブレイス姫路飾磨3の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万〜10.2万円
88.5㎡ / 南東
3階
4階10万〜10.5万円
88.5㎡ / 南
5階
6階
7階7.6万〜7.9万円
66.06㎡ / 南
8階8.7万〜9.1万円
77.27㎡ / -
9階8.8万〜9.2万円
77.27㎡ / 南西
10階
11階10.1万〜10.6万円
82.09㎡ / 南
12階
13階8.1万〜8.5万円
70.25㎡ / -
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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